$550,000 - 108 E 91ST Street #1C, Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20030703

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωταρχική Ευκαιρία στην Carnegie Hill

Καλώς ήρθατε στην Μονάδα 1C στο 108 East 91st Street, μια σπάνια ευκαιρία ευέλικτης χρήσης, φωλιασμένη σε ένα εντυπωσιακό νεοαναγεννησιακό μπουτίκ συνεργατικό κτίριο, ακριβώς έξω από την Park Avenue. Εκτείνεται σε περίπου 750 τετραγωνικά πόδια, αυτή η μονάδα ισογείου είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως γραφείο, αλλά μπορεί να μετατραπεί σε μια γοητευτική κατοικία, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες για τελικούς χρήστες ή επενδυτές.

Με ύψος οροφής 9 ποδιών, ο χώρος αισθάνεται ανοιχτός και αέρινος, ενισχύοντας την ευελιξία του είτε χρησιμοποιείται για εμπορικούς είτε για οικιακούς σκοπούς.

Το κτίριο αποπνέει διαχρονική κομψότητα με έναν επιμελητή που εργάζεται μερική απασχόληση από τις 8 π.μ. έως τα μεσάνυχτα, επτά ημέρες την εβδομάδα, καθώς και την ευκολία ενός διαχειριστή που μένει στον χώρο. Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν μια αίθουσα πλυντηρίων για τους κατοίκους και πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια, όλα μέσα σε ένα καλά συντηρημένο προπολεμικό περιβάλλον που συνδυάζει τη ιστορική γοητεία με σύγχρονες υπηρεσίες.

Ιδανικά τοποθετημένο μόλις δύο δρόμους από το Central Park και γύρω από τη γωνία από το εικονικό 92nd Street Y, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο καλύτερο της Upper East Side-μουσεία παγκόσμιας κλάσης, πολιτισμικούς οργανισμούς, εστιατόρια και καταστήματα. Η μετακίνηση είναι εύκολη με τα τρένα 4/5/6 στη 86η οδό και τη γραμμή Q στη Δεύτερη Λεωφόρο.

Είτε αναζητάτε έναν ήσυχο εμπορικό χώρο σε μια προνομιακή τοποθεσία είτε φαντάζεστε ένα φιλόξενο σπίτι, η Μονάδα 1C προσφέρει ευελιξία και στυλ σε ίσα μέτρα.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Περίπου 750 SF

Υψος οροφής 9 ποδιών

Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως γραφείο; μετατρέψιμο σε οικιστικό

Κομψό νεοαναγεννησιακό μπουτίκ κτίριο

Μερικής απασχόλησης επιμελητής (8 π.μ.-12 π.μ. καθημερινά)

Διαχειριστής που μένει στον χώρο

Πλυντήριο στο κτίριο

Πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια

Περιζήτητη τοποθεσία Carnegie Hill, ακριβώς έξω από την Park Avenue

Κοντινές αποστάσεις από το Central Park, το 92nd Street Y, μουσεία, εστιατόρια και άλλα

Γραμμές μετρό: 4/5/6 και Q

Μια μοναδική ευκαιρία σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίδειξη.

ID #‎	RLS20030703
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 39 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 10 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1928
Τέλη συντήρησης	$1,656
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 4, 5, 6
	8 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.