Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! Κατάστημα αμαξωμάτων και επισκευών σε οικόπεδο 16.000+ τετραγωνικών ποδιών στην διαδρομή 110 προς πώληση!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη προβολή, ψηλά ταβάνια 17’, 36 θέσεις στάθμευσης, ζώνη C-6, τριφασική ηλεκτρική παροχή, χώρο ψεκασμού, 4 ανυψωτικά, 3 ρολά εισόδου, 2 αναμονές, 2 στρατηγικά τοποθετημένες προσβάσεις, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, σύστημα ασφαλείας, νέα φωτιστικά LED, CAC, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Huntington Station, στην πολυσύχναστη New York Ave. Μόλις λίγα τετράγωνα από την Jericho Tpke. (Rt. 25) και τα Walt Whitman Shops!!! Το ακίνητο έχει 104’ πρόσοψη στην πολυσύχναστη λεωφόρο New York!!! Γείτονες περιλαμβάνουν Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! Αυτό το ακίνητο έχει καθημερινή κυκλοφορία 15,500+ οχημάτων ανά ημέρα!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει τεράστια δυναμική ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρος ανάπτυξής σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!

Εσοδα:

Κατάστημα αμαξωμάτων (3,260 τετραγωνικά πόδια): $84,000 Ετησίως.

Οπίσθιο κατάστημα επισκευών αυτοκινήτων (3,260 τετραγωνικά πόδια): $60,000 Ετησίως.

Ακαθάριστο εισόδημα: $144,000 Ετησίως.

Έξοδα:

Καύσιμα: $0 Ετησίως.

Λάδι: $0 Ετησίως.

Ηλεκτρισμός: $0 Ετησίως.
Συντήρηση & Επισκευές: $250 Ετησίως.
Ασφάλεια: $3,263 Ετησίως.
Νερό: $1,200 Ετησίως.
Τοπίο: $0 Ετησίως.
Φόροι: $21,117.11 Ετησίως.

Συνολικά έξοδα: $25,830.11 Ετησίως.

Καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI): $118,169.89 Ετησίως. (7% Κεφάλαιο!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Auto Body & Repair Shop On A 16,000+ Sqft. Lot On Route 110 For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 17’ Ceilings, 36 Parking Spaces, C-6 Zoning, 3 Phase Power, Spray Booth, 4 Lifts, 3 Drive-In Roll Up Doors, 2 Waiting Areas, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Security System, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Huntington Station On Busy New York Ave. Just A Few Blocks Off Jericho Tpke.(Rt. 25) & The Walt Whitman Shops!!! The Property Has 104’ Of Frontage On Busy New York Avenue Street!!! Neighbors Include Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 15,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This is Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Income:



Auto Body Shop (3,260 Sqft.): $84,000 Ann.



Rear Auto Repair Shop (3,260 Sqft.): $60,000 Ann.



Gross Income: $144,000 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Oil: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,263 Ann.
Water: $1,200 Ann.
Landscape: $0 Ann.
Taxes: $21,117.11 Ann.

Total Expenses: $25,830.11 Ann.


Net Operating Income (NOI): $118,169.89 Ann. (7% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC