Ακίνητο μικτής χρήσης με πολυκατοικία και 1 εμπορικό χώρο απλωμένο σε κτίριο 4 ορόφων με πλήρες ανοιχτό υπόγειο, συνολικά νεόκτιστο το έτος 2015, πλήρως κατειλημμένο με εμπορικό και ιατρικό χώρο.
Ο Κύκλος Μισθώσεων είναι ως εξής:
Υπόγειο - $2,915 Ιατρείο με WC
1ος Ο - $4,489 Κομμωτήριο με WC
2Α - $1,900 Διαμέρισμα 1 υπν. 1 μπάνιο
2Β - $1,850 1 υπν. 1 μπάνιο + μικρός χώρος αποθήκευσης
3Α - $1,880 Διαμέρισμα 1 υπν. 1 μπάνιο
3Β - $1,900 1 υπν. 1 μπάνιο + μικρός χώρος αποθήκευσης
4Α - $1,890 Διαμέρισμα 1 υπν. 1 μπάνιο
4Β - $1,860 1 υπν. 1 μπάνιο + μικρός χώρος αποθήκευσης

Έξοδα:
Φόρος Ακινήτων Εμπορικό: $11,930
Φόρος Ακινήτων Κατοικίες: $1,424
Ασφάλιση: $6,530
Νερό/Αποχέτευση: $5,670
Επιχειρήσεις Κοινής Ωφέλειας: $863
Συντήρηση/Επισκευές: $4,032

Το ετήσιο εισόδημα είναι $224,208 και τα έξοδα $28,795, με 15 χρόνια 421-a φορολογική ελάφρυνση. όλες οι μονάδες με ξεχωριστούς μετρητές για αέριο και ηλεκτρικό.

Mix-used property with Multi Family and 1 commercial spread across a building of 4 floor with full open basement total newly built in year 2015, fully occupied with commercial and medical space.
Rent Roll is as follow:
Bsmt - $2,915 Medical office with half bath
1F - $4,489 Beauty Salon with Half bath
2A - $1,900 1br 1ba Apt
2B - $1,850 1br 1ba + small storage space
3A - $1,880 1br 1ba Apt
3B - $1,900 1br 1ba + small storage space
4A - $1,890 1br 1ba Apt
4B - $1,860 1br 1ba + small storage space

Expenses:
Real Estate Tax Commerical: $11,930
Real Estate Tax Residential: $1,424
Insurance: $6,530
Water/Sewer: $5670
Utilities: $863
Maintenance/Repairs: $4,032

The annual income $224,208 And expenses $28,795, 15 years 421-a Tax Abatement. all units with separate meters for gas and electricity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC