$3,495,000 - 15 E 30TH Street #22C, NoMad, NY 10016｜ID # RLS20029669

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Επίδειξη με ραντεβού. Παρουσιάζουμε το διαμέρισμα 22C - μια σπάνιας χρήσης, άψογη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων που βρίσκεται σε ψηλό όροφο του Madison House στην καρδιά του NoMad. Αυτό το διαμέρισμα 1.371 τετραγωνικών ποδιών, στη βορειοανατολική γωνία, εντυπωσιάζει με τις εκτενείς, απρόσκοπτες θέες που αποκαλύπτουν όλα τα γειτονικά κτίρια - συμπεριλαμβανομένων των εντυπωσιακών οπτικών γραμμών προς το περιβόητο Chrysler Building.

Από τη στιγμή που θα μπείτε μέσω του σεμνού foyer με μια μεγάλη ντουλάπα, σας υποδέχεται η δραματική κλίμακα: οροφές 11 ποδιών, μαζικά παράθυρα 10 ποδιών και άφθονο φυσικό φως παντού. Ο ανοιχτός χώρος σαλόνι και τραπεζαρίας προσφέρει εντυπωσιακά αστικά τοπία και συνδέεται τέλεια με την κουζίνα του σεφ, η οποία παραμένει σε σχεδόν νέα κατάσταση. Εξοπλισμένη με προσαρμοσμένα ντουλάπια από δρυ με κοπές ραφής από τα Gachot Studios, νησί και επένδυση από μάρμαρο Calacatta Borghini και premium συσκευές Gaggenau - συμπεριλαμβανομένου της εστίας, του φούρνου ατμού, του φούρνου με ζεστό αέρα, του ψυγείου και του ψυγείου κρασιού - αυτή η κουζίνα είναι ταυτόχρονα εκλεπτυσμένη και σχεδόν αχρησιμοποίητη.

Η διάταξη παρέχει ιδανική διαχωριστικότητα μεταξύ δημόσιων και ιδιωτικών χώρων. Ένας ιδιωτικός διάδρομος οδηγεί σε δύο υπνοδωμάτια που βλέπουν προς τα ανατολικά. Η κύρια σουίτα διαθέτει ευρύχωρη walk-in ντουλάπα και πολυτελές μπάνιο en suite επενδεδυμένο με μάρμαρο Bianco Dolomiti, με θερμαινόμενα δάπεδα, προσαρμοσμένο μακιγιάζ σχεδιασμένο από τους Gachot, υδραυλικά αξεσουάρ από πλατίνα Dornbracht, μπανιέρα Kaldewei και τουαλέτα Duravit.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως άνετο γραφείο στο σπίτι και περιλαμβάνει την δική του ντουλάπα, κάνοντάς το ιδανικό για ευέλικτη διαμονή. Ένα πλήρες δεύτερο μπάνιο, επίσης σχεδόν αχρησιμοποίητο, βρίσκεται βολικά στον διάδρομο για τους κατοίκους και τους επισκέπτες.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα από λευκή δρυ 5 ιντσών, στιβαρές πόρτες καρυδιάς 9 ποδιών, προσαρμοσμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές τέντες σταδιακής σκίασης, συστήματα σκίασης σε σκούρο χρώμα στο κύριο υπνοδωμάτιο, κεντρικό κλιματισμό και πλυντήριο και στεγνωτήριο μεγέθους πλήρους.

Το Madison House, που ολοκληρώθηκε το 2021, προσφέρει έναν ανυψωμένο τρόπο ζωής με πάνω από 30.000 τετραγωνικά πόδια παροχών, συμπεριλαμβανομένης μιας διπλού ύψους ντυμένης υποδοχής, μιας πισίνας 75 ποδιών, υδρομασάζ, κρύου μπάνιου, ατμόλουτρων και σάουνας, ενός διαμορφωμένου κήπου στη στέγη, ενός ιδιωτικού σαλόνι και μπαρ, μιας τραπεζαρίας 14 θέσεων με κουζίνα τροφοδοσίας, στούντιο γυμναστικής και γιόγκα, αίθουσα προσομοίωσης γκολφ, παιδικό δωμάτιο παιχνιδιών και άλλα. Σχεδιασμένο από τους αρχιτέκτονες Handel με εσωτερικούς χώρους από τα Gachot Studios, το Madison House υψώνεται πάνω από όλα - αρχίζοντας 150 πόδια πάνω από το δρόμο και φτάνοντας πάνω από 800 πόδια στον ουρανό.

Μια πραγματικά ιδιαίτερη ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία σε ψηλό όροφο, ελάχιστα χρησιμοποιημένη, με αξεπέραστες θέες και εκλεπτυσμένες φινιρίσματα σε ένα από τα πιο περιζήτητα κτίρια του Μανχάταν.

ID #‎	RLS20029669
Λεπτομέρειες ακινήτου	Madison House 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 1371 ft2, 127m2, 199 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 62 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2021
Τέλη συντήρησης	$2,436
Φόροι (ετησίως)	$36,276
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 6
	4 λεπτό από το R, W
	6 λεπτό από το N, Q, B, D, F, M
	9 λεπτό από το 1, 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.