Πρώτος Γωνιακός Εμπορικός Χώρος - Λεωφόρος Flushing & Λεωφόρος 60.

Εξαιρετή ορατότητα και κίνηση πεζών σε αυτήν την τοποθεσία υψηλής έκθεσης. Αυτή η ευέλικτη ιδιοκτησία προσφέρει περίπου 1,200 τετραγωνικά πόδια ευέλικτης διάταξης (περίπου 600 τετραγωνικά πόδια στο κύριο επίπεδο και 600 τετραγωνικά πόδια στο υπόγειο). Ιδανικό για γραφειακό χώρο, σαλόνι, αποθήκευση, διανομή ή δημιουργική χρήση (η χρήση ως deli δεν επιτρέπεται). Πρόσφατα υπήρξε η τοποθεσία μιας ιδιαίτερα επιτυχημένης εταιρείας HVAC για αρκετές δεκαετίες. Ο ιδιοκτήτης είναι ευέλικτος όσον αφορά τις βελτιώσεις ή τις αλλαγές στη διάταξη.

Κεντρικά Τοποθετημένο:
• Λιγότερο από 5 λεπτά οδήγηση προς την LIE και BQE
• Κοντινός δρόμος προς το Home Depot και άλλους μεγάλους λιανοπωλητές
• Εύκολη πρόσβαση στις γραμμές MTA και λεωφορείων
• Βρίσκεται σε έναν πολυσύχναστο βιομηχανικό διάδρομο μόλις λίγα λεπτά από το Midtown Manhattan, το Brooklyn Navy Yard και το JFK. Ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν ευκολία, έκθεση και λειτουργικότητα.

Βασικοί Όροι:
• Ο ιδιοκτήτης πληρώνει θέρμανση και νερό.
• Ο ενοικιαστής πληρώνει ηλεκτρικό ρεύμα.
• Διάρκεια μίσθωσης / όροι διαπραγματεύσιμοι.
• Σύνολο για μετακόμιση: ενοίκιο πρώτου μήνα και δύο μήνες εγγύηση ($7,800).
• Διευκολύνσεις για κατασκευές / βελτιώσεις διαθέσιμες.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC