$8,950,000 - 860 5TH Avenue #PHH, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20023296

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρακαλώ επικοινωνήστε με τον πράκτορα της καταχώρισης, Lauren Muss ή John Giannone, από την Douglas Elliman για να προγραμματίσετε μια ξενάγηση.

Τοποθετημένο στους 20° και 21° ορόφους ενός κορυφαίου συνεταιρισμού στην Πέμπτη Λεωφόρο, αυτό το μεγάλης κλίμακας, ηλιόλουστο duplex ρετιρέ 11 δωματίων προσφέρει πανοραμική θέα στο Central Park, εκλεπτυσμένα εσωτερικά, υψηλές οροφές και περιζήτητο παρκινγκ στους χώρους του σε μειωμένη τιμή. Εκτείνεται σε περίπου 3.300 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού και 545 τετραγωνικά πόδια εξωτερικού, η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 4,5 μπάνια, μια περιμετρική βεράντα και εκτενή χώρους ψυχαγωγίας με οροφές που φτάνουν μέχρι περίπου 9'9''.

Εισέρχεστε μέσω ενός ημι-ιδιωτικού χώρου ανελκυστήρα στον 21° όροφο, ο οποίος ανοίγει σε μια ευρύχωρη κεντρική γκαλερία με ντουλάπα για παλτά. Από εδώ, έχετε πρόσβαση στον δραματικό χώρο ψυχαγωγίας με οροφές έως 9'9'', συμπεριλαμβανομένου ενός γωνιακού σαλονιού με ξυλόσομπα και τρεις εκθέσεις, μιας πλούσια επενδεδυμένης επίσημης τραπεζαρίας με διπλό ψυγείο κρασιού και ενός ευ spacious χώρου αναψυχής - όλοι με άμεση πρόσβαση σε μια περιμετρική βεράντα που προσφέρει εκπληκτική θέα στο πάρκο. Μια μεγάλη κουζίνα φαγητού με τρία παράθυρα είναι εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές, συμπεριλαμβανομένης μιας κουζίνας Garland 48'' με καπνοπαγίδα Best by Broan, ψυγείο Sub-Zero, διπλούς νεροχύτες και πλυντήρια πιάτων Miele, καθώς και μια ντουλάπα.

Ο 20° όροφος, ο οποίος είναι επίσης προσβάσιμος με ανελκυστήρα, είναι αφιερωμένος σε ιδιωτικούς χώρους διαμονής. Η υπερβολικά ευρύχωρη κύρια σουίτα βλέπει στο Central Park και διαθέτει καλυμμένο ιδιωτικό μπαλκόνι, δύο μεγάλες ντουλάπες και ένα πολυτελές μπάνιο πέντε κομματιών σπα. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν ένα με ιδιωτικό μπάνιο και το άλλο με πλήρες μπάνιο απέναντι από τον διάδρομο, αμφότερα προσφέροντας ανοιχτή ανατολική θέα στην Madison Avenue. Αυτό το επίπεδο προσφέρει επίσης μια φωτεινή πλυντηρίων με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, καθώς και ένα δωμάτιο προσωπικού με πλήρες μπάνιο και ντουλάπα.

Άλλες δυνατότητες του σπιτιού περιλαμβάνουν κεντρική κλιματιστική μονάδα και ενσωματωμένες περσίδες. Επιπλέον, συμπεριλαμβάνεται στην πώληση και ένα ιδιωτικό κλουβί αποθήκευσης στο υπόγειο.

Το 860 Fifth Avenue στην East 68th Street είναι ένας διακεκριμένος συνεταιρισμός πλήρους εξυπηρέτησης που σχεδιάστηκε από τον Sylvan Bien το 1950. Το κτίριο διαθέτει 153 κατοικίες σε 21 ορόφους και προσφέρει μια σειρά από ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου του θυρωρού, του πορτιέρη, και του διαχειριστή κατοίκου, γκαράζ με εκπτώσεις, γυμναστήριο, δωμάτιο ποδηλάτων και εγκαταστάσεις πλυντηρίου. Επιτρέπονται κατοικίδια (υπό συνέντευξη επιτροπής), κατοχή pied-a-terre, κοινή αγορά και χρήση ως δευτερεύουσα κατοικία. Η μέγιστη χρηματοδότηση είναι 50% και υπάρχει φόρος 2% επί της επαναγοράς που πληρώνεται από τον αγοραστή.

ID #‎	RLS20023296
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 3289 ft2, 306m2, 157 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 21 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1950
Τέλη συντήρησης	$15,438
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 6
	7 λεπτό από το F, Q
	8 λεπτό από το N, W, R
	10 λεπτό από το 4, 5

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.