$6,995,000 - 76 MADISON Avenue #PH1, NoMad, NY 10016｜ID # RLS20032165

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σοφιστικέ Διαμονή Πεντάροφου Εσωτερικού-Εξωτερικού Χώρου
Καλώς ήρθατε στο PH1 στην 76 Madison Avenue - μια εκτενή και προσεγμένη κατοικία 3 υπνοδωματίων + γραφείου, με 3.5 μπάνια, που διαθέτει μια σπάνια περιστρεφόμενη βεράντα, εντυπωσιακή θέα στον ορίζοντα και κομψές εσωτερικές λεπτομέρειες. Αυτό το εκτενές διαμέρισμα συνδυάζει τον σοφιστικέ σχεδιασμό με τη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, όλα ιδανικά τοποθετημένα κοντά στο Madison Square Park, στην ζωντανή καρδιά του NoMad.
Μια Βεράντα Χωρίς Αλλη
Εκτείνοντας το πλήρες μήκος του διαμερίσματος και περιστρεφόμενη προς τα ανατολικά, η ιδιωτική βεράντα είναι προσβάσιμη από κάθε δωμάτιο. Απολαύστε ανεμπόδιστη θέα στο Empire State Building και τον ορίζοντα του Μανχάταν, ενώ γεύεστε φαγητό ανοιχτού χώρου από την κουζίνα που ετοιμάζεται στη φυσική газ κουζίνα που είναι ενσωματωμένη. Αυτός ο μοναδικός εξωτερικός χώρος προσφέρει σχεδόν 1400 τ.μ. ιδιωτικότητα - μια αληθινή αστική όαση.
Εξαίσιες Εσωτερικές Χώρες
Ένα δραματικό μεγάλο δωμάτιο διαθέτει δύο πλήρεις τοίχους από δάπεδο μέχρι οροφή με παράθυρα, ψηλές οροφές και κομψό τζάκι αερίου, δημιουργώντας το κατάλληλο σκηνικό για οικείες συγκεντρώσεις και μεγάλες εκδηλώσεις. Η ανοικτή διάταξη ρέει σε μια κουζίνα του σεφ που είναι εξοπλισμένη με εξαιρετικές συσκευές: διπλά πλυντήρια πιάτων, ψυγείο κρασιού, ενσωματωμένο μπαρ εσπρέσσο και προσαρμοσμένες ντουλάπες.
Καταφύγιο Κύριου Υπνοδωματίου
Το ήρεμο κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει άμεση πρόσβαση στη βεράντα, μεγάλη ντουλάπα και μπάνιο σαν σπα με διπλές νιπτηροθήκες, ντους κλειστό από γυαλί και ελεύθερη μπανιέρα - η προσωπική σας απόδραση στην πόλη.
Πρόσθετα Χαρακτηριστικά
Δύο δευτερεύοντα υπνοδωμάτια με μπάνια en-suite, προσαρμοσμένες ντουλάπες και πρόσβαση στη βεράντα Αφιερωμένο γραφείο με ενσωματωμένους χώρους εργασίας και συρόμενες γυάλινες πόρτες Ιδιωτική πρόσβαση με κλειδώμενο ανελκυστήρα και στις δύο άκρες της κατοικίας Αυτοματοποιημένο έξυπνο σύστημα σπιτιού για φωτισμό, ήχο και κινητά σκιάσματα Κεντρική θέρμανση και ψύξη τριών ζωνών Αφιερωμένος χώρος πλυντηρίου και προσαρμοσμένες ντουλάπες σε όλη τη διάρκεια του χώρου Ζωή σε Μπουτίκ Διαμέρισμα
Η 76 Madison Avenue είναι ένα οικείο, μπουτίκ κτίριο που προσφέρει 24ωρο θυρωρό, επιτόπου υπεύθυνο, ιδιωτική αποθήκη και κοινή βεράντα στον κήπο με εντυπωσιακή θέα στην πόλη και ανοιχτό τζάκι από μάρμαρο.
Λίγα μόλις βήματα από εξαιρετικά εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικούς προορισμούς - και μόλις μερικούς δρόμους από την ηρεμία του Madison Square Park - το PH1 είναι μια σπάνια προσφορά πεντάροφου που ανεβάζει την αστική ζωή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου σε νέα ύψη.

(Σημείωση: Οι φόροι ακίνητης περιουσίας που εμφανίζονται αντανακλούν την απαλλαγή condo που έλαβαν οι κύριοι κάτοικοι.)

ID #‎	RLS20032165
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 2632 ft2, 245m2, 31 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 14 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2007
Τέλη συντήρησης	$7,957
Φόροι (ετησίως)	$51,780
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 6
	4 λεπτό από το R, W
	7 λεπτό από το F, M
	8 λεπτό από το N, Q, B, D
	9 λεπτό από το 1
	10 λεπτό από το 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.