$2,295,000 - 77 GREENWICH Street #26C, Financial District, NY 10006｜ID # RLS11011089

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Άμεσοι διαθέσιμοι κατοικίες μοντέλο ανοιχτό κατόπιν ραντεβού

Παρουσιάζουμε τις Cloud Club Residences στη 77 Greenwich Street. Ένας αέρας κομψότητας

Το κορυφαίο νέο διαμέρισμα του κέντρου της πόλης, με εσωτερικούς χώρους από την καταξιωμένη σχεδιάστρια Deborah Berke της TenBerke και αρχιτεκτονική δήλωσης από την FXCollaborative. Κάθε σπίτι σε αυτό το πολυτελές διαμέρισμα προσφέρει άμεση θέα στο λιμάνι της Νέας Υόρκης.

Αυτό το ολοκαίνουργιο σπίτι τριών υπνοδωματίων, τριών και μισού μπάνιου, 1905 SF περιλαμβάνει παράθυρα κρυστάλλινης γυάλινης κατασκευής από το δάπεδο ως την οροφή, επιτρέποντας την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός, εκπληκτική θέα στο νερό και οροφές που φτάνουν σχεδόν τα 11'.

Η κομψή είσοδος χαρακτηρίζεται από ειδικές ξυλουργικές κατασκευές και δάπεδα από πέτρα. Μια ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών διαθέτει έναν προσαρμοσμένο νιπτήρα από μάρμαρο Calacatta Lincoln και τοίχο χαρακτηριστικό. Η προσαρμοσμένη ευρωπαϊκή κουζίνα Poliform που σχεδίασε η Deborah Berke είναι εξοπλισμένη με έναν κομψό, λειασμένο πάγκο από μάρμαρο Blue de Savoie και πλάτη, βρύσες Grohe και πλήρως ενσωματωμένες συσκευές κορυφαίας ποιότητας από Wolf, Sub-Zero και Miele. Ολόκληρη η κουζίνα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να ενσωματώνει απρόσκοπτα φυσικό φως και στοιχεία νερού, που είναι προφανή μέσα από τα στοιχεία του σχεδιασμού των λίθων και των ντουλαπιών.

Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει έναν ευρύχωρο ντουλάπα και μπάνιο δικό του με δάπεδα από λειασμένο λευκό ριγμένο μάρμαρο με θέρμανση, τοίχους από πορσελάνη, διπλούς νιπτήρες, προσαρμοσμένα ντουλάπια από σικαμόρη, ενσωματωμένα ντουλάπια φαρμάκων, ντους βροχής και μια βαθιά μπανιέρα. Οι δευτερεύουσες κρεβατοκάμαρες διαθέτουν επίσης μπάνιο δικό του με δάπεδα από λειασμένο μάρμαρο Arabesque, αιωρούμενες vanity και εξαρτήματα Hansgrohe. Ένας πλυντήριο/στεγνωτήριο Miele εντός μονάδας, ειδικές ξυλουργικές κατασκευές και ενεργειακά αποδοτική ηλεκτρική θέρμανση και ψύξη με μεταβλητή ροή ψυκτικού ολοκληρώνουν αυτό το σπίτι.

Η 77 Greenwich είναι ένα πολυτελές διαμέρισμα που καθορίζει τη δυνατότητα LEED με θέα στο λιμάνι της Νέας Υόρκης και τον ποταμό Χάντσον. Με μια λαμπερή πτυχωτή γυάλινη πρόσοψη, η 77 Greenwich υψώνεται 500 πόδια πάνω από το κατώτερο Μανχάταν και περιλαμβάνει 90 κομψά σπίτια 1 έως 4 υπνοδωματίων από τους σχεδιαστικούς οραματιστές FXCollaborative και Deborah Berke της TenBerke.

Το κτίριο προσφέρει πάνω από 10,000 SF απίστευτης ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένου του αποκλειστικού Cloud Club που βρίσκεται στην κορυφή του πύργου, το οποίο προσφέρει 360 μοιρών θέα στον ορίζοντα και το νερό και περιλαμβάνει ένα σαλόνι με τζάκι, κέντρο γυμναστικής διπλού ύψους εξοπλισμένο από την Wright Fit, ιδιωτική τραπεζαρία, ευέλικτο χώρο για γιόγκα ή εκδηλώσεις και έναν παιδότοπο. Ξεχωριστά, ο 12ος όροφος θα προσφέρει έναν κήπο ζεν και χώρο για σκυλιά.

Το κτίριο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το Battery, το South Cove Park, το Brookfield Place, το One World Trade Center, το South Street Seaport και την Battery Park City, και είναι περιτριγυρισμένο από μια εκτενή γκάμα trendy εστιατορίων, μπαρ, καφέ και καταστημάτων. Οι κοντινές γραμμές του μετρό περιλαμβάνουν τις 2/3/4/5/R/W/J/Z. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Οι εικόνες της καταχώρισης αναπαριστούν διάφορες μονάδες του κτιρίου.

Αποκλειστικές πωλήσεις και μάρκετινγκ: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 801, New York, NY 10065 και Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 Ίσες ευκαιρίες στέγασης. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. φακέλου CD18-0179. Όλες οι διαστάσεις που εμφανίζονται είναι περίπου και υπόκεινται σε κατασκευαστικές μεταβολές εντός λογικών ορίων. Σχέδια και διαστάσεις μπορεί επίσης να περιλαμβάνουν μικρές παραλλαγές από όροφο σε όροφο. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με το σχέδιο προσφοράς. Κάθε μονάδα θα πρέπει να επιθεωρηθεί για να προσδιοριστούν οι πραγματικές διαστάσεις, η διάταξη και η φυσική κατάσταση πριν από το κλείσιμο. Χορηγός: TPHGreenwich Owner LLC, 9 West 57th Street, 29ος όροφος, New York, NY 10019.

ID #‎	RLS11011089
Λεπτομέρειες ακινήτου	77 Greenwich 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 1328 ft2, 123m2, 90 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 42 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2021
Τέλη συντήρησης	$1,634
Φόροι (ετησίως)	$36,264
Μετρό Subway	0 λεπτό από το 1
	1 λεπτό από το R, W
	2 λεπτό από το 4, 5
	3 λεπτό από το J, Z
	5 λεπτό από το 2, 3
	7 λεπτό από το A, C
	8 λεπτό από το E

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.