Πρώτος χώρος εμπορικής χρήσης ενός ορόφου – 3,240 τ.μ. με ταβάνια 11 ποδών

Ανακαλύψτε την επόμενη επιχειρηματική σας τοποθεσία στη διεύθυνση 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. Αυτή η ευρύχωρη εμπορική μονάδα στο επίπεδο του δρόμου προσφέρει 3,240 τ.μ. ευέλικτου, ανοιχτού σχεδιασμού χώρου με ψηλά ταβάνια 11 ποδών—ιδανικό για λιανική, γραφείο, γυμναστήριο, ελαφριά βιομηχανία ή επαγγελματική χρήση.
• Ανοιχτό σχέδιο χώρου έτοιμο για προσαρμογή ή άμεση κατοίκηση
• Γενναιόδωρο ύψος ταβανιού προσθέτει όγκο και φυσικό φως, βελτιώνοντας την εμπειρία των πελατών ή του προσωπικού
• Υποδομές ήδη διαθέσιμες—ηλεκτρικό, νερό, HVAC—ελαχιστοποιώντας τον χρόνο εγκατάστασης
• Εξαιρετική ορατότητα από τον δρόμο σε έναν πολυσύχναστο εμπορικό διάδρομο με άφθονη πεζοπορία και κυκλοφορία οχημάτων
• Ευκαιρία για σήμανση και εύκολη πρόσβαση από το Newton Blvd, καθώς και παρκαρίσματα κοντά
• Ιδανικό για πολλαπλές χρήσεις: εκθέσεις, αποθήκες, στούντιο, επαγγελματικά ή ιατρικά γραφεία, γυμναστήριο, κοινοτικός χώρος, και άλλα
• Άμεση κατοίκηση διαθέσιμη—μη χάσετε αυτήν την ευκαιρία υψηλής έκθεσης στην δυναμική επιχειρηματική περιοχή του Freeport

Σημεία ενδιαφέροντος – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Συνολική Εμβαδόν: Περίπου 3,240 τ.μ. (25 πόδια x 130 πόδια)
• ??? Ύψος Ταβανιού: 11 πόδια – ιδανικό για ανοιχτό σχεδιασμό εμπορικής ή ελαφριάς βιομηχανικής χρήσης
• ?? Ανοιχτό Σχέδιο Δαπέδου: Εύκολα προσαρμόσιμο για εκθέσεις, αποθήκευση ή διαχωρισμένα δωμάτια
• ????? Πρόσβαση στο Επίπεδο του Δρόμου: Εξαιρετική ορατότητα και ευκολία πρόσβασης για τους πελάτες
• ?? Διαθέσιμες Θέσεις Στάθμευσης: Εύκολη πρόσβαση για πελάτες, προσωπικό και παραδόσεις
• ?? Μεικτή Χρήση Εμπορικής Ζώνης: Κατάλληλο για ευρύ φάσμα τύπων επιχειρήσεων
• ?? Υφιστάμενες Υποδομές: Ηλεκτρικά, υδραυλικά και HVAC σε λειτουργία (επιβεβαιώστε για τη χρήση σας)
• ??? Έτοιμο για Άμεση Χρήση ή Προσαρμοσμένη Κατασκευή
• ??? Εξαιρετική Τοποθεσία: Κοντά στην Sunrise Hwy & Σταθμό LIRR Freeport – περιοχή με υψηλή κυκλοφορία

Αξιοποιήστε αυτήν την σπάνια ευκαιρία για ένα ευέλικτο, υψηλής προοπτικής εμπορικό ακίνητο.

Prime Single-Story Commercial Space – 3,240 SF with 11-Foot Ceilings

Discover your next business location at 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. This spacious, street-level commercial unit offers 3,240 sq ft of flexible, open-layout space with high 11-foot ceilings—perfect for retail, office, fitness, light industrial, or professional use.
• Open floor plan ready for customization or plug-and-play occupancy
• Generous ceiling height adds volume and natural light, enhancing the customer or staff experience
• Utilities already in place—electric, water, HVAC—minimizing setup time
• Excellent street visibility on a bustling commercial corridor with abundant foot and vehicular traffic
• Signage opportunity and easy accessibility from Newton Blvd, plus street parking nearby
• Ideal for multiple uses: showroom, warehouse, studio, professional or medical offices, gym, community space, and more
• Immediate occupancy available—don’t miss this high-exposure opportunity in Freeport’s dynamic business district

Space Highlights – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Total Area: Approx. 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• ??? Ceiling Height: 11 ft – ideal for open-plan retail or light industrial use
• ?? Open Floor Layout: Easily adaptable for showroom, storage, or partitioned rooms
• ????? Ground-Level Access: Excellent visibility and walk-in convenience for customers
• ?? Street Parking Available: Easy access for clients, staff, and deliveries
• ?? Mixed-Use Commercial Zoning: Suitable for a wide range of business types
• ?? Existing Utilities: Electrical, plumbing, and HVAC in place (confirm for your use)
• ??? Ready for Immediate Use or Custom Build-Out
• ??? Prime Location: Near Sunrise Hwy & Freeport LIRR Station – high traffic area

Seize this rare opportunity for a versatile, high-potential commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC