ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΣΗΜΕΙΩΣΤΕ:

- Οι ΦΟΡΟΙ ΑΞΙΟΛΟΓΟΥΝΤΑΙ ΩΣ ΔΕΥΤΕΡΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΣΑΦΩΣ ΛΙΓΟΤΕΡΟΙ.

- ΤΟ ΝΕΡΟ, ΤΟ ΑΕΡΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΖΕΣΤΟ ΝΕΡΟ ΕΙΝΑΙ ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΜΕΝΑ ΣΤΙΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ.

Καταπληκτική και ευρύχωρη Jr. 4 κατοικία σε εξαιρετική περιοχή Murray Hill - Μετατρέψιμη σε 2 Υπνοδωμάτια.

Φωτεινή και ευρύχωρη Jr. 4 κατοικία στο περιζήτητο κτήριο Warren House Condominium, με τοίχους από παράθυρα και 822 τετραγωνικά πόδια χώρου που κοιτάει βόρεια με οροφές 8 ποδιών, γεμάτη φυσικό φως και με θέα σε εσωτερική αυλή με δέντρα. Η ευέλικτη διάταξη επιτρέπει την πιθανή δημιουργία ενός δεύτερου υπνοδωματίου (όπως εμφανίζεται στα σχέδια), προσφέροντας μεγάλη ευελιξία. Πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, με δυνατότητα εγκατάστασης πλυντηρίου και στεγνωτηρίου στο διαμέρισμα. Ευρύχωροι αποθηκευτικοί χώροι εξοπλισμένοι από την California Closets, και το HAAC με τηλεχειριστήρια και μια ανοιχτή διάταξη κάνουν αυτό το σπίτι εξαιρετικό για να το αποκαλείτε σπίτι.

Το Warren House προσφέρει 24ωρο θυρωρό, ζωντανό υπεύθυνο, ανελκυστήρες, εγκαταστάσεις πλυντηρίου, δωμάτιο ποδηλάτων, αποθήκευση και μια όμορφη ταράτσα με εκπληκτική θέα 360 μοιρών στην πόλη, καθώς και υπόγειο πάρκινγκ. Επιτρέπονται κατοικίδια.

Βρίσκεται στη διασταύρωση των περιοχών Murray Hill και NoMad, κοντά σε παγκόσμιας κλάσης αγορές, εστιατόρια, πάρκα και επιλογές γυμναστικής - συμπεριλαμβανομένου ενός πρόσφατα ανοιγμένου Trader Joe's. Μετρό: γραμμή 6. Grand Central, Fairway, Lidl και πολλαπλές διαδρομές φέρι προς το Brooklyn, Long Island City, Wall Street, Martha's Vineyard και New Jersey είναι όλα εύκολα προσβάσιμα.

Επιτρέπονται εγγυητές, δωρεά, pied-a-terre και άμεσες υπεκμισθώσεις. Φιλικό προς τα κατοικίδια.

Υπάρχουν 2 τρέχουσες κεφαλαιακές αξιολογήσεις για $1,496.40 που ισχύουν έως τον Φεβρουάριο του 2026.

Με την εξαιρετική του τοποθεσία, είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφο σπίτι στην καρδιά του Μανχάταν.

PLEASE NOTE:

- TAXES ARE ASSESSED AS SECONDARY RESIDENCE. FOR PRIMARY RESIDENCE THEY WILL BE SUBSTANTIALLY LESS.

- WATER, GAS and HOT WATER are included in the Maintenance.

Mint Condition Spacious Jr. 4 Condo in Prime Murray Hill - Convertible 2-Bedroom.

Bright and spacious Jr. 4 condo in the coveted Warren House Condominium, featuring a wall of windows and 822 sq. ft. of north-facing space with 8ft ceilings, filled with natural light overlooking inside courtyard with trees. The flexible layout allows for a potential second bedroom (shown on FP), providing great versatility. Recently renovated kitchen and bath, as possibility to have a W&D in unit. Generous closet space fitted by California Closets, as HAAC with remote controls and an open layout make this a great place to call home.

The Warren House offers 24-hour doorman, live-in super, elevators, laundry facilities, bike room, storage and a beautiful rooftop deck with breathtaking 360 city views, as on-site parking garage. Pets allowed.

Located at the intersection of Murray Hill and NoMad, close world-class shopping, dining, parks, and fitness options-including a recently opened Trader Joe's. Subway: 6 train. Grand Central, Fairway, Lidl, and multiple ferry routes to Brooklyn, Long Island City, Wall Street, Martha's Vineyard, and New Jersey are all within easy reach.

Guarantors, gifting, pied-a-terre, and immediate subletting allowed. Pet friendly.

There are 2 current capital assessment for $1,496.40 that run through February 2026.

With its great location, it's a rare opportunity to own a beautiful home in the heart of Manhattan.