Πρωτογενής Μικτή Χρηματική Επένδυση στην Καρδιά του Κέντρου του Φλάσινγκ

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ενοικιασμένο (με εξαίρεση το υπόγειο) κτίριο μεικτής χρήσης σε έναν από τους πιο δυναμικούς και ταχύτατα αναπτυσσόμενους διαδρόμους του Φλάσινγκ. Αυτή η καλά συντηρημένη ιδιοκτησία προσφέρει έναν ισχυρό, σταθερό ρεύμα εσόδων σήμερα με σημαντικές προοπτικές για το αύριο.

Υπόγειο: Κενό και έτοιμο προς ενοικίαση — ένας ιδανικός χώρος για έναν νέο ενοικιαστή που επιδιώκει να εκμεταλλευτεί την ασύγκριτη κίνηση πεζών του Φλάσινγκ.

Πρώτος Όροφος: Κατοικούμενος από ένα δημοφιλές, καλά εδραιωμένο εστιατόριο γλυκών με ισχυρή αναγνωσιμότητα μάρκας και αξιόπιστο εισόδημα από ενοίκια.

Δεύτερος Όροφος: Ενοικιασμένος σε έναν μακροχρόνιο ενοικιαστή γραφείου, παρέχοντας συνεπή και αξιόπιστα έσοδα.

Τρίτος και Τέταρτος Όροφος: Κάθε όροφος διαθέτει μια ευρύχωρη οικία 3 δωματίων και 2 μπάνιων, που παράγει εξαιρετικά έσοδα από ενοίκια σε μια γειτονιά υψηλής ζήτησης.

Με αναμενόμενο ποσοστό απόδοσης περίπου 6%, αυτή η ιδιοκτησία είναι χαμηλής συντήρησης, εύκολη στη διαχείριση και πλήρως κατάλληλη τόσο για έμπειρους επενδυτές όσο και για εκείνους που επιθυμούν μια σταθερή, χωρίς κόπο απόδοση.

Τοποθετημένο σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή του Κέντρου του Φλάσινγκ, αυτό το περιουσιακό στοιχείο προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό τρέχοντος ταμειακού ρεύματος και μελλοντικής εκτίμησης. Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια σταθερή, εισοδηματική ιδιοκτησία σε έναν από τους πιο ζωντανους εμπορικούς και κατοικημένους κόμβους του Κουίνς.

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC