$2,300,000 - 908-912B Hempstead Turnpike #908,910,91, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 879683

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Κτήριο προς πώληση / συνολικά 12000 εσωτερικά τετραγωνικά πόδια 908, 910, 912, & 912B Hempstead Turnpike Franklin Square NY 11010. ***4 τίτλοι***. 4 ηλεκτρικοί μετρητές. 4 μετρητές αερίου. Παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για επενδυτές ή χρήστες. Χαμηλοί φόροι 39.000 δολάρια το χρόνο. Σπάνια ευκαιρία Πολυκατάστημα 6000 εσωτερικών τετραγωνικών ποδιών σε εμπορικό ακίνητο - Βρίσκεται σε μία από τις πιο πολυσύχναστες εμπορικές οδούς της κομητείας Nassau / υψηλή κίνηση στην Hempstead Turnpike. Το σημείο καταστήματος / τοποθεσία προσφέρει πολύτιμη προβολή σήμανσης / ορατότητα. Ισχυρή γύρω κατοικία και εμπορική πυκνότητα. Με ιστορία 50+ ετών ως προορισμός εστιατορίου & φιλοξενίας. Λειτουργούσε συνεχώς από το 1970 - 2023. Στάθμευση στον δρόμο, σε παράπλευρο δρόμο, & δωρεάν δημοτική στάθμευση και από τις δύο γωνίες διαγωνίως & στους γύρω δρόμους. Αν η προοριζόμενη χρήση είναι εστιατόριο.... Οι υπάρχουσες βελτιώσεις περιλαμβάνουν εστιατόριο, πιτσαρία, μπαρ, αίθουσα πάρτι/ δεξιώσεων, και πίσω εξωτερική αυλή. Σύμφωνα με τον Δήμο του Hempstead, το ακίνητο έχει εγκεκριμένη χωρητικότητα 244 ατόμων, μια σπάνια και πολύτιμη εξουσία που είναι εξαιρετικά δύσκολο να αναπαραχθεί υπό τις τρέχουσες προδιαγραφές ζωνών και αδειών. Προσφέρεται κενό, το περιουσιακό στοιχείο επιτρέπει στον αγοραστή πλήρη έλεγχο στο μίγμα των ενοικιαστών, στη στρατηγική leasing και στην ανάπτυξη ενοικίων από την πρώτη ημέρα. Υπόκειται σε έγκριση - μπορεί να υποστηρίξει μια ποικιλία χρήσεων συμπεριλαμβανομένων εστιατορίου, φιλοξενίας, λιανικής, ιατρικών, επαγγελματικών γραφείων ή ανασύνθεσης μικτών ενοικιαστών.
Αριστερή πλευρά: Εστιατόριο, Μπαρ, 2 WC, Αίθουσα Πάρτι, και Patio Al Fresco.
Δεξιά πλευρά: ΠΙΤΣΑΡΙΑ ( Οι πόρτες Bilco στα αριστερά της εισόδου της πιτσαρίας στο πεζοδρόμιο κατεβαίνουν σε επιπλέον 6000 εσωτερικά τετραγωνικά πόδια υπόγειο) Πιτσαρία; Αίθουσα φαγητού/ 60 θέσεις, 2 WC, Εξαιρετικά Μεγάλη Κουζίνα.
Πλήρως Εξοπλισμένη ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ευκαιρία "turn key"! Μόλις λίγα λεπτά από την υπερσύγχρονη UBS ARENA & το Bicester Village - ΝΕΟ, απέναντι από την UBS ARENA. Η Franklin Square είναι ένας δημοφιλής προορισμός εστιατορίου με μείγμα τοπικών επαγγελματικών επιχειρήσεων. Κοντά σε λεωφορείο, LIRR / μεταφορά, Πολλοί κάτοικοι ψωνίζουν τοπικά. Άνετη τοποθεσία κοντά στην κομητεία του Κουίνς. Πάρα πολλές παροχές - πρέπει να έρθετε και να δείτε!

MLS #‎	879683
AΈτος κατασκευής	1965
Φόροι (ετησίως)	$38,723
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Stewart Manor"
	1.2 μίλια μακριά από "Nassau Boulevard"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years