Αυτό το συγκρότημα επιφάνειας 15.000 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει μια σπουδαία ευκαιρία για ανάπτυξη απέναντι από τον νέο σιδηροδρομικό σταθμό Metro North, ο οποίος εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί το 2027. Σε μια ποικιλόμορφη περιοχή απασχόλησης στη γωνία των Eastchester Rd και Morris Park Avenue, κοντά στο Ιατρικό Κέντρο Albert Einstein, το Νοσοκομείο Jacobi, το Πανεπιστήμιο Yeshiva και το Νοσοκομείο Calvary.

Η πρωτοβουλία θεσμικού σχεδιασμού του Morris Park έχει σκοπό να ενθαρρύνει την ανάπτυξη επιπλέον 7.000 μονάδων στην περιοχή. Η τρέχουσα ζώνη είναι C4-4. Επιλογή MIH 2 για κατοικίες.

Ο σχεδιασμός θα επιτρέπει την κατασκευή ενός νέου οικιστικού κτιρίου με 119.145 συνολική επιφάνεια κατασκευής (περιλαμβάνει 15.000 τετραγωνικά πόδια χώρου στάθμευσης στο επίπεδο 1) και 89.900 ZFA ή 99 μονάδες.

Δύο υπάρχοντα βιομηχανικά κτίρια στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν ένα μικτό κτίριο περίπου 10.000 τετραγωνικών ποδιών με 5.000 τετραγωνικά πόδια βιομηχανικού χώρου και 5.000 τετραγωνικά πόδια γραφειακού χώρου στον επάνω όροφο. Η δεύτερη κατασκευή είναι ένας βιομηχανικός χώρος 5.000 τετραγωνικών ποδιών.

This 15,000 square foot assemblage presents a great opportunity for development directly across from the new Metro North train station estimated for completion in 2027. In a diverse employment section at the corner of Eastchester Rd and Morris Park Avenue, neighboring Albert Einstein Medical Center, Jacobi Hospital, Yeshiva University and Calvary Hospital.

Morris Park's Zoning initiative is to encourage the development an additional 7,000 units to the area. Current Zone is C4-4. MIH option 2 for residential housing.

Zoning will allow for a new residential building with 119,145 Gross Buildable Area (Includes 15,000 Square Foot Parking on Level 1) and 89,900 ZFA or 99 Units.

Two existing industrial buildings on the premises include an approximately 10,000 square foot mixed use building with 5,000 square feet of industrial space and 5,000 square feet of office space on the top level. Second structure is an 5,000 square foot industrial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC