Πολυλειτουργικό εμπορικό ακίνητο που βρίσκεται κατά μήκος του διάδρομου υψηλής ορατότητας της Οδού 9W στην Newburgh. Αυτό το περίπου 14.000 τετραγωνικών ποδιών αποθηκευτικό κτίριο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 2,9 στρεμμάτων, προσφέροντας μια σπάνια συνδυαστική δυνατότητα λειτουργικότητας, προσβασιμότητας και χώρου για ανάπτυξη.

Το κτίριο διαθέτει ταβάνι 14 ποδιών, τέσσερις μεγάλες υπερυψωμένες πόρτες και έναν συνδυασμό ανοιχτού αποθηκευτικού χώρου (η πλειονότητα του κτιρίου) και κάποιου ενσωματωμένου χώρου γραφείων, καθιστώντας το ιδανικό για ένα ευρύ φάσμα εμπορικών ή βιομηχανικών χρήσεων. Είτε δραστηριοποιείστε στη logistics, την παραγωγή ή τις υπηρεσίες, αυτός ο χώρος είναι έτοιμος να υποστηρίξει την επιχείρησή σας.

Η άνετη στάθμευση μπροστά παρέχει ευκολία για το προσωπικό και τους επισκέπτες, ενώ μια πολύ μεγαλύτερη περιοχή στάθμευσης στο πίσω μέρος φιλοξενεί φορτηγά, τρέιλερ ή επιπλέον οχήματα με ευκολία. Πίσω από το κτίριο, ένα σημαντικό τμήμα του οικοπέδου παραμένει αναπτυξιακό, προσφέροντας πολύτιμο δυναμικό για επέκταση, αποθήκευση ή μελλοντικά έργα.

Στρατηγικά τοποθετημένο μόλις λίγα λεπτά από τον I-84 και την Οδό Thruway της Πολιτείας της Νέας Υόρκης, αυτό το ακίνητο παρέχει απρόσκοπτη περιφερειακή συνδεσιμότητα και εξαιρετική προβολή. Μην χάσετε αυτή την πολύτιμη περιουσία σε μία από τις πιο ενεργές εμπορικές ζώνες της κομητείας Orange.

Versatile commercial property located along the high-visibility corridor of Route 9W in Newburgh. This approximately 14,000 square foot concrete warehouse sits on a 2.9-acre lot, offering a rare blend of functionality, accessibility, and room to grow.

The building features 14-foot ceilings, four large overhead doors, and a combination of open warehouse space (a majority of the building) and some built-out office space, making it ideal for a wide range of commercial or industrial uses. Whether you're operating logistics, manufacturing, or service operations, this space is ready to support your business.

Ample parking in the front provides convenience for staff and visitors, while a much larger parking lot in the rear accommodates trucks, trailers, or additional vehicles with ease. Behind the building, a significant portion of the lot remains undeveloped, offering valuable potential for expansion, storage, or future projects.

Strategically located just minutes from I-84 and the New York State Thruway, this property provides seamless regional connectivity and excellent exposure. Don’t miss out on this high-value asset in one of Orange County’s most active commercial zones. © 2025 OneKey™ MLS, LLC