Πρώτης Κατηγορίας Τοποθεσία! Κτίριο Μικτής Χρήσης Βρίσκεται στην Καρδιά του Κέντρου του Φλάσινγκ. Ολοκληρώθηκε το 2007. Μέγεθος Κτιρίου: Περίπου 5007 τετραγωνικά πόδια. Μέγεθος Οικοπέδου: 20*60. Αυτό το Κτίριο Διαθέτει 2 Εμπορικές Μονάδες και 2 Κατοικίες. Μεγάλο Εισόδημα. Με την προνομιακή του τοποθεσία, το σταθερό ενοίκιο και την ευνοϊκή ζώνη, το 131-44 Οδός 40 παρουσιάζει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Η υπόλοιπη φορολογική απαλλαγή ενισχύει περαιτέρω την οικονομική ελκυστικότητα του ακινήτου. Οι δυνητικοί επενδυτές πρέπει να εξετάσουν αυτό το ακίνητο για τη δυνατότητά του για μακροχρόνια αύξηση αξίας και σταθερή ταμειακή ροή. Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από την Κύρια Οδό, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και πρόσβαση. Βρίσκεται σε βολική θέση κοντά στον σταθμό του μετρό της Κύριας Οδού και στον σιδηρόδρομο του Long Island (LIRR), παρέχοντας εύκολες επιλογές μεταφοράς για ενοικιαστές και πελάτες. Η περιοχή διαθέτει έντονη κυκλοφορία πεζών και περιβάλλεται από εμπορικά κέντρα, γραφεία και κατοικίες, ενισχύοντας την ελκυστικότητα του ακινήτου σε δυνητικούς ενοικιαστές. Απαραίτητο να το δείτε.

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 3 Commercial Unit and 3 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC