ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΑΠΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΓΙΑ ΚΑΛΑ ΠΛΗΡΩΜΕΝΟΥΣ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ - Κάντε ένα βήμα στην ιστορία με αυτή την πραγματικά ξεχωριστή ιδιοκτησία—"Το Λότζ Μπελ Έιρ." Αρχικά κατασκευασμένο το 1898, αυτό το αξιοσημείωτο σπίτι χρησίμευε ως Πύλη/Λότζ στην grand Bel Air Mansion στην καρδιά του Glen Spey, NY. Θεωρείται ότι σχεδιάστηκε από τον παγκοσμίου φήμης αρχιτέκτονα Henry Janeway Hardenbergh—γνωστός για τα εμβληματικά ορόσημα της Νέας Υόρκης όπως το Dakota, το Plaza και το Waldorf Astoria—αυτή η ιδιοκτησία είναι γεμάτη αρχιτεκτονική κληρονομιά και κομψότητα. Πρώην μέρος των ονειρεμένων κτημάτων που αναπτύχθηκαν από τις οικογένειες Singer, McKenzie και Proctor, αυτή η ιστορική κατοικία έχει ανακαινιστεί άριστα μέχρι τις δοκούς της με ποιοτικές επενδύσεις παντού. Το σπίτι περιλαμβάνει ψηλά ταβάνια 9 ποδιών, μεγάλα θερμικά παράθυρα και μια εντυπωσιακή είσοδο με ανοιχτή σκάλα που οδηγεί στον δεύτερο όροφο και μια καλυμμένη εξωτερική βεράντα. Οι ευρύχωροι επίσημοι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας πλαισιώνονται από αυθεντικούς τοίχους πέτρας, προσφέροντας ιστορική γοητεία σε συνδυασμό με σύγχρονη πολυτέλεια. Οι λάτρεις της τέχνης θα εκτιμήσουν την αφθονία στον τοίχο, ιδανική για την προβολή συλλογών. Η κουζίνα με θόλο είναι ένα όνειρο για σεφ με γεναιόδωρο χώρο πάγκων, προσαρμοσμένες ξύλινες ντουλάπες, πάγκους από χαλαζία και high-end LG συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι ανθεκτικές σε δακτυλικά αποτυπώματα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν φωτισμό κάτω από την ντουλάπα, κεραμικό backsplash και θερμαινόμενο δάπεδο από πορσελάνη.
Στον πρώτο όροφο, θα βρείτε ένα ζεστό γραφείο, utility room εξοπλισμένο με LG πλυντήριο και στεγνωτήριο μεγάλης χωρητικότητας, ένα γιγάντιο χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού με ηλεκτρικό τζάκι και ένα πλήρες μπάνιο με γυάλινη καμπίνα ντους, θερμαινόμενο δάπεδο από πορσελάνη και φωτιζόμενους καθρέφτες μπάνιου αντιατμών. Στον επάνω όροφο, το κύριο μπάνιο παρουσιάζει μια εντυπωσιακή αυθεντική μπανιέρα από χυτοσίδηρο, μια χειροποίητη βιεννέζικη πορσελάνη sink Vitus και γοητευτικούς ανοιχτούς τοίχους από πέτρα. Το κυρίως υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο walk-in closet και μια γοητευτική γωνία καθιστικού, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει δραματικούς θόλους/πυραμίδες. Ένας μοναδικός μεγάλος χώρος στον επάνω όροφο με κεραμιδωτές οροφές και ηλεκτρικό τζάκι δημιουργεί μια φιλόξενη lounge ή flex χώρο. Οι φυσικές ξύλινες οροφές είναι κατασκευασμένες χρησιμοποιώντας την τεχνική καύσης "shou sugi ban." Το σπίτι είναι μονωμένο με συνδυασμό κλειστού/ανοιχτού κυτταρικού αφρού και ηχομονωτικών εσωτερικών τοίχων. Το δάπεδο είναι φτιαγμένο από ανθεκτική κίτρινη πεύκη Blue Ridge 3/4". Ο φωτισμός LED με ρυθμιζόμενους διακόπτες και ρυθμίσεις χρώματος προσθέτουν ατμόσφαιρα σε κάθε δωμάτιο. Μια στέγη από στέγαστρα Timberline HDZ, υψηλής ποιότητας μισών στρογγυλών 6" αποχετεύσεις και παράθυρα Simonton BrickMould 600 εξασφαλίζουν αντοχή και αποδοτικότητα. Ο έλεγχος κλίματος γίνεται μέσω τριών Συσκευών mini-split Wi-Fi Senville υπερβολικής απόδοσης που τροφοδοτούν επτά ατομικά ρυθμιζόμενες μονάδες εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένες από επιπλέον ηλεκτρική θέρμανση υδρονικών θερμαινόμενων σωλήνων. Το μεγάλο υπόγειο προσφέρει προοπτική για στούντιο ή εργαστήριο. Ένας θερμαντήρας νερού αντλίας θερμότητας Rheem Wi-Fi, όλα τα νέα συστήματα υδραυλικών και ηλεκτρικών αναβαθμισμένα με GFI διακόπτες, και ένας προστατευτικός μηχανισμός εναλλαγής βροχής εξασφαλίζουν κορυφαία ασφάλεια και απόδοση. Η όμορφη μπροστινή βεράντα είναι περιτριγυρισμένη από ώριμα λευκά πεύκα και έλατα, καθώς και όμορφα δέντρα υδραγένης pinky winky. Η γενναιόδωρη αυλή μπορεί να φιλοξενήσει περισσότερα από 6 οχήματα, και υπάρχει αρκετός αποθηκευτικός χώρος στην σοφίτα, στο υπόγειο και κάτω από τις σκάλες. Βρίσκεται με βολική πρόσβαση στο Bethel Woods, Resorts World, Forestburgh Playhouse, Kadampa Meditation Center, Barryville Farmers Market, Ski Big Bear, The Eldred Preserve, εστιατόρια, τον ποταμό Delaware και ποικιλία εξωτερικών δραστηριοτήτων, αυτή η κατοικία προσφέρει έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής.
Με τις μοναδικές κοιλάδες της στέγης, τις δραματικές κλίσεις, τους περίπλοκους θόλους και τον εμβληματικό πέτρινο πύργο, "Το Λότζ Μπελ Έιρ" στέκεται ως ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό κόσμημα—μια εξαιρετική μίξη ιστορίας, τέχνης και σύγχρονης πολυτέλειας. Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΘΑ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΣΕΙ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΜΕ ΕΝΑΝ ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ ΑΓΟΡΑΣΤΗ.

OWNER FINANCING TO WELL QUALIFIED BUYERS - Step into history with this truly distinctive property—"The Bel Air Lodge." Originally constructed in 1898, this remarkable home served as the Gatehouse/Lodge to the grand Bel Air Mansion in the heart of Glen Spey, NY. Thought to be designed by world-renowned architect Henry Janeway Hardenbergh—famed for iconic NYC landmarks such as The Dakota, The Plaza, and the Waldorf Astoria—this property is steeped in architectural heritage and elegance. Formerly part of the ornate estates developed by the Singer, McKenzie, and Proctor families, this historic residence has been masterfully renovated down to the studs with premium appointments throughout. The home features soaring 9-foot ceilings, large thermal windows, and an impressive grand entryway with an open staircase leading to the second floor and a covered outdoor lodging deck. The expansive formal living and dining rooms are anchored by original stone tower walls, providing historic charm blended with modern luxury. Art enthusiasts will appreciate the abundance of wall space, perfect for displaying collections. The cathedral-ceiling kitchen is a chef’s dream with generous counter space, custom hardwood cabinetry, quartz countertops, and high-end LG Wi-Fi-enabled, fingerprint-resistant stainless steel appliances. Additional features include under-cabinet lighting, a ceramic backsplash, and porcelain heated flooring.
On the first floor, you’ll find a cozy den, utility room equipped with a large-capacity LG washer and dryer, a massive dining and living room with an electric fireplace, and a full bathroom featuring a glass-enclosed rain shower, heated porcelain flooring, and illuminated anti-fog vanity mirrors. Upstairs, the primary bathroom showcases a stunning original footed cast iron bathtub, a hand-painted Vitus Austrian porcelain sink, and charming open stone walls. The master bedroom includes a spacious walk-in closet, and charming window seating area, while the second bedroom features dramatic cathedral/pyramid walls. A unique upstairs great room with dormer ceilings and an electric fireplace creates an inviting lounge or flex space. Natural wood ceilings are crafted using the artisanal "shou sugi ban" burn technique. The home is insulated with a combination of closed/open-cell spray foam and sound-deadening interior wall insulation. Flooring throughout is made of durable 3/4" Blue Ridge yellow pine. LED lighting with adjustable dimmers and color settings add ambiance to every room. A Timberline HDZ shingle roof, high-end half-round 6" gutters, and Simonton BrickMould 600 windows ensure durability and efficiency. Climate control is handled by three Senville super-efficient Wi-Fi mini-split compressors powering seven individually adjustable indoor units, supplemented by additional Wi-Fi-enabled electric hydronic baseboard heating. The large walk-down basement offers potential for a studio or workshop. A Rheem Wi-Fi-enabled heat pump water heater, all-new plumbing and electrical systems with GFI breakers, and a whole-house surge protector ensure top-tier safety and performance. The gracious front porch is framed by mature white pine and hemlock trees and beautiful pinky winky hydrangea trees. The generous driveway accommodates 6+ vehicles, and ample storage is available in the attic, basement, and under the stairs. Situated with convenient access to Bethel Woods, Resorts World, Forestburgh Playhouse, Kadampa Meditation Center, Barryville Farmers Market, Ski Big Bear, The Eldred Preserve, restaurants, the Delaware River, and a variety of outdoor activities, this home offers an unrivaled lifestyle.
With its unique roof valleys, dramatic pitches, intricate dormers, and iconic stone tower, "The Bel Air Lodge" stands as a rare architectural gem—an extraordinary blend of history, artistry, and modern luxury. OWNER WILL HOLD FINANCING WITH A QUALIFIED BUYER. © 2025 OneKey™ MLS, LLC