Κάντε αυτή την κομψή γωνιακή κατοικία το νέο σας σπίτι στην καρδιά του Lenox Hill! Στρατηγικά τοποθετημένη σε ψηλό όροφο στο 167 East 61st Street, η Κατοικία #11B προσφέρει 1.100 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένου χώρου διαβίωσης, με ιδιωτικό μπαλκόνι που περιβρέχει και εντυπωσιακή θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν.

Αυτή η ηλιόλουστη κατοικία 1 υπνοδωματίου και 1.5 μπάνιου διαθέτει εκτενή παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με νότιες και δυτικές εκθέσεις, γεμίζοντας το χώρο με λαμπερό φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας και αστραφτερές θέες της πόλης τη νύχτα. Η ευέλικτη διάταξη προσφέρει γενναιόδωρα διαμορφωμένους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, επιτρέποντας την άνετη ψυχαγωγία ή την πιθανότητα μετατροπής σε κατοικία δύο υπνοδωματίων. Το υπνοδωμάτιο king-size απολαμβάνει ήσυχες θέες που κοιτούν σε έναν ιδιωτικό, δασωμένο κήπο και λούζεται σε ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Μια ξεχωριστή κουζίνα είναι επιμελημένη με γρανιτένιες επιφάνειες εργασίας, προσαρμοσμένα ντουλάπια και πλήρη σειρά συσκευών, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου πιάτων. Το πλήρες μπάνιο είναι επενδεδυμένο με κομψό μάρμαρο και περιλαμβάνει μπανιέρα και πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός της μονάδας, ενώ ένα ευκολόχρηστο WC προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα για τους επισκέπτες.

Οι κάτοικοι του 167 East 61st Street απολαμβάνουν έναν πλήρη τρόπο ζωής σε ένα από τα πιο καθιερωμένα και καλά διατηρημένα συνεργατικά κτίρια της περιοχής. Οι παροχές περιλαμβάνουν 24ωρο θυρωρό και κωδικοποιητή, έναν δραματικό λόμπι με εντυπωσιακό καταρράκτη δύο ορόφων, γυμναστήριο, παιδικό δωμάτιο, δωμάτιο ποδηλάτων, ιδιωτικό κοινόχρηστο κήπο, γκαράζ στάθμευσης επί τόπου και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το κτίριο επιτρέπει έως και 80% χρηματοδότηση και καλωσορίζει pieds-a-terre, δώρα, κοινές αγορές και κατοικίδια (με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου). Η υπομίσθωση επιτρέπεται και η συμφωνία εδάφους έχει αποσυρθεί, διευρύνοντας περαιτέρω την ελκυστικότητα της μακροπρόθεσμης επένδυσης. Ένας φόρος 2% εφαρμόζεται στον αγοραστή.

Άριστα τοποθετημένο κοντά στο Central Park, MoMA, και μια πληθώρα επιλογών φιFine Dining συμπεριλαμβανομένου των Daniel, The Smith, TAO Uptown, και Mulino New York, αυτή η κορυφαία τοποθεσία στην Άνω Ανατολική πλευρά σας τοποθετεί στο επίκεντρο όλων. Μόλις λίγα βήματα μακριά βρίσκονται οι γραμμές του μετρό N, R, W, Q, 4, 5, και 6, καθώς και η υπηρεσία λεωφορείων της Madison Avenue, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλο το Μανχάταν.

Καλωσορίσατε στηSophisticated city living με όλες τις ανέσεις του σπιτιού.

Make this elegant corner residence your new home in the heart of Lenox Hill! Perched on a high floor at 167 East 61st Street, Residence #11B offers 1,100 square feet of refined living space, complete with a private wrap-around balcony and sweeping views of the Manhattan skyline.

This sun-flooded 1-bedroom, 1.5-bathroom home features expansive floor-to-ceiling windows with both southern and western exposures, filling the space with brilliant natural light by day and glittering city views by night. The flexible layout offers generously proportioned living and dining areas, allowing for seamless entertaining or the potential to convert into a two-bedroom residence. The king-size bedroom enjoys tranquil views overlooking a private, tree-lined garden and is bathed in sunlight throughout the day.

A separate kitchen is thoughtfully appointed with granite countertops, custom cabinetry, and a full suite of appliances, including a dishwasher. The full bathroom is finished in elegant marble and includes a soaking tub and in-unit washer/dryer, while a conveniently located powder room offers added functionality for guests.

Residents of 167 East 61st Street enjoy a full-service lifestyle in one of the area's most established and well-maintained cooperative buildings. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, a dramatic lobby with a soaring two-story waterfall, fitness center, children's playroom, bike room, private community garden, on-site parking garage, and additional storage. The building permits up to 80% financing and welcomes pieds- -terre, gifting, co-purchasing, and pets (subject to board approval). Subletting is allowed, and the land lease has been retired, further strengthening its long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Perfectly situated near Central Park, MoMA, and a wealth of fine dining options including Daniel, The Smith, TAO Uptown, and Mulino New York, this prime Upper East Side location places you at the center of it all. Just moments away are the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service, ensuring easy access throughout Manhattan.

Welcome to sophisticated city living with all the comforts of home.