Ένας ιστορικός χώρος και κτίριο που βρίσκεται μέσα στο άμεσα έτοιμο προς ανάπτυξη χωριό Red Hook κατά μήκος του διαδρόμου Rhinebeck/Hudson. Αυτή είναι μια ευκαιρία AAA για τον δημιουργικό και σοφό χρήστη και/ή επενδυτή. Τα 5200+ τετραγωνικά πόδια με τα 20'+ ταβάνια και το 3200 τετραγωνικά πόδια πλήρους ύψους χαμηλό επίπεδο βρίσκονται σε 1,27 κεντρικά στρέμματα του χωριού. Η επιθυμητή ζώνη NMU επιτρέπει μια ποικιλία επιλογών – εστιατόρια, λιανικό εμπόριο, κατοικίες, πολυκατοικίες, γραφεία, εκπαίδευση, παιδικούς σταθμούς, ιατρική, επιχειρηματικότητα, κ.λπ. – τις οποίες οι κάτοικοι, οι καταστηματάρχες, οι φοιτητές και οι επισκέπτες του χωριού θα καλωσορίσουν και θα υποστηρίξουν. Σκεφτείτε άλλες ζωντανές, μικρές πόλεις κολλεγίων. Στη δεκαετία του '40, ο Eugene Callison σχεδίασε αυτό το κτίριο σε σχήμα U για ένα εργοστάσιο σαπουνιού, έτσι και το όνομά του. Η κεντρική αυλή του παρέχει μια φιλόξενη υποδοχή, και το επίπεδο οικόπεδο προσφέρεται για περαιτέρω ανάπτυξη ή οποιεσδήποτε υπαίθριες δραστηριότητες. Ο κεντρικός δρόμος Route 9 (S Broadway) και τα πεζοδρόμια θα δημιουργήσουν αρκετή δραστηριότητα για οποιαδήποτε επιχείρηση και οι άφθονες θέσεις στάθμευσης πίσω αφήνουν το μπροστινό μέρος ανέγγιχτο. Τα τελευταία χρόνια πραγματοποιήθηκαν δαπανηρές αναβαθμίσεις υποδομών από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη για ένα τώρα τροποποιημένο σχέδιο – Δείτε το Σχετικό Δελτίο Δεδομένων. Η βρώμικη εργασία έχει ολοκληρωθεί. Το Εργοστάσιο Σαπουνιού είναι ένα ιστορικό στοιχείο του χωριού Red Hook και συνεχίζει να προσφέρει ευκαιρίες για μια πληθώρα μοναδικών εγχειρημάτων. Αυτό το κτίριο και η γη του είναι ένας καμβάς για έναν αριθμό αρχιτεκτονικών και τοπιογραφικών εκφράσεων. Σκεφτείτε ίσως μια υπερβολικά δροσερή κατοικία/στούντιο στο χωριό. Οι διορατικοί χρήστες και επενδυτές γνωρίζουν ότι η ανάπτυξη στο Red Hook είναι εδώ, ακριβώς τώρα.

A storied site & structure located within the imminently poised-to-pop Village of Red Hook along the Rhinebeck/Hudson corridor. This is a AAA opportunity for the creative and wise user and/or investor. Its 5200+ sqft w/20’+ ceilings + 3200sqft full height lower level is situated on 1.27 central village acres. The coveted NMU Zoning allows for a multitude of choices – eateries, retail, housing, multi-family, offices, education, day-care, medical, business, etc & etc - which Village residents, shopkeeps, students & visitors will surely welcome & support. Think other vibrant, small college towns. In the ‘40s, Eugene Callison designed this U-Shape building for a soap factory, thus the moniker. Its central courtyard provides a welcoming reception area, and the level property offers itself to further development or any alfresco activities. The Route 9 (S Broadway) thoroughfare and sidewalks will generate quite a bit of activity for any venture and the abundant rear parking leaves the front unmarred. In recent years, costly infrastructure upgrades were implemented by the present owner for a now amended plan – See Associated Data Sheet. The dirty work is done. The Soap Factory is a historic component of Red Hook Village, and it continues to afford opportunities for a wealth of unique endeavors. This building and its land are a canvas for a number of architectural and landscape expressions. Consider perhaps a supercool village residence/studio. Insightful users & investors know growth in Red Hook is here, right now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC