Λοφτ 2414 — Φως, Αέρας και η Δική σας Αστική Απόδραση

ΤΟ ΛΟΦΤ
Καλωσορίσατε στο Διαμέρισμα 2414, ένα λοφτ στο κέντρο που προσφέρει στυλ, χώρο και μια σπάνια δόση υπαίθριας ζωής. Βγείτε στην ιδιωτική σας βεράντα των 111 τετραγωνικών ποδιών — το τέλειο σημείο για να ξεκινήσετε μια πρωινή ρουτίνα με καφέ, να καλλιεργήσετε τον κήπο με γλάστρες των ονείρων σας ή να χαλαρώσετε κάτω από τον ουρανό της πόλης. Αυτό είναι το μοναδικό λοφτ αυτού του τύπου στο κτήριο με ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, κάνοντάς το πραγματικά μοναδικό.

Μέσα, θα βρείτε έναν εκτεταμένο χώρο καθιστικού με ψηλά ταβάνια 11 ποδιών, δυτικά ηλιακά φωτισμένα, και διάταξη που ρέει με ευκολία. Σύγχρονες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και ανανεωμένος φωτισμός προσθέτουν φινέτσα και προσωπικότητα στον χώρο.

Η κουζίνα σε σχήμα L προσθέτει εξαιρετική ροή και λειτουργία και διαθέτει γενναιόδωρο χώρο πάγκων, εξαιρετική αποθήκευση και μια μεγάλη αποθήκη με ράφια για να έχετε τα πάντα κοντά σας.

Το μπάνιο με μινιμαλιστική σχεδίαση διαθέτει κομψό λευκό μάρμαρο Θάσου και σύγχρονα αξεσουάρ σε όλο τον χώρο, προσφέροντας μια καθαρή, μοντέρνα εσοχή.

Το ανυψωμένο γραφείο στο σπίτι αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα από το υπόλοιπο διαμέρισμα.

Άλλες προσανατολισμένες λειτουργίες περιλαμβάνουν προσαρμοσμένες ντουλάπες, ξύλινα δάπεδα, ηλεκτρονικά σκίαστρα και μια αποθήκη με πλυντήριο και στεγνωτήριο — όλα σε μια ευέλικτη, ευχάριστη διάταξη που προσαρμόζεται στον τρόπο ζωής σας.

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ:
Το 15 Broad βρίσκεται μεταξύ της Wall Street και της Exchange Place, ακριβώς απέναντι από το Χρηματιστήριο της Ν. Υόρκης. Το κτίριο υπηρετούσε προηγουμένως ως έδρα της J.P. Morgan από την ίδρυσή του το 1914 και μετατράπηκε το 2005 σε 382 μονάδες πολυτελούς διαμερίσματος που είναι σήμερα. Η εξωτερική πλευρά του κτιρίου είναι διατηρητέα για την ιστορική του σημασία, ενώ το εσωτερικό μεταμορφώθηκε από τον παγκοσμίου φήμης σχεδιαστή, Philippe Starck.

ΤΑ ΠΑΡΟΧΑ:
Το 15 Broad προσφέρει μια θεαματική λίστα παροχών που περιλαμβάνει: 24ωρο θυρωρό και concierge; γυμναστήριο πλήρους κλίμακας με υπερσύγχρονο εξοπλισμό; πισίνα και τζακούζι; στούντιο γιόγκα/χορού/πολεμικών τεχνών; γήπεδο μπάσκετ μισής πισίνας; γήπεδο σκουός; αίθουσα μπόουλινγκ; ανδρικές και γυναικείες αποδυτήρια με σάουνα; αίθουσα χαλάρωσης/πάρτι; τραπέζια μπιλιάρδου και πινγκ-πονγκ; γραφείο; αίθουσα προβολής ταινιών; παιδική χαρά; γραφείο; και ο "Starck Park" στον 7ο όροφο, ένα πλήρως τοποθετημένο roof-park 5,000 τ.μ. με θεαματική θέα στο NYSE; περιλαμβάνει πισίνα, τζάκι, τραπέζια φαγητού και ξαπλώστρες, όλα για χαλάρωση και ψυχαγωγία.

Η ΓΕΙΤΟΝΙΑ
Η οδός 15 Broad βρίσκεται στην καρδιά της ιστορικής Χρηματοοικονομικής Περιοχής, σε μια γειτονιά που έχει υποστεί πλήρη αναζωογόνηση. Η περιοχή γίνεται γρήγορα hot spot για υψηλής ποιότητας λιανική, γαστρονομική αριστεία και ψυχαγωγία, και είναι ακόμα πιο επιθυμητή χάρη στην εύκολη πρόσβαση σε μεταφορές και όμορφα πάρκα.

Με την ολοκαίνουργια Whole Foods να έχει μόλις εγκατασταθεί στην περιοχή και το Eataly σε απόσταση, τα ψώνια έχουν αποκτήσει μια νέα διάσταση. Ο όμορφος χώρος του Brookfield είναι κοντά και περιλαμβάνει Saks 5th Avenue και πάνω από 100 καταστήματα που κυμαίνονται από Zara, Apple έως υψηλότερες μάρκες όπως Gucci, Burberry και Hermes. Η περιοχή είναι γεμάτη από σεφ διασημότητες και εστιατόρια με αστέρια Michelin. Κλασικά εστιατόρια της γειτονιάς όπως το Delmonico’s και το Capital Grille προσθέτουν στην γοητεία, όπως και τη γοητεία της οδού Stone. Ο λιμένας South Street Seaport απέχει μόλις λίγα λεπτά, με υπέροχα εστιατόρια, έναν κινηματογράφο iPic και το όμορφο παραλιακό μέτωπο.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ:
Ο καταγεγραμμένος μηνιαίος φόρος δεν περιλαμβάνει την απαλλαγή Φόρου Συνεταιρισμού και Διαμερίσματος.

Loft 2414 — Light, Air, and Your Own Urban Escape

THE LOFT
Welcome to Apt 2414, a downtown loft that delivers style, space, and a rare dose of outdoor living. Step out onto your 111-square-foot private terrace — the perfect spot to start a morning with coffee, grow your dream container garden, or unwind under the city sky. This is the only loft of its kind in the building with private outdoor space, making it truly one of a kind.

Inside, you’ll find an expansive living area with soaring 11-foot ceilings, western sunlight, and a layout that flows with ease. Modern architectural details and updated lighting bring polish and personality to the space.

The L-shaped kitchen adds great flow and function and features generous counter space, excellent storage, and a large pantry with shelving to keep everything within easy reach.

The minimalist-designed bathroom features elegant White Thassos marble and contemporary fixtures throughout, bringing a clean, modern finish to the space.

The raised home office currently serves as a spacious bedroom, offering privacy from the rest of the apartment.

Other standout features include customized closets, hardwood floors, motorized shades, and a laundry closet with washer and dryer — all in a flexible, feel-good layout that adapts to your lifestyle.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.