Πρωταρχική Ευκαιρία στην Carnegie Hill

Καλώς ήρθατε στην Μονάδα 1C στο 108 East 91st Street, μια σπάνια ευκαιρία ευέλικτης χρήσης, φωλιασμένη σε ένα εντυπωσιακό νεοαναγεννησιακό μπουτίκ συνεργατικό κτίριο, ακριβώς έξω από την Park Avenue. Εκτείνεται σε περίπου 750 τετραγωνικά πόδια, αυτή η μονάδα ισογείου είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως γραφείο, αλλά μπορεί να μετατραπεί σε μια γοητευτική κατοικία, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες για τελικούς χρήστες ή επενδυτές.

Με ύψος οροφής 9 ποδιών, ο χώρος αισθάνεται ανοιχτός και αέρινος, ενισχύοντας την ευελιξία του είτε χρησιμοποιείται για εμπορικούς είτε για οικιακούς σκοπούς.

Το κτίριο αποπνέει διαχρονική κομψότητα με έναν επιμελητή που εργάζεται μερική απασχόληση από τις 8 π.μ. έως τα μεσάνυχτα, επτά ημέρες την εβδομάδα, καθώς και την ευκολία ενός διαχειριστή που μένει στον χώρο. Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν μια αίθουσα πλυντηρίων για τους κατοίκους και πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια, όλα μέσα σε ένα καλά συντηρημένο προπολεμικό περιβάλλον που συνδυάζει τη ιστορική γοητεία με σύγχρονες υπηρεσίες.

Ιδανικά τοποθετημένο μόλις δύο δρόμους από το Central Park και γύρω από τη γωνία από το εικονικό 92nd Street Y, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο καλύτερο της Upper East Side-μουσεία παγκόσμιας κλάσης, πολιτισμικούς οργανισμούς, εστιατόρια και καταστήματα. Η μετακίνηση είναι εύκολη με τα τρένα 4/5/6 στη 86η οδό και τη γραμμή Q στη Δεύτερη Λεωφόρο.

Είτε αναζητάτε έναν ήσυχο εμπορικό χώρο σε μια προνομιακή τοποθεσία είτε φαντάζεστε ένα φιλόξενο σπίτι, η Μονάδα 1C προσφέρει ευελιξία και στυλ σε ίσα μέτρα.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Περίπου 750 SF

Υψος οροφής 9 ποδιών

Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως γραφείο; μετατρέψιμο σε οικιστικό

Κομψό νεοαναγεννησιακό μπουτίκ κτίριο

Μερικής απασχόλησης επιμελητής (8 π.μ.-12 π.μ. καθημερινά)

Διαχειριστής που μένει στον χώρο

Πλυντήριο στο κτίριο

Πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια

Περιζήτητη τοποθεσία Carnegie Hill, ακριβώς έξω από την Park Avenue

Κοντινές αποστάσεις από το Central Park, το 92nd Street Y, μουσεία, εστιατόρια και άλλα

Γραμμές μετρό: 4/5/6 και Q

Μια μοναδική ευκαιρία σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίδειξη.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.