Καλώς ήρθατε σε μια σπάνια ευκαιρία να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας σε μία από τις πιο γοητευτικές και καθιερωμένες κατοικίες της περιοχής—με ωραία σπίτια που εκτιμώνται μεταξύ 400.000 και 600.000 δολαρίων. Αυτή η γενναιόδωρη έκταση οικοπέδου βρίσκεται σε μια γειτονιά που προσφέρει τόσο απομόνωση όσο και ευκολία, με δασώδη περιβάλλοντα που παρέχουν μία ήρεμη ατμόσφαιρα για το μελλοντικό σας πίσω κατάστρωμα. Είτε απολαμβάνετε τον καφέ σας το πρωί είτε φιλοξενείτε μια συγκέντρωση, το σκηνικό υπόσχεται μια απόδραση από την καθημερινή ζωή. Μόλις δέκα λεπτά από δύο κύριες αυτοκινητόδρομους, η τοποθεσία είναι ένα όνειρο για τους μετακινούμενους—ιδανική για ταξίδια στη Νέα Υόρκη, το Westchester ή το Βόρειο Νιου Τζέρσεϊ. Παρά την εύκολη πρόσβαση, το οικόπεδο αισθάνεται μακριά από την ένταση, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ήρεμο περιβάλλον που εκτιμούν οι αγοραστές. Το ακίνητο είχε κάποτε έγκριση από την Επιτροπή Ζωνών και οικοδομική άδεια—τώρα ληγμένες αλλά σχετικά πρόσφατες, οπότε δεν ξεκινάτε από την αρχή. Αυτό δίνει μια χρήσιμη αφετηρία για όσους αναζητούν να επανακαταθέσουν. Οι καθημερινές ευκολίες όπως μπακάλικα, καταστήματα, γυμναστήρια, τράπεζες και εστιατόρια βρίσκονται όλα σε 10–20 λεπτά οδήγηση. Δεν χρειάζεται να ανταλλάξετε την ηρεμία με την πρακτικότητα. Οι αναψυχή διατίθεται άφθονα, με δύο κοντινά κοινοτικά πάρκα που διαθέτουν μονοπάτια, ανοιχτούς χώρους και παιδότοπους. Οι λάτρεις του νερού θα απολαύσουν γρήγορη πρόσβαση στα μαρίνες Riverside και Gull Harbor στον ποταμό Hudson—ιδανικό για ιστιοπλοΐα, καγιάκ ή απλώς για να απολαύσετε τη θέα. Η περιοχή είναι γνωστή για τον χαρακτήρα της μικρής πόλης με σύγχρονες ανέσεις. Με κοινοτικά γεγονότα, τοπικές αγορές, ευκαιρίες πεζοπορίας και εποχιακά φεστιβάλ, αυτό το οικόπεδο προσφέρει όχι μόνο έναν τόπο για να χτίσετε—αλλά και έναν τρόπο ζωής. Σε μια περιοχή όπου η διαθέσιμη γη είναι ολοένα σπανιότερη, αυτό το οικόπεδο προσφέρει έναν σπάνια συνδυασμό προσβασιμότητας, χαρακτήρα και μελλοντικής αξίας. Είναι περισσότερο από έναν τόπο για να χτίσετε—είναι ένας καμβάς για το επόμενο κεφάλαιο σας. Είτε είστε κατασκευαστής, επενδυτής ή τελικός χρήστης με όραμα, αυτό το οικόπεδο πληροί όλα τα σωστά κουτιά. Και το σκηνικό; Είναι ακριβώς αυτό που θα ελπίζατε. Η οδός Hinchcliffe είναι μέρος μιας μετριοπαθούς γειτονιάς—ένας τόπος όπου οι άνθρωποι χαιρετούν από τις βεράντες. Η γη είναι κυρίως καθαρισμένη με ήπια τοπογραφία, προσφέροντας ευελιξία στη θέση ενός μελλοντικού σπιτιού διατηρώντας ένα βαθμό ιδιωτικότητας από τον δρόμο. Οι παροχές είναι κοντά. Το οικόπεδο είναι τέλεια κατάλληλο για κάποιον που θέλει μια διαχειρίσιμη έκταση με ελάχιστη συντήρηση, αλλά με αρκετό χώρο για να χτίσει ένα πλήρες, άνετο σπίτι. Είναι επίσης στρατηγικά τοποθετημένο. Μόλις λίγα λεπτά από την καρδιά του Newburgh, το ακίνητο προσφέρει εγγύτητα σε κύριες αρτηρίες όπως ο I-84 και η Νέα Υόρκη Thruway, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση απλή είτε κατευθύνεστε προς τα ανατολικά προς τον ποταμό Hudson είτε προς τα δυτικά προς το Middletown και πέρα. Αγορές, σχολεία και πάρκα είναι όλα σε κοντινές αποστάσεις, όπως και η αυξανόμενη γοητεία της ανακαινισμένης παραλιακής ζώνης του Newburgh. Αυτό που κάνει την οδό 12 Hinchcliffe πραγματικά ιδιαίτερη, όμως, είναι το τι αντιπροσωπεύει: ευκαιρία σε μια αγορά όπου τέτοιες ευκαιρίες γίνονται όλο και πιο σπάνιες. Με την προσφορά κατοικιών σφιχτή και τις οικοδομήσιμες εκτάσεις πιο δύσκολες να βρεθούν—ειδικά εκτάσεις που έχουν ήδη άδεια—αυτή η γη προσφέρει έναν συντομότερο δρόμο για την κατασκευή, απαλλαγμένη από την γραφειοκρατία που εμποδίζει τόσα πολλά έργα προτού ξεκινήσουν. Είναι ο τύπος του τόπου που δεν φωνάζει αλλά περιμένει ήσυχα κάποιον με όραμα. Ένας πρωτοετής κατασκευαστής που επιθυμεί να διαμορφώσει το έδαφος. Ένας άνθρωπος που αποδημεί θέλοντας να σχεδιάσει κάτι αποδοτικό. Ένας τοπικός εργολάβος που γνωρίζει την αξία μιας ήδη καθαρισμένης έκτασης με δημοτική πρόσβαση. Είτε το ενδιαφέρον σας είναι προσωπικό είτε επαγγελματικό, δεν είναι απλώς ένα κομμάτι γης. Είναι ένας καμβάς, ήδη προετοιμασμένος και έτοιμος, περιμένοντας κάποιον να φέρει το επόμενο κεφάλαιο της ιστορίας του στη ζωή.

Welcome to a rare opportunity to build your dream home in one of the area’s most charming and established residential enclaves—lined with well-maintained homes valued between $400,000 and $600,000. This generously sized building lot is nestled in a neighborhood offering both seclusion and convenience, with wooded surroundings providing a serene backdrop for your future rear deck. Whether enjoying morning coffee or hosting a gathering, the setting promises an escape from daily life. Just ten minutes from two major Interstates, the location is a commuter’s dream—ideal for travel to NYC, Westchester, or Northern New Jersey. Despite easy access, the lot feels far removed from the hustle, offering privacy and calm that buyers value. The property once had Zoning Board of Appeals approvals and a building permit—now expired but fairly recent so not starting from scratch. This gives a useful head start for those seeking to re-apply. Daily conveniences like groceries, shopping, gyms, banks, and restaurants are all within a 10–20 minute drive. You won’t need to trade peace for practicality. Recreation abounds, with two nearby community parks featuring trails, open space, and playgrounds. Water enthusiasts will enjoy quick access to Riverside and Gull Harbor marinas on the Hudson River—perfect for boating, kayaking, or simply enjoying the views. The area is known for its small-town character with modern amenities. With community events, local markets, hiking opportunities, and seasonal festivals, this lot offers not just a place to build—but a lifestyle. In a region where available land is increasingly scarce, this lot offers a rare combination of accessibility, character, and future value. It’s more than just a place to build—it’s a canvas for your next chapter. Whether you're a builder, an investor, or an end-user with a vision, this parcel checks all the right boxes. And the setting? It's exactly what you’d hope for. Hinchcliffe Drive is part of a modest, neighborhood—a place where people wave from porches. The land itself is mostly cleared with a gentle topography, offering flexibility in siting a future home while maintaining a degree of privacy from the street. Utilities are nearby. The parcel is perfectly suited for someone who wants a manageable lot with minimal maintenance, yet enough space to build a full-sized, comfortable home. It’s also strategically located. Just minutes from the heart of Newburgh, the property offers proximity to major roadways like I-84 and the New York State Thruway, making commuting simple whether you're heading east toward the Hudson River or west toward Middletown and beyond. Shopping, schools, and parks are all within reach, as is the growing charm of Newburgh’s revitalized waterfront. What makes 12 Hinchcliffe Drive truly special, though, is what it represents: opportunity in a market where such chances are becoming increasingly scarce. With housing inventory tight and buildable lots harder to come by—especially lots that already have a variance in place—this land offers a shortcut to building, free from the red tape that stops so many projects before they begin. It’s the kind of place that doesn’t shout but instead waits quietly for someone with vision. A first-time homebuilder looking to break ground. A downsizer wanting to custom-design something efficient. A local contractor who knows the value of an already-cleared lot with municipal access. Whether your interest is personal or professional, this is not just a plot of land. It's a canvas, already prepped and primed, waiting for someone to bring the next chapter of its story to life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC