Καλεί όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! Οικοδομή γωνιακή βιομηχανικής χρήσης 9,350 τετραγωνικών ποδιών λιγότερο από 15 λεπτά από το αεροδρόμιο JFK προς πώληση!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, καλή έκθεση, υψηλά ταβάνια 15’, 2 ρολαριστές πόρτες, ζωνή ελαφράς βιομηχανίας (710.24), 6 θέσεις στάθμευσης, στρατηγικά τοποθετημένο κούφωμα, υπόγειο, τριφασική ηλεκτρική ισχύ, ολοκαίνουργιο φωτισμό LED, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Inwood κοντά στον σταθμό LIRR Inwood και την Nassau Expy.!!! Το ακίνητο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο JFK και το Inwood Country Club!!! Το κτήριο έχει 61’ πρόσοψη σε πολυσύχναστο Sheridan Blvd. + 111’ πρόσοψη στον Nassau Ave!!! Οι γείτονες περιλαμβάνουν Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! Αυτό το ακίνητο έχει καθημερινή κίνηση 20,000+ οχημάτων ημερησίως!!! Ολόκληρο το κτήριο μπορεί να παραδοθεί κενό!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει ΜΕΓΑΛΗ αναπτυξιακή δυναμική!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος αναπτυξιακός σας χώρος/ ο επόμενος χώρος για την επιχείρησή σας!!!

Έξοδα:

Συντήρηση & Επισκευές: $250 ετησίως.
Ασφάλιση: $3,283 ετησίως.
Φόροι: $25,762.91 ετησίως.

Συνολικά Έξοδα: $29,295.91 ετησίως.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,350 Sqft. Corner Industrial Building Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 15’ Ceilings, 2 Roll-Up Doors, Light Manufacturing (710.24) Zoning, 6 Parking Spaces, Strategically Placed Curb Cut, Basement, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 61’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 111’ Of Frontage On Nassau Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,283 Ann.
Taxes: $25,762.91 Ann.

Total Expenses: $29,295.91 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC