Κατεβαίνοντας μια μακριά, γραφική διαδρομή, ακριβώς γύρω από τη γωνία από το εξαιρετικό Ιστορικό Κτήμα Clermont, βρίσκεται το Barnswood, μια ισχυρή εξοχική κατοικία σε οκτώ εκτεινόμενες εκτάσεις.
Οι χώροι στο Barnswood ήταν κάποτε μέρος της εκτενούς κτήσης Livingston που ιδρύθηκε στα 1600 και επανασυνδέθηκαν με την οικογένεια Livingston στην αρχή του 20ου αιώνα όταν οι Alice και John Henry Livingston αγόρασαν τη γη και την μετέτρεψαν σε μια ακμάζουσα γεωργική εκμετάλλευση. Η ιδιοκτησία παραμένει πλούσια σε αρχαία δέντρα, αιώνιες λειμώνες με άφθονες διαδρομές πεζοπορίας και θέα στα Όρη Catskill πάνω από τη φυλλωσιά που περιβάλλει την άκρη της ιδιοκτησίας.
Καθώς προσεγγίζουν μια εντυπωσιακή ανακαίνιση μιας αγροικίας που χτίστηκε το 1900, με πολλές ακατάλληλες προσθήκες καθ' όλη τη διάρκεια των χρόνων, οι ιδιοκτήτες είχαν μια μοναδική προοπτική - στη διαδικασία επιστροφής της ιστορίας και της ζεστασιάς στο σπίτι, ήθελαν επίσης να ενσωματώσουν στοιχεία της αρχιτεκτονικής του πρώτου 19ου αιώνα που να είναι πιο αυθεντικά σχετικά με τη γη και τα γύρω σπίτια.
Το αποτέλεσμα είναι ένας πανέμορφα σχεδιασμένος, ζεστός εσωτερικός χώρος με υφή και βάθος - τοίχοι ντυμένοι με ασβέστη, δάπεδα από προσεκτικά επιλεγμένες πέτρες σε χρήσιμες περιοχές, η τέλεια ισορροπία μεταξύ χώρων για ψυχαγωγία και χώρων για ξεκούραση, και η πιο εντυπωσιακή χρήση ανακτώμενων ξύλινων δοκών και δαπέδων. Όλο το σπίτι είναι μια ωδή στη μαγεία του ξύλου ως ευέλικτου και γειωμένου υλικού. Οι εξαιρετικά ψηλές ξύλινες εσωτερικές πόρτες προμηθεύτηκαν από την Αίγυπτο και αποκαταστάθηκαν από μια ομάδα αρχιτεκτονικών ανακτήσεων στην Αλαμπάμα. Οι ξύλινες δοκοί από πεύκο στο σπίτι σώθηκαν από μια φάρμα γύρω στα 1800 που κατεδαφίστηκε κατά μήκος του ποταμού St. John στο Μέιν και τα δάπεδα αποκαταστάθηκαν αφού διασώθηκαν από ένα παλιό εργοστάσιο μανταλάκων στον Καναδά.
Η κουζίνα του κύριου σπιτιού είναι αναμφισβήτητα η καρδιά του Barnswood - ένας ισχυρός, εκτενής χώρος που φιλοξενεί επίσης την τραπεζαρία και το μπαρ. Η κουζίνα έχει ξύλινα ντουλάπια σε χρώμα τερακότα, κατασκευασμένα στο χέρι από έναν εξαιρετικά ταλαντούχο τοπικό τεχνίτη. Ο χώρος πολυμέσων/βιβλιοθήκης είναι διακοσμημένος με ενσωματωμένες βιβλιοθήκες, η πιο μελαγχολική αδελφή του φωτεινού καθιστικού, που διαθέτει το πρωτότυπο και αποκατεστημένο τζάκι του σπιτιού. Ένα γραφείο, μια τουαλέτα, ένα αποθήκη και ένα πλυντήριο ολοκληρώνουν τον πρώτο όροφο.
Τα δωμάτια στον δεύτερο όροφο βλέπουν σε καταπράσινα τοπία σε όλες τις κατευθύνσεις με μακρινές θέες στις επικές λειμώνες της ιδιοκτησίας και τα παρακείμενα στριμμένα σφενδάμια και βελανιδιές. Ένας ευρύς διάδρομος πλαισιώνεται από τη μία πλευρά από την κύρια σουίτα, με μια μεγάλη κρεβατοκάμαρα, ένα μπάνιο με δάπεδα από τερακότα, μια ντουζιέρα και μπανιέρα, και μια ντουλάπα ντυμένη με ενσωματωμένα ντουλάπια. Από την άλλη πλευρά του διαδρόμου βρίσκονται δύο καλά διασταυρωμένα υπνοδωμάτια και ένα άλλο μπάνιο με ντουζιέρα και μπανιέρα.
Κατεβαίνοντας ένα πέτρινο μονοπάτι από το κύριο σπίτι, μετά από μια όμορφη πέτρινη βεράντα, βρίσκεται το γραφικό ξενώνας, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο στον πρώτο όροφο, και μια μεγάλη κρεβατοκάμαρα με ψηλές οροφές στον δεύτερο όροφο. Ο ξενώνας έχει δημιουργηθεί με το ίδιο επίπεδο λεπτομέρειας όπως το κύριο σπίτι με τοίχους ντυμένους με ασβέστη, ξύλινα δάπεδα και δοκούς 19ου αιώνα.
Η αποθήκη βρίσκεται ταπεινά στο τέλος της εκμετάλλευσης, με την αγροτική της όψη να κρύβει το θαυμάσιο εσωτερικό της που έχει αποκατασταθεί πλήρως σε χώρο διαβίωσης. Σχεδιασμένο με γνώμονα την ευρεία ψυχαγωγία, το μεγάλο δωμάτιο με ψηλές οροφές διαθέτει μια όμορφη αγροτική κουζίνα, πλήρες μπάνιο, γιγαντιαίο τζάκι και άφθονο χώρο για ένα τραπέζι δείπνου μήκους χιλιομέτρων. Ένας όροφος στο κύριο δωμάτιο χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως γυμναστήριο και μουσική στούντιο, αλλά θα μπορούσε εύκολα να είναι ένας επιπλέον χώρος για υπερβάλλοντες επισκέπτες. Ένα πτερύγιο από το μεγάλο δωμάτιο έχει ένα μεγαλειώδες γραφείο με ενσωματωμένες βιβλιοθήκες και όμορφη θέα στην πίσω ιδιοκτησία στον δεύτερο όροφο με ελεγχόμενη κλιματική αποθήκη και εργαστήριο από κάτω. Υπάρχουν επίσης δύο γκαράζ για την αποθήκευση αυτοκινήτων και εξοπλισμού για τη συντήρηση της γης.
Η ιδιοκτησία απέχει λίγη βόλτα από ένα από τα πιο όμορφα κτήματα της κοιλάδας Hudson - το Clermont Manor, 10 λεπτά από το Tivoli και το Germantown, 15 λεπτά από το Hudson, το Rhinebeck και το Amtrak, και λιγότερο από 2 ώρες από τη Νέα Υόρκη.

Down a long, picturesque driveway, just around the corner from the exquisite Clermont Historic Estate, lies Barnswood, a strapping country compound on eight sprawling acres.
The grounds at Barnswood were once part of the extensive Livingston estate established in the 1600s, and were reunited with the Livingston family at the turn of the 20th century when Alice and John Henry Livingston purchased the land and had it transformed into a thriving farmstead. The property remains abundant with ancient trees, century-old meadows with ample walking paths, and views of the Catskill Mountains over the foliage lining the property's edge.
When approaching a daunting reinvention of a farmhouse built in the 1900s, with numerous ill-fitting additions throughout the years, the owners had a unique perspective - in the process of bringing history and warmth back into the home, they also wanted to bring in elements of early 19th century architecture that felt more authentic to the land and the surrounding homes.
The result is a beautifully envisioned, cozy interior with texture and depth - limewashed walls, hand-picked stone floors in utility areas, the perfect balance between entertaining spaces and places for rest, and the most impressive use of reclaimed wood beams and floors. The whole home is an ode to the magic of wood as a versatile and grounding material. The exceptionally tall wood interior doors were sourced in Egypt and then restored by an architectural salvage team in Alabama. The pine beams throughout the home were saved from a circa 1800s barn dismantled along the St. John River in Maine and the floors restored after being rescued from an old Canadian clothespin factory.
The main house's kitchen is undoubtedly the beating heart of Barnswood - a robust, sprawling space that is also home to the dining room and bar. The terracotta-colored kitchen cabinetry has been hand-built by a supremely talented local craftsman. The media room/library is lined with built-in bookshelves, the moodier sibling of the light-filled living room, which features the home's original and restored fireplace. An office, powder room, mudroom, and laundry room complete the first floor.
The rooms on the second floor look out onto lush greenery in all directions with far-reaching views of the property's epic meadows and the surrounding gnarled maple and oak trees. A wide landing is flanked on one side by the primary suite, with a large bedroom, a bathroom with terracotta-tiled floors, a shower and soaking tub, and a dressing room lined with built-in cabinetry. On the other side of the landing are two amply-sized bedrooms and another bath with a shower and tub.
Down a stone path from the main house past a lovely stone patio is the quaint guest cottage, with a bedroom and full bath on the first floor, and a large vaulted ceiling bedroom on the second floor. The cottage has been created with the same level of detail as the main house with limewashed walls, reclaimed wood floors, and 19th-century beams.
The barn sits unassumingly at the end of the compound, its agrarian exterior hiding its marvelous interior that is fully restored as a living space. Designed with large-scale entertaining in mind, the great room with soaring ceilings features a gorgeous country kitchen, full bath, giant hearth fireplace, and plenty of space for a miles-long dining table. A loft in the main room is currently used as a gym and music studio, but could easily be an additional space for guest overflow. A wing off the great room has an immense office with built-in bookshelves and the pretty views of the back property on the second floor with a climate-controlled storage and workshop below. There are also two bays for storing cars and equipment to maintain the land.
The property is a short walk from one of Hudson Valley's most beautiful estates - Clermont Manor, 10 minutes from Tivoli and Germantown, 15 minutes from Hudson, Rhinebeck, and Amtrak, and less than 2 hours from NYC.