3 υπνοδωμάτια/3 μπάνια με εκπληκτική θέα | Όαση στον τελευταίο όροφο στην Άνω Δυτική πλευρά

Εδραιωμένο σε ένα ξεχωριστό μπουτίκ συγκρότημα μόλις λίγα βήματα από το Central Park West, το 10 West 86th St Residence 15A προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης με πανοραμικές θέες που σπάνια συναντώνται στην αγορά ακινήτων της UWS. Αυτό το εξαιρετικό σπίτι βλέπει πάνω από το Κεντρικό Πάρκο και τη δεξαμενή του από την τραπεζαρία, προσφέροντας όλο το χρόνο θέα στην εμβληματική του βρύση που πλαισιώνεται από ανθισμένες κερασιές την άνοιξη, ζωντανά φύλλα το φθινόπωρο και μεταναστευτικά πουλιά κατά τη διάρκεια των εποχών. Με 16 παράθυρα που αποτυπώνουν εκτενείς θέες προς βόρεια έως τις υψηλές 90, νότια προς την Columbus Circle και τα Hudson Yards, δραματικούς ηλιοβασιλέματα προς τα δυτικά πάνω από ιστορικά μπεζ κτίρια και απέναντι από το Κεντρικό Πάρκο προς τα ανατολικά, το φυσικό φως εισέρχεται από κάθε κατεύθυνση.

Καταλαμβάνοντας πάνω από 2000 τετραγωνικά πόδια, αυτό το Classic 7 προπολεμικό συγκρότημα έχει ανακαινιστεί με προσοχή σε μια κατοικία τριών υπνοδωματίων και τριών μπανιών που συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με την διαχρονική κομψότητα. Μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση το 2020 εισήγαγε κεντρικό AC μέσω συστημάτων ελεγχόμενων από Nest, ενσωματωμένη ηχομόνωση, ειδική ξυλουργική και ευρύ πλακίδιο από ξύλο καστανιάς Μανόας. Τα παράθυρα έχουν ξαναχτιστεί με διπλά πάνελ και γυαλί χαμηλού E για βέλτιστη αποδοτικότητα, διατηρώντας ταυτόχρονα εκπληκτικές θέες.

Κάθε υπνοδωμάτιο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με εκτενή, προσαρμοσμένα ντουλάπια—εννέα συνολικά σε όλο το διαμέρισμα—με αυτόματη φωτιστική, καθώς και επιπλέον αποθήκη στην σοφίτα. Η κύρια σουίτα διαθέτει διπλές ντουλάπες και ένα μπάνιο υψηλής ποιότητας σε στυλ spa, ντυμένο με μάρμαρο και δολομίτη, εξοπλισμένο με εξαρτήματα Grohe και ντους Toto Washlet. Τα δευτερεύοντα μπάνια διαθέτουν επίσης ευρύχωρη αποθήκη, εντυπωσιακά πλακάκια και εξαρτήματα Grohe και Toto. Η κουζίνα είναι όνειρο κάθε σεφ με συσκευές Thermador, συμπεριλαμβανομένου ενός τοιχοποιημένου φούρνου, ενός επαγγελματικού επιπέδου εξαεριστήρα, κατά παραγγελία ντουλάπια και έναν εντυπωσιακό τοίχο από πλακάκια. Το διαμέρισμα φωτίζεται από φωτιστικά σχεδιαστών από τις Kartell, Modern Forms, WAC και Jonathan Adler.

Πρόσθετα σημεία:
• Πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele εντός μονάδας
• Ηλεκτρονικά ρολά στο σαλόνι, προσαρμοσμένα ρολά σε άλλες περιοχές
• LED φωτισμός ενσωματωμένος
• Προετοιμασμένες συσκευές Wi-Fi και έξυπνα χαρακτηριστικά σπιτιού
• Πόρτες σχεδιαστών και επιλεγμένα υλικά
• Εντελώς νέα ηλεκτρικά, αέριο, υδραυλικά και συστήματα ethernet

Βρίσκεται σε ένα περιζήτητο, ενεργειακά αποδοτικό (κατάταξη "A") κτίριο με ανελκυστήρα, όπου υπάρχουν μόνο δύο κατοικίες ανά όροφο, αυτό το οικείο συγκρότημα προσφέρει θυρωρείο, επιβλέποντα που μένει στο κτίριο, χώρο αποθήκευσης και δωμάτιο ποδηλάτων. Η τοποθεσία είναι 300 πόδια από το μετρό B/C και λεπτά από τα καλύτερα εστιατόρια της πόλης, μουσεία, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία και πάρκα, αλλά παραμένει ήσυχα υψωμένη πάνω από όλα αυτά. Φανταστείτε να παρακολουθείτε τον ήλιο και το φεγγάρι να ανατέλλουν πάνω από το Κεντρικό Πάρκο από το σπίτι σας, ή να βγαίνετε έξω για να επευφημήσετε τους δρομείς στο Mile 25 του Μαραθωνίου της Νέας Υόρκης, δημιουργώντας αναμνήσεις κάτω από τις ανθισμένες κερασιές του Κεντρικού Πάρκου, παρακολουθώντας την παρέλαση της Ημέρας των Ευχαριστιών να στήνεται, και απολαμβάνοντας την καλύτερη ζωή στην Άνω Δυτική πλευρά του Μανχάταν. Το 10 West 86th St. επιτρέπει χρηματοδότηση 75%. Οι αγοραστές είναι υπεύθυνοι για 2% Φόρο ανακύκλωσης. Το κτίριο δεν επιτρέπει κατοικίδια σκυλιά.

3 bed/3 bath with Breathtaking Views | Top-Floor Oasis on the Upper West Side

Perched atop a distinguished boutique co-op just steps from Central Park West, 10 West 86th St Residence 15A offers an extraordinary living experience with panoramic vistas rarely seen in UWS real estate. This exceptional home gazes over the Central Park Reservoir from the dining room, offering year-round views of its iconic fountain framed by cherry blossoms in spring, vibrant foliage in autumn, and migrating birds throughout the seasons. With 16 windows capturing sweeping views north to the high 90s, south to Columbus Circle and Hudson Yards, dramatic sunsets to the west above landmarked brownstones, and across Central Park on the east, natural light pours in from every direction.

Encompassing over 2,000 square feet, this Classic 7 prewar co-op was meticulously renovated into a three-bedroom, three-bath residence that blends modern luxury with timeless elegance. A comprehensive 2020 gut renovation introduced Central AC via Nest-controlled systems, integrated soundproofing, custom millwork, and wide-plank Brazilian Manoa oak flooring. Windows were rebuilt with dual-pane, low-E glass to optimize efficiency while preserving stunning views.

Each bedroom is thoughtfully designed with expansive, custom-fitted closets—nine in total throughout the apartment—featuring automatic lighting, plus bonus attic storage. The primary suite boasts dual walk-ins and a spa-quality en-suite bath clad in marble and dolomite, outfitted with Grohe fixtures and Toto Washlet bidet. Secondary bathrooms also feature spacious storage, stunning stone tilework, and Grohe and Toto fixtures. The kitchen is a chef’s dream with Thermador appliances including a wall oven, a professional-grade vented range hood, bespoke cabinetry and a show stopping tiled feature wall. The apartment is illuminated by designer lighting from Kartell, Modern Forms, WAC, and Jonathan Adler.

Additional highlights include:
    •    In-unit Miele washer and dryer
    •    Motorized blinds in the living room, custom blinds elsewhere
    •    Square LED recessed lighting
    •    Wi-Fi ready appliances and smart home features
    •    Designer doors and curated hardware
    •    All-new electrical, gas, plumbing, and ethernet systems

Located in a coveted, energy-efficient (rated “A”) elevator building with only two residences per floor, this intimate co-op offers a doorman, live-in superintendent, storage area, and a bike room. The location is 300 feet from the B/C subway and minutes from the city’s best dining, museums, public and private schools, and parks, yet peacefully elevated above it all. Imagine watching the sun and moon rise over Central Park from your home, or stepping out to cheer runners at the NYC Marathon’s Mile 25, making memories under the Central Park cherry blossoms, watching the Thanksgiving Parade set up, and enjoying the very best of living on Manhattan’s Upper West Side. 10 West 86th St. allows 75% financing. Buyers are responsible for 2% flip tax. The building does not allow pet dogs.