$1,110,000 - 125 GREENWICH Street #61F, Financial District, NY 10006｜ID # RLS20026564

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Άμεση Κατοχή

Καλωσορίσατε στη Κατοικία 61F στο The Greenwich από τον Rafael Vinoly, ένα περιζήτητο στούντιο υψηλού ορόφου που προσφέρει εκπληκτική θέα προς τα δυτικά, συμπεριλαμβανομένων πανοραμικών απόψεων του ποταμού Χάντσον και του Πύργου της Ελευθερίας. Βυθιστείτε στην εντυπωσιακή θέα του ποταμού Χάντσον και της γραμμής του ορίζοντα μέσω των παραθύρων από το δάπεδο μέχρι την οροφή, με ύψος οροφής που ξεπερνά τα 10 πόδια. Με 479 τετραγωνικά πόδια, αυτή η κατοικία αποτελεί παράδειγμα σχολαστικού σχεδιασμού, διαθέτοντας εσωτερικές επενδύσεις που έχουν επιμεληθεί η εκλεκτή σχεδιαστική εταιρεία, MAWD.

Η επίσημη είσοδος ανοίγει σε ένα ευρύχωρο καθιστικό, καλυμμένο με 6" πλακάκι από λευκή βελανιδιά σε σκούρο καφέ φινίρισμα. Η προσαρμοσμένη σχεδίαση της κουζίνας περιλαμβάνει πλήρη σειρά οικιακών συσκευών Miele, γυαλισμένα νικέλια, ντουλάπες σε φινίρισμα καρυδιάς και πάγκους και πλαϊνές επενδύσεις από μάρμαρο Ombra di Caravaggio.

Το κύριο μπάνιο με προσαρμοσμένο σχεδιασμό διαθέτει μάρμαρο Covelano από το δάπεδο μέχρι την οροφή, θερμαινόμενα δάπεδα, προσαρμοσμένα τοίχου μπάνιο και βρύση, και ντουλάπα φαρμάκων με ενσωματωμένο φωτισμό. Ένας συνδυαστικός πλυντήριο και στεγνωτήριο LG και ένα θερμοστάτης ελέγχου κλίματος ολοκληρώνουν αυτό το στούντιο.

Ανεβαίνοντας ψηλά πάνω από την πόλη, το The Greenwich προσφέρει μια ανυψωμένη προοπτική για τη ζωή στο κέντρο. Πάνω από 27,000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικών και εξωτερικών ανέσεων συμπληρώνουν την προσφορά κατοικίας, λειτουργώντας ως επέκταση του σπιτιού. Οι τρεις τελευταίοι όροφοι του The Greenwich είναι αφιερωμένοι σε μια εκτενή συλλογή ανέσεων που είναι ανοιχτές σε όλους τους κατοίκους, συμπεριλαμβανομένου ενός γυμναστηρίου με δωμάτιο βαρών, στούντιο γιόγκα και Πιλάτες, πισίνα θαλάσσιου νερού 50" με ξαπλώστρες και διπλά ύψη παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, σάουνα, ατμόλουτρο και δωμάτια ντυσίματος, lounge χαλάρωσης, ιδιωτική τραπεζαρία με τζάκι και κουζίνα catering, και κινηματογραφική αίθουσα με προβολέα. Στον 16ο όροφο, απολαύστε το πολυλειτουργικό lounge που διαθέτει άνετες καθιστικές περιοχές, ιδιωτικά pods κλήσης, μπαρ καφέ με αποθηκευτικό χώρο και μπαρ για ιδιωτικές εκδηλώσεις, εσωτερική/εξωτερική περιοχή αναψυχής για νήπια, και μια τοποθετημένη εξωτερική βεράντα με ιδιωτικούς σταθμούς ψησίματος, περιοχές φαγητού και εστία φωτιάς. Διαθέσιμες είναι επίσης υπηρεσίες 24ωρου θυρωρού, υπηρεσίες ταχυδρομείου, concierge, αποθήκευση ποδηλάτων, κρύα αποθήκη, αποθήκη διαθέσιμη προς πώληση, και πλυντήριο εμπορικού επιπέδου.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Χορηγός: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45ος Όροφος Νέα Υόρκη, NY 10105. Αριθμός φακέλου CD15-0336. Οι καλλιτεχνικές παραστάσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, φινιρίσματα, συσκευές και έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Όλες οι κατοικίες πωλούνται χωρίς έπιπλα. Ο Χορηγός δεν κάνει δηλώσεις ή εγγυήσεις εκτός όσων ενδέχεται να ορίζονται στο σχέδιο προσφοράς. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να αντικαταστήσει υλικά, συσκευές, εξοπλισμό, αξεσουάρ και άλλες λεπτομέρειες κατασκευής και σχεδιασμού που καθορίζονται εδώ με παρόμοια υλικά, συσκευές, εξοπλισμό και/ή αξεσουάρ της ίδιας ή καλύτερης ποιότητας. Όλες οι διαστάσεις είναι περίπου και υπόκεινται σε κανονικές αποκλίσεις και ανοχές κατασκευής. Η επιφάνεια σε τετραγωνικά μέτρα ξεπερνά την χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια δαπέδου. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του σχεδίου προσφοράς. Τα σχέδια και οι διαστάσεις μπορεί να περιέχουν μικρές παραλλαγές από όροφο σε όροφο. Όλες οι διαστάσεις και τα ύψη οροφής είναι περίπου. Ίση ευκαιρία στέγασης.

ID #‎	RLS20026564
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Greenwich By Rafael Viñoly Διαμέρισμα στούντιο , Χαρακτηριστικά: 479 ft2, 45m2, 272 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 88 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2024
Τέλη συντήρησης	$832
Φόροι (ετησίως)	$10,692
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 4, 5, 1
	3 λεπτό από το R, W
	4 λεπτό από το J, Z
	5 λεπτό από το 2, 3
	6 λεπτό από το A, C, E

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.