$68,880,000 - 18331 &18315 Horace Harding Exp, Fresh Meadows, NY 11365｜MLS # 862754

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτό το χαρτοφυλάκιο premium ξενοδοχείων, που βρίσκεται στην κοινότητα Fresh Meadows Auburndale της Νέας Υόρκης, περιλαμβάνει δύο σύγχρονα κτίρια (183-15 και 183-31 Horace Harding Expy) με ετήσια έσοδα 13 εκατομμυρίων δολαρίων και μια συνεχιζόμενη τάση ανάπτυξης, εμφανίζοντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης.
Αμφότερα τα έξι ορόφου κτίρια κατασκευάστηκαν το 2018, είναι ένα franchise Marriott Hotel, με συνολική επιφάνεια γης 44.919 τ.π. (~4.173 τ.μ.) και συνολική μικτή επιφάνεια σχεδόν 100.000 τ.π. (~9.235 τ.μ.). Το ακίνητο προσφέρει 217 boutique δωμάτια (124 στο Courtyard και 93 στο Fairfield), που διαθέτουν ποικιλία τύπων δωματίων συμπεριλαμβανομένων κρεβατιών King, Queen, Double και πολυτελών σουιτών.
Βρίσκεται στην υψηλής ποιότητας Περιφέρεια 26, το ακίνητο κατέχει ιδιοκτησία H3-class περιορισμένης υπηρεσίας ξενοδοχείου (συνδεδεμένο με διεθνή αλυσίδα) και είναι χαρακτηρισμένο ως R3-1/C1-2, υποστηριζόμενο από ένα καλά καθιερωμένο σύστημα διαχείρισης.
- Το ακίνητο 183-15 περιλαμβάνει ένα οικόπεδο 2.578 τ.μ. και ένα κτίριο 5.315 τ.μ.
- Το ακίνητο 183-31 περιλαμβάνει ένα οικόπεδο 1.595 τ.μ. και ένα κτίριο 3.919 τ.μ.
Με συνολικούς ετήσιους φόρους ακίνητης περιουσίας που ανέρχονται σε περίπου 950.000 δολάρια, αυτό το ξενοδοχειακό περιουσιακό στοιχείο διαθέτει εξαιρετική τοποθεσία, σταθερή απόδοση εσόδων και επαγγελματική λειτουργία μάρκας, κάνοντάς το μια εξαιρετικά ελκυστική ευκαιρία επένδυσης.

MLS #‎	862754
Φόροι (ετησίως)	$414,222
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Κανένα
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q17, Q88
	1 λεπτό από το: Q30, Q31
	7 λεπτό από το: QM1, QM5, QM7
	8 λεπτό από το: QM8
Τρένο (LIRR)	1.5 μίλια μακριά από "Auburndale"
	1.6 μίλια μακριά από "Broadway"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years