Κρυμμένο σε έναν ήσυχο, δεντροφυτεμένο δρόμο στο Clinton Hill, αυτό το κομψό townhouse με ομοσπονδιακό στυλ, πλάτους 20 ποδιών και τεσσάρων ορόφων προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας, προσεγμένου σχεδιασμού και ιστορικής γοητείας. Υπέροχα διαμορφωμένο ως ένα καθαρό triplex ιδιοκτησίας πάνω από ένα ευέλικτο διαμέρισμα κήπου, αυτό το σπίτι είναι μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει την διαχρονική προσωπικότητα με τις σύγχρονες ανέσεις.

Το πάνω triplex έχει ανακαινιστεί προσεκτικά για να δημιουργήσει ένα ήσυχο, ανεβασμένο αστικό καταφύγιο. Εισέρχεστε μέσα από το ευρύχωρο επίπεδο του σαλόνιου, όπου οι ανυψωμένες οροφές 11 ποδιών, οι υπερμεγέθεις παράθυρα, οι αυθεντικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και η αφθονία φυσικού φωτός καθορίζουν τον τόνο. Επτά μαρμάρινες εστίες τζακιών, εκτεθειμένο τούβλο, ζεστό ευρωπαϊκό ξύλινο πάτωμα 9 ιντσών και περίπλοκες διακοσμήσεις όλα μαρτυρούν την πλούσια κληρονομιά του σπιτιού.
Στο πίσω μέρος του σαλόνιου, μια φωτεινή πλήρως ανοιχτού σχεδιασμού κουζίνα και τραπεζαρία κοιτάζουν έναν πλούσιο κήπο 60 ποδιών - τέλειο για εσωτερική και εξωτερική ζωή. Η κουζίνα του σεφ διαθέτει συσκευές Sub-Zero, εστιές Bertazzoni με διπλά φούρνους και επαγγελματική καπνοδόχο, μια προσαρμοσμένη ντουλάπα τροφίμων και ένα δραματικό νησί νερού από χαλαζία με δεύτερο νιπτήρα! Γυάλινες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή και παράθυρα με καστάνιες πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως και οδηγούν απευθείας σε ένα πανέμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό καταφύγιο.

Σχεδιασμένος τόσο για χαλάρωση όσο και για ψυχαγωγία, ο κήπος περιλαμβάνει μια ιδιωτική τραπεζαρία, χώρο για BBQ και μια διαμορφωμένη γωνιά ιδανική για τις μεγάλες καλοκαιρινές βραδιές. Πλαισιωμένος από τριανταφυλλιές, αμπελόφυλλα και ώριμη βλάστηση, είναι η δική σας ιδιωτική αστική όαση στην καρδιά του Brooklyn.
Στον επάνω όροφο, ολόκληρος ο δεύτερος όροφος έχει αφιερωθεί σε μια πολυτελή κύρια σουίτα. Οροφές με καμάρες και εκτεθειμένες δοκούς, μια άνετη γωνία ύπνου και παράθυρα και στα δύο άκρα δημιουργούν ένα ήρεμο, φωτεινό καταφύγιο. Το μπάνιο που εμπνέεται από σπα διαθέτει αυτόνομη μπανιέρα και μια υπερμεγέθη ντουζιέρα με χειροποίητες πλακάκια και διπλές εισόδους - τόσο λειτουργική όσο και οπτικά εντυπωσιακή, η ντουζιέρα δίνει στο χώρο μια αίσθηση ροής και πολυτέλειας. Ο προσαρμοσμένος μάρμαρος νιπτήρας και οι δάπεδοι με κεντρική θέρμανση ολοκληρώνουν την εμπειρία, συνδυάζοντας άνεση και κομψότητα. Ένα ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου βρίσκεται επίσης σε αυτόν τον όροφο.

Στον τελευταίο όροφο, θα βρείτε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με άφθονες ιδιωτικές ντουλάπες, ένα αφιερωμένο γραφείο και ένα ακόμη πανέμορφα σχεδιασμένο πλήρες μπάνιο - ολόκληρο το σπίτι προσφέρει άφθονο χώρο για ανάπτυξη, ψυχαγωγία, ενώ δημιουργείτε διαρκείς αναμνήσεις για εσάς και τους αγαπημένους σας.

Στο επίπεδο του κήπου, ένα ξεχωριστό πλήρως έτοιμο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προσφέρει τόσο ευελιξία όσο και τεράστια αξία. Με την δική του είσοδο κάτω από τη σκάλα και μια είσοδο foyer και άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή, είναι ένα εξαιρετικό εισοδηματικό ενοίκιο, αλλά μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως δωμάτιο για πεζοδρόμιο, δωμάτια επισκεπτών ή να ενωθεί με το πάνω triplex για να δημιουργήσει ένα εκτενές σπίτι μίας οικογένειας. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει και μια επιπλέον κρυμμένη τουαλέτα. Αποτελεσματικά συστήματα split εξυπηρετούν τη μονάδα του κήπου ανεξάρτητα ενώ ένα κεντρικό σύστημα HVAC εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου στο τρίο. Όλα τα υπόλοιπα μηχανικά και ηλεκτρικά στοιχεία έχουν ανακαινιστεί στο πλαίσιο όλης της διαδικασίας ανακαίνισης από το μηδέν και αποθηκεύονται στην κάβα για εύκολη πρόσβαση.

Το σπίτι βρίσκεται στη Waverly Avenue στο Clinton Hill - μία από τις πιο ζωντανές και ιστορικές γειτονιές του Brooklyn - και είναι περικυκλωμένο από πολιτισμό, χαρακτήρα και ευκολία. Απολαύστε εύκολη πρόσβαση σε μία αναγνωρισμένη γαστρονομική σκηνή, μία εβδομαδιαία αγορά αγροτών και μπλοκ γεμάτα από εμβληματικές σειρές σπιτιών και μεγαλοπρεπή αρχοντικά. Ακριβώς γύρω από την γωνία είναι το τμήμα του Willoughby Avenue χωρίς αυτοκίνητα, το οποίο είναι πολύτιμο για την προσβασιμότητα και την τοπική γοητεία του. Ο ιστορικός χώρος του Pratt Institute και το Fort Greene Park βρίσκονται σε απόσταση σύντομης βόλτας, όπως και τα καταστήματα, τα καφέ και τους πολιτιστικούς θησαυρούς της κοντινής DeKalb Avenue. Το τρένο G στο Clinton-Washington προσφέρει γρήγορη διαδρομή προς το κέντρο του Brooklyn, με το Manhattan να απέχει μόλις μερικά λεπτά.

Αυτή είναι η ζωή σε townhouse στην καλύτερη της μορφή. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε την ιδιωτική σας παρουσίαση.

Tucked away on a quiet, tree-lined block in Clinton Hill, this elegant 20-foot-wide, four-story federal-style townhouse offers the perfect balance of privacy, thoughtful design, and historic charm. Beautifully configured as a pristine owner's triplex over a versatile garden apartment, this home is a rare opportunity-blending timeless character with modern comforts.

The upper triplex has been meticulously renovated to create a peaceful, elevated urban retreat. Enter through the gracious parlor level, where soaring 11-foot ceilings, oversized windows, original architectural details, and an abundance of natural light set the tone. Seven marble fireplace mantels, exposed brick, warm 9-inch wide European oak flooring, and intricate moldings all speak to the home's rich heritage.
At the rear of the parlor floor, a bright, open-concept kitchen and dining area overlook a lush 60-foot garden-perfect for indoor-outdoor living. The chef's kitchen features Sub-Zero appliances, a Bertazzoni range with dual ovens and professional-grade hood, a custom pantry, and a dramatic quartzite waterfall island with a second sink! Floor-to-ceiling glass doors and casement windows flood the space with natural light and lead directly to a beautifully landscaped outdoor retreat.

Designed for both relaxation and entertaining, the garden includes a dedicated dining patio, built-in BBQ area, and a trellised lounge ideal for long summer evenings. Framed by roses, honeysuckle, and mature greenery, it's your own private urban oasis in the heart of Brooklyn.
Upstairs, the entire second floor is dedicated to a luxurious primary suite. Vaulted ceilings with exposed beams, a cozy sleeping alcove, and windows at both ends create a calm, light-filled retreat. The spa-inspired bathroom features a freestanding soaking tub and an oversized pass-through shower with handmade tiles and dual entries-both functional and visually striking, the shower anchors the space with a sense of flow and luxury. The custom marble sink and radiant heated floors complete the experience, blending comfort and sophistication. A separate laundry room is also found on this floor.

On the top floor, you'll find two additional bedrooms each with ample walk-in-closets, a dedicated home office, and another beautifully designed full bathroom-the entire house presents ample space to grow, entertain, while you create lasting memories for you and your loved ones.

On the garden level, a separate turn-key one-bedroom apartment offers both flexibility and tremendous value. With it's own under-stoop entrance and entry foyer and direct access to the backyard, it's a great income-producing rental, but can easily serve as an in-law suite, guest quarters, or be joined to the upper triplex to create an expansive single-family home. On this level is an additional tucked away powder room. Efficient split systems serve the garden unit independently while a central HVAC system ensures year-round comfort in the triple. All the rest of the mechanical and electrical components have been revamped as part of the entire gut-renovation process and stored in the cellar for easy access.

Located on Waverly Avenue in Clinton Hill-one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods-this home is surrounded by culture, character, and convenience. Enjoy easy access to a renowned food scene, a weekly farmers market, and blocks lined with iconic row houses and grand mansions. Just around the corner is the car-free stretch of Willoughby Avenue, prized for its walkability and local charm. The historic Pratt Institute campus and Fort Greene Park are both within a short stroll, as are the shops, cafes, and cultural gems of nearby DeKalb Avenue. The G train at Clinton-Washington offers a quick ride to Downtown Brooklyn, with Manhattan just minutes beyond.
This is townhouse living at its finest. Contact us today to schedule your private showing.