Αυτό είναι ένα πραγματικό εντυπωσιακό ακίνητο! Δεν υπάρχει τίποτα που να μπορεί να γίνει για να γίνει το 5M πιο τέλειο.

Σχεδιασμένο και εκτελεσμένο άψογα με υλικά και κατασκευή ποιότητας, υπάρχει μία αίσθηση ηρεμίας σε κάθε δωμάτιο.

Η είσοδος, επενδεδυμένη με ταπετσαρία από γρασίδι, διαχωρίζεται από τον ευρύχωρο χώρο σαλονιού/τραπεζαρίας με έναν κάθετο διαχωριστή που έχει κρυφή αποθήκη από κάτω, και από την κύρια σουίτα υπνοδωματίου με μια πόρτα τσέπης από γυαλί με αμμοβολή.

Κάθε δωμάτιο έχει θέα σε καταπράσινους κήπους που είναι τόσο ήσυχοι που το μόνο που θα ακούσετε είναι τα τραγούδια των γειτονικών πουλιών. Ο νότιος ήλιος φωτίζει κάθε δωμάτιο και ένα ώριμο δέντρο προσφέρει πλούσια σκιά από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο. Το σαλόνι/τραπεζαρία ανοίγει σε έναν χώρο γραφείου/δεύτερου υπνοδωματίου, ο οποίος μπορεί να κλείσει με μια πόρτα τσέπης από γυαλί με αμμοβολή. Η εκτεταμένη κουζίνα με παράθυρα έχει πολλές δυνατότητες αποθήκευσης και χώρο πάγκου, πάγκους και κεραμικά από Caesarstone, μια μεγάλη αποθήκη, υπερμεγέθη ενσωματωμένο νεροχύτη, εστία Wolf και καπνοδόχο, ψυγείο SubZero και ψυγείο κρασιών, πλυντήριο πιάτων Miele και μια πόρτα τσέπης για να την αποκόψετε από το σαλόνι/τραπεζαρία.

Οι τοίχοι και ο διάδρομος της σουίτας υπνοδωματίου είναι εξοπλισμένοι με πάνω από 20 γραμμικά πόδια ντουλαπιών με ρυθμιζόμενα ράφια και συρτάρια. Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, που βλέπει στους κήπους, είναι δίπλα σε ένα ήσυχο μπάνιο με πλακάκια που διαθέτει βαθύ λουτρό και δάπεδο με ενδοδαπέδια θέρμανση. Οι πλήρους μεγέθους πλυντήρια ρούχων βρίσκονται στην παρακείμενη ντουλάπα.

Οι ευρείες σανίδες από λευκή δρυ, η άφθονη αποθήκευση παντού, οι ηλιακοί σκίαστροι, ο φωτισμός σποτ, οι κρυφές καλωδιώσεις CAT5, HDMI και ήχου σε κάθε δωμάτιο και οι μονάδες ελέγχου θερμοκρασίας με τηλεχειρισμό για θέρμανση και ψύξη καθιστούν αυτό ένα ευχάριστο, ήρεμο σπίτι.

Η συνεργασία του London Towne House έχει εξαιρετικό προσωπικό (συμπεριλαμβανομένων θυρωρών 24 ώρες και επιβλέποντα που διαμένουν στο κτίριο), ανακαινισμένες κοινές περιοχές και μια εκτενή και επιπλωμένη ταράτσα με πανοραμική θέα 360° και έναν κήπο βοτάνων για τους κατοίκους. Η εξαιρετική συγκοινωνία και οι ποιοτικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση καθιστούν αυτή την τοποθεσία ιδανική. Ο αγοραστής και ο πωλητής πληρώνουν από 1% φόρο μεταβίβασης. Αξιολόγηση $345 μέχρι το Φεβρουάριο του 2029 για ανανεωμένα συστήματα κτηρίου, συμπεριλαμβανομένης της αντικατάστασης λέβητα, ψυκτικών μονάδων HVAC, αερισμού διαδρόμου, Τοπικός Νόμος 11, επισκευές παραπέτων. Επιτρέπονται Pied-a-terre, δωρεές και κοινές αγορές.

This is a real showstopper! There’s not a thing to do to make 5M more perfect.

Impeccably designed and executed with quality materials and workmanship, there is a sense of calm in every room.

The entry area, lined with grasscloth wallpaper, is separated from the spacious living/dining area by a vertical divider with concealed storage below, and from the primary bedroom suite by a frosted glass pocket door.

Every room looks out on lush brownstone gardens, so quiet that neighboring birds’ songs are all you’ll hear. Southern light illuminates every room and a mature tree provides lush shade from spring through fall. The living/dining room opens onto a den/office/second bedroom which can be closed off by a frosted glass pocket door. The expanded windowed kitchen has lots of storage and counter space, Caesarstone counters and backsplash, a large pantry, oversized undermount sink, Wolf range and hood, SubZero refrigerator and wine refrigerator, Miele dishwasher and a pocket door to close it off from the living/dining room.

The bedroom suite walls and hallway are outfitted with over 20 linear feet of closets with adjustable shelving and drawers. The spacious bedroom, looking over the gardens, is next to a serene tiled bathroom with deep soaking tub and radiant heated floor. Full-sized laundry machines are in the adjacent closet.

Wide plank white oak floors, copious storage throughout, solar shades, recessed lighting, concealed CAT5, HDMI and audio cables in every room and remote thermostat-controlled fan coil units for heating and cooling make this a delightful, peaceful home.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $345 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.