$335,000 - 320 E 35th Street #2H, Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20030930

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 2H, ένα ήσυχο και άνετο στούντιο που βρίσκεται σε μια καλά συντηρημένη πολυκατοικία με ασανσέρ στη καρδιά της Murray Hill. Αυτό το καλοσχεδιασμένο σπίτι διαθέτει ξύλινα δάπεδα, έναν άνετο χώρο καθιστικού και μια ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο που προσφέρουν κλασική γοητεία και λειτουργικότητα. Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία είτε μια ήσυχη pied-à-terre, το 2H είναι ένα υπέροχο μέρος για να το αποκαλείτε σπίτι.

Το κτίριο προσφέρει επιτηρητή, δωμάτιο πλυντηρίων, αποθήκη ποδηλάτων και μια απομονωμένη αυλή. Ιδανικά τοποθετημένο μόλις λίγα βήματα από το Trader Joe’s, το Target, το Fairway, το πάρκο St. Vartan και τον σταθμό Grand Central - με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 4/6 και το NYC Ferry - αυτό το σπίτι περιβάλλεται από ευκολίες και γοητεία της γειτονιάς.

Η πολυκατοικία επιτρέπει χρηματοδότηση μέχρι 90% (80% προτιμώμενη) και καλωσορίζει τη συν-αγορά, τις δωρεές, τους εγγυητές και την ιδιοκτησία pieds-à-terre με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Επιτρέπονται οι γάτες και τα σκυλιά υποστήριξης. Ένα τοπικό τέλος αξιολόγησης ύψους 124 $/μήνα είναι σε ισχύ έως τον Αύγουστο του 2025, ακολουθούμενο από 83 $/μήνα έως τον Αύγουστο του 2029.

Η πολυκατοικία επιβάλλει φόρο μεταβίβασης ίσο με τέσσερις μήνες συντήρησης, χωρισμένο 50/50 μεταξύ πωλητή και αγοραστή.

Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από τρία χρόνια ιδιοκτησίας. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να γίνετε ιδιοκτήτης σε μια βασική τοποθεσία στο Μανχάταν.

ID #‎	RLS20030930
Λεπτομέρειες ακινήτου	Διαμέρισμα στούντιο , 51 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 7 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1960
Τέλη συντήρησης	$855
Μετρό Subway	8 λεπτό από το 6
	9 λεπτό από το 7
	10 λεπτό από το 4, 5

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.