$12,000,000 - 781 5TH Avenue #18, Lenox Hill, NY 10022｜ID # RLS20028724

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Κατέχοντας ολόκληρο τον 18ο όροφο του θρυλικού ξενοδοχείου Sherry Netherland, αυτή η εξαιρετική κατοικία πλήρους ορόφου προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εκτενή, φωτεινό σπίτι με πάνω από 100 πόδια άμεση πρόσοψη στον Κεντρικό Πάρκο και απίστευτες 360 μοιρών θέες στον ορίζοντα του Μανχάταν. Από την εμβληματική πλατεία Grand Army μέχρι την αρχιτεκτονική μεγαλουργία του ξενοδοχείου The Plaza, οι οπτικές είναι τίποτα λιγότερο από κινηματογραφικές - το φως της ημέρας εισέρχεται από όλες τις κατευθύνσεις και τη νύχτα, η πόλη λάμπει σε μια θεαματική εμφάνιση.

Εκτεινόμενη περίπου 7.000 τετραγωνικά πόδια, αυτή η διακεκριμένη κατοικία ψηλού ορόφου διαθέτει τρεις αξιοσημείωτες ταράτσες που βλέπουν δυτικά, νότια και βόρεια, προσφέροντας καθεμία μια σπάνια αίσθηση απλότητας και ιδιωτικότητας στην κορυφή μιας από τις πιο ιστορικές διευθύνσεις της Νέας Υόρκης. Μια αφθονία φυσικού φωτός, εντυπωσιακές αναλογίες και η ανυπέρβλητη κλίμακα αυτής της κατοικίας θεμελιώνουν μια εξαιρετικά κομψή και εξατομικευμένη κατοικία.

Σημαντική αρχιτεκτονική προετοιμασία και μερική κατεδάφιση έχουν ολοκληρωθεί για να παρέχουν έναν λευκό καμβά στην βόρεια πλευρά της διαμέρισμα. Αυτή η ηλιόλουστη έκταση ανοίγει απευθείας προς τις βόρειες και δυτικές ταράτσες, καθεμία από αυτές πλαισιώνει ανοιχτές θέες προς το Κεντρικό Πάρκο. Εν τω μεταξύ, η νότια πλευρά της κατοικίας διατηρεί τους προηγούμενους καθορισμένους χώρους διαβίωσης, προσφέροντας έναν ενδιαφέροντα συνδυασμό παλιάς κομψότητας και μελλοντικής δυνατότητας.

Ο προηγούμενος σχεδιασμός παρουσίαζε πέντε εκτενείς χώρους ψυχαγωγίας - όλοι προσανατολισμένοι προς το πάρκο - περιλαμβάνοντας ένα μεγάλο γωνιακό σαλόνι, μια επίσημη τραπεζαρία, μια πλούσια διακοσμημένη βιβλιοθήκη με μπαρ, και μια ηλιόλουστη μελέτη που πρόσβαση και στους δύο μεγαλύτερους ταράτσες. Πολλές κρεβατοκάμαρες, ντουλάπες και οκτώ μπάνια προσέφεραν ευελιξία και κλίμακα, ικανοποιώντας τέλεια τόσο την μεγάλη ψυχαγωγία όσο και την οικεία διαβίωση.

Υπάρχουν δύο δωμάτια προσωπικού στον 7ο και 22ο όροφο που συνδέονται με το διαμέρισμα.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργηθεί μια επιδεικτική κατοικία μέσα σε έναν από τους πιο προνομιακούς προπολεμικούς συνεταιρισμούς του Μανχάταν. Οι κάτοικοι του Sherry Netherland απολαμβάνουν μια απαράμιλλη σειρά λευκών γαντιών ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων 24ωρων θυρωρών και υπαλλήλων ανελκυστήρα, καθημερινής καθαριότητας με βραδινό στρώσιμο, πλήρεις υπηρεσίες concierge, υπηρεσία παρκαρίσματος, room service από τον Harry Cipriani, γυμναστήριο, κουρείο και κομμωτήριο. Το κτήριο επιτρέπει χρηματοδότηση 50%. Υπάρχει 2% φόρος μεταβίβασης που καταβάλλεται από τον αγοραστή.

ID #‎	RLS20028724
Λεπτομέρειες ακινήτου	Sherry Netherland 6 Υπνοδωμάτιο, 7 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , 169 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 38 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1928
Τέλη συντήρησης	$85,654
Μετρό Subway	1 λεπτό από το N, W, R
	5 λεπτό από το F, 4, 5, 6
	6 λεπτό από το E, M
	7 λεπτό από το Q
	10 λεπτό από το B, D

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.