Η σουίτα 84 είναι ένας χώρος 850 RSF σε μια εξαιρετική τοποθεσία λιανικής στην περιοχή NY/NJ, σε μια επιχειρηματική περιοχή που εκτείνεται μεταξύ Tappan, NY, και Northvale, NJ, με εθνικούς λιανοπωλητές και παρόχους υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένου ενός νέου έργου άνω των 25k SF για ένα σούπερ μάρκετ LIDL απέναντι από το δρόμο. Η τρέχουσα διαρρύθμιση της πιο πρόσφατης χρήσης ως γραφείο μπορεί εύκολα να μετατραπεί ξανά σε έναν ανοιχτό χώρο λιανικής. Το Εμπορικό Κέντρο - Stateline Plaza I - βρίσκεται σε μια διασταύρωση με σήμανση 4 κατευθύνσεων με ημερήσια κυκλοφορία άνω των 20,000 αυτοκινήτων, γωνία νοτιοδυτικά της διαδρομής 303 και της οδού Oak Tree, μόλις μερικά λεπτά από την έξοδο 5 της Palisades Parkway. Η υφιστάμενη κατασκευή περιλαμβάνει μια περιοχή υποδοχής, έναν χώρο Γραμματέα/Νοσοκόμας, 3 ιδιωτικά δωμάτια με προετοιμασμένη υδραυλική εγκατάσταση και μια τουαλέτα προσβάσιμη για άτομα με αναπηρία (ADA). Ο χώρος διαθέτει ξυλοτάπητα σε όλη την έκτασή του και μια πίσω είσοδο. Το ζητούμενο βασικό ενοίκιο είναι $18.00/RSF, και οι καθαρές χρεώσεις ανέρχονται περίπου σε $11.64/RSF (Ιούνιος 2025) και περιλαμβάνουν το αναλογικό μερίδιο φόρων, CAM και ασφάλισης.

Suite 84 is an 850 RSF space in a Prime retail location on the NY/NJ border in a Business District spanning Tappan, NY, and Northvale, NJ, with National Retailers and Service Providers, including a new 25k+ SF project for a LIDL Supermarket across the street. The current setup of the most recent use as an office can easily be transformed back into an open-floor Retail space. The Shopping Plaza - Stateline Plaza I - is located at a 4-way signalized intersection with a daily traffic count of over 20,000 cars, on the southwest corner of Route 303 and Oak Tree Road, just a few minutes from the Palisades Parkway Exit 5. Existing buildout consists of a reception area, a Secretary/Nurse space, 3 private rooms with roughed-in plumbing, and a Handicapped-Accessible (ADA) Bathroom. The space has parquet flooring throughout and a back entrance. The asking base rent is $22.00/RSF, and the Net charges are approximately $11.64/RSF (Nov. 2025) and include the pro-rata share of Tax, CAM, and Insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC