Πρωταρχική Ευκαιρία στην Carnegie Hill

Καλωσορίσατε στη Μονάδα 1C στη 108 Ανατολική 91η Οδό, μια σπάνια ευέλικτη ευκαιρία που βρίσκεται σε ένα υπέροχο Neo-Renaissance boutique co-op, μόλις λίγα βήματα από την Park Avenue. Εμβαδόν περίπου 600 τετραγωνικών ποδιών, αυτή η μονάδα του ισογείου είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως γραφείο, αλλά μπορεί να μετατραπεί σε μια γοητευτική κατοικία, προσφέροντας ατελείωτες δυνατότητες για τελικούς χρήστες ή επενδυτές.

Με τα ταβάνια ύψους 9 ποδιών, ο χώρος φαίνεται ανοιχτός και ευάερος, ενισχύοντας την ευελιξία του είτε χρησιμοποιείται για εμπορικούς είτε για οικιστικούς σκοπούς.

Το κτίριο εκπέμπει διαχρονική κομψότητα με ένα θυρωρό μερικής απασχόλησης σε υπηρεσία από τις 8 π.μ. έως τα μεσάνυχτα, επτά ημέρες την εβδομάδα, και την άνεση ενός διαχειριστή κατοίκου. Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν laundry για τους κατοίκους και πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια, όλα σε ένα καλά συντηρημένο, προπολεμικό περιβάλλον που συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες υπηρεσίες.

Τοποθετημένο ιδανικά, μόλις δύο δρόμους από το Central Park και γύρω από τη γωνία από το εικονικό 92nd Street Y, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο καλύτερο της Upper East Side - παγκόσμιας κλάσης μουσεία, πολιτιστικά ιδρύματα, εστιατόρια και καταστήματα. Η commute είναι πανεύκολη με τις γραμμές τρένων 4/5/6 της 86ης Οδού και τη γραμμή Q της Δεύτερης Λεωφόρου.

Είτε αναζητάτε έναν ήσυχο εμπορικό χώρο σε κεντρική τοποθεσία είτε οραματίζεστε έναν φιλόξενο σπίτι, η Μονάδα 1C προσφέρει ευελιξία και στυλ σε ίσες δόσεις.

Κύρια Χαρακτηριστικά:

Περίπου 600 SF

Ταβάνια 9 ποδιών

Αυτή τη στιγμή χτισμένη ως γραφείο; μετατρέψιμη σε κατοικία

Κομψό Neo-Renaissance boutique κτίριο

Θυρωρός μερικής απασχόλησης (8 π.μ. - 12 π.μ. καθημερινά)

Διαχειριστής κατοίκου

Laundry στο κτίριο

Πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια

Περίφημη τοποθεσία Carnegie Hill, μόλις λίγα βήματα από την Park Avenue

Κοντινή απόσταση από το Central Park, το 92nd Street Y, μουσεία, εστιατόρια και άλλα

Γραμμές μετρό: 4/5/6 και Q

Μια μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν. Επικοινωνήστε σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίδειξη.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 600 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 600 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.