$1,120,000 - 1969-1973 New York Avenue, Huntington Station, NY 11746｜MLS # 868258

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούνται όλοι οι επενδυτές, οι προγραμματιστές και οι τελικοί χρήστες!!! 9.01 Κεφαλή 3,000 τετραγωνικά πόδια. Γωνιακό αυτόνομο κτίριο στην διαδρομή 110 προς πώληση!!! Η ιδιοκτησία διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη έκθεση, ψηλά ταβάνια 9’, 33 θέσεις στάθμευσης, ζώνη C-6, τριφασική ηλεκτρική παροχή, 2 στρατηγικά τοποθετημένες προσβάσεις, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, σύστημα ασφαλείας, 2 καταστήματα, (1) διαμέρισμα 3 δωματίων, υπόγειο, όλα νέα φωτιστικά LED, CAC,+++!!! Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην καρδιά του Huntington Station, σε πολυσύχναστη λεωφόρο New York. Μόλις μερικά τετράγωνα μακριά από την Ιεζεκιήλ Tpke.(Rt. 25) κοντά στα καταστήματα Walt Whitman!!! Η ιδιοκτησία έχει 104’ πρόσοψη στην πολυσύχναστη λεωφόρο New York + 80’ πρόσοψη στην W. 19th Street!!! Οι γείτονες περιλαμβάνουν Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers,+++!!! Αυτή η ιδιοκτησία έχει καθημερινή κυκλοφορία 15,500+ οχημάτων την ημέρα!!! Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τεράστιο δυναμικό ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι το επόμενο αναπτυξιακό σας έργο ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!

Έσοδα:

Κατάστημα Κουρέματος: $18,000 Ετησίως; $1,200 Ετήσιο εισόδημα; Λήξη μίσθωσης: 1/11/31.

Εισαγωγέας Αυτοκινήτων (Γραφείο + 26 Αυλή Αυτοκινήτων): $60,000 Ετησίως.

Διαμέρισμα 3 δωματίων (1,500 τετραγωνικά πόδια): $38,400 Ετησίως M-M.

Συνολικά Έσοδα: $116,400 Ετησίως.

Έξοδα:

Αέριο: $0 Ετησίως.

Πετρέλαιο: $0 Ετησίως.

Ηλεκτρισμός: $0 Ετησίως.

Συντήρηση & Επισκευές: $250 Ετησίως.

Ασφάλιση: $2,450 Ετησίως.

Νερό: $1,200 Ετησίως.

Φόροι: $11,561.52 Ετησίως.

Συνολικά Έξοδα: $15,461.52 Ετησίως.

Καθαρό Λειτουργικό Εισόδημα (NOI): $100,938.48 Ετησίως (9.01% Κεφαλή!!!)

MLS #‎	868258
Φόροι (ετησίως)	$11,562
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Huntington"
	2.1 μίλια μακριά από "Cold Spring Harbor"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years