$10,000,000 - 390 Erpf Road, Arkville, NY 12406｜ID # 866611

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η Κτηματική Περιουσία Erpf
Μια Διαρκής Κληρονομιά Τέχνης, Αρχιτεκτονικής και Αδάμαστης Φύσης
390 Erpf Road, Arkville, NY | Προσφορά στα 10.000.000 δολάρια
Απλωμένο σε 280 στρέμματα αμετάβλητης γης στις Κατασκηνές Όρους, η Κτηματική Περιουσία Erpf είναι ένας κόσμος από μόνη της—ένα καταφύγιο όπου η φύση, η τέχνη και η αρχιτεκτονική συνυφαίνονται σε μια μοναδική εμπειρία. Πέρα από μια ιδιοκτησία, αποτελεί την ενσάρκωση πάνω από ενός αιώνα προσεκτικής φροντίδας, δημιουργημένης και διατηρημένης από γενιές που κατανοούσαν τη σπάνια δύναμη της γης που ενσωματώνει ψυχή, κλίμακα και ιστορία.
Μόλις 2,25 ώρες από τη Νέα Υόρκη, αυτή η απαράμιλλη περιουσία προσφέρει πλήρη απομόνωση χωρίς απομακρυσμένη αίσθηση. Με πάνω από ένα μίλι όχθης ρέματος, δέκα μίλια ιδιωτικών μονοπατιών, λιβάδια, δάση και πανοραμικές κορυφογραμμές που φτάνουν τα 2.270 πόδια, η ιδιοκτησία προσφέρει μια εκπληκτική βουτιά στη φύση—ισορροπημένη από υποδομές σχεδιασμένες για εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής.
Στην καρδιά της βρίσκεται ένα από τα πιο εξαιρετικά γλυπτικά μνημεία στον κόσμο: ο μεγαλύτερος πέτρινος λαβύρινθος που έχει ποτέ κατασκευαστεί, ένα περιβαλλοντικό γλυπτό μήκους 1.680 ποδιών από τον Βρετανό καλλιτέχνη Michael Ayrton. Ολοκληρωμένος το 1965 και περιγραφόμενος από τον καλλιτέχνη ως “ο μόνος από πέτρα από τον 4ο ή 5ο αιώνα π.Χ.”, ο λαβύρινθος διαθέτει επιβλητικούς τοίχους και πρωτότυπες μπρούντζινες μορφές του Δαίδαλου, του Ίκαρου και του Μινώταυρου. Σε όλη την έκταση της κτηματικής περιουσίας, περισσότερα από δώδεκα εξωτερικά γλυπτά ενσωματώνονται απρόσκοπτα στο τοπίο, επαναλαμβάνοντας τις βαθιές καλλιτεχνικές της ρίζες.
Το αρχιτεκτονικό κέντρο είναι μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία αποικιακού στιλ 5.300 τετραγωνικών ποδιών, ανακαινισμένη το 2016 για σύγχρονη ζωή στα βουνά. Με οκτώ υπνοδωμάτια, επτάμισι μπάνια, εκτενείς βεράντες και αίθριους, και έναν διαλογιστικό τρούλο, το σπίτι προσφέρει επιβλητική θέα σε επίσημους κήπους, ευρύχωρους χλοοτάπητες και τα περιβάλλοντα δασωμένα λόφους. Διαδρομές από ηλιοκαμένη μπλε πέτρα και μια καλυμμένη σκαλοπάτι από κέδρο οδηγούν από μια ημικυκλική λίμνη σε ένα όμορφα ανακαινισμένο ξενώνα 2.800 τετραγωνικών ποδιών με τρία ιδιωτικά διαμερίσματα, ιδανικά για επισκέπτες, προσωπικό ή συνεχιζόμενη χρήση ως δημιουργικό καταφύγιο.
Η κτηματική περιουσία είναι εντυπωσιακά καλά εξοπλισμένη, με πολλαπλά βοηθητικά κτίρια που ενισχύουν τη λειτουργία και το δυναμικό της:
• Ένα κτίριο 800 τετραγωνικών ποδιών για την πισίνα με δύο ντους και κουζινάκι
• Μια θερμαινόμενη πισίνα 56’ x 24’ με βεράντα 3.500 τετραγωνικών ποδιών από μπλε πέτρα
• Ένας στάβλος 1.440 τετραγωνικών ποδιών με 5 κλωβούς και γήπεδο πόλωσης
• Γκαράζ για έως έξι οχήματα
• Μια γραφείο σε καμπίνα και αντλία ρέματος πέστροφας
• Ένα γήπεδο τένις Har-Tru έτοιμο για επανασύνθεση για τένις ή πικεμπόλ
• Ενσύρματη και ασύρματη υψηλής ταχύτητας και πλήρης σύστημα ασφάλειας και καμερών
• Κεντρική ξυλεία και υποδομές έτοιμες για ηλιακή ενέργεια εκτός δικτύου
Η γη αυτή είναι ένας ζωντανός καμβάς δυνατοτήτων: 40 στρέμματα χλοοτάπητα, λιβαδιών και βοσκοτόπων, 240 στρέμματα μεικτού δάσους, και δύο ρέματα που ρέουν όλο το χρόνο—Bush Kill και Dry Brook—που προσφέρουν ιδιωτικές περιοχές κολύμβησης, ψάρεμα πέστροφας και υπηρετούν ως ζωτικές διαδρόμοι για την άγρια ζωή. Ασπραετοί, ελάφια, μαύρες αρκούδες, άγριοι γαλοπούλες και πέστροφες είναι μερικά μόνο από τα είδη που ανθίζουν εδώ.
Απαλλαγμένη από επιφυλάξεις διατήρησης ή περιορισμούς πράξης, η κτηματική περιουσία προσφέρει εξαιρετική ελευθερία για επέκταση ή εξέλιξη. Διατίθενται αρκετοί ιδανικοί οικοδομικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου ενός κοντά στη γέφυρα εισόδου με θέα στο ρέμα. Είτε ως ιδιωτικό καταφύγιο, πολυγενεακή συνοικία, μπουτίκ θέρετρο ευεξίας ή πρόγραμμα καλλιτεχνικής διαμονής, ο καμβάς είναι ανοιχτός.
Η ιδιοκτησία προσφέρεται με περισσότερα από δώδεκα εξωτερικά γλυπτά. Μια εκτενής απογραφή είναι διαθέσιμη κατόπιν αιτήματος.
Η Κτηματική Περιουσία Erpf δεν είναι απλά ένας τόπος—είναι μια σπάνια κληρονομιά.
Ένας κόσμος χτισμένος με όραμα, φροντίδα και φαντασία. Ένας τόπος για απόσυρση, για σκέψη, για έμπνευση—και για να ξεκινήσει ένα νέο κεφάλαιο σε μια κληρονομιά που δημιουργείται εδώ και πάνω από έναν αιώνα.

ID #‎	866611
Λεπτομέρειες ακινήτου	8 Υπνοδωμάτιο, 7 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Χαρακτηριστικά: 5266 ft2, 489m2
AΈτος κατασκευής	1970
Φόροι (ετησίως)	$38,458
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years