1ος Όροφος Μεγάλο 1 Δωμάτιο Deluxe Συνεταιριστικό Διαμέρισμα με 2 κλιματιστικά, μπαλκόνι Trex και PVC για ηλεκτρικό μπάρμπεκιου και ιδιωτική είσοδο. Ευρύχωρα, φωτεινά δωμάτια με πολλά παράθυρα και ντουλάπες. Υπνοδωμάτιο king size με 2 ντουλάπες. Ανανεωμένα, τριμμένα και βαμμένα ξύλινα δάπεδα βελανιδιάς (η βελανιδιά μπορεί να είναι 100% εκτεθειμένη). Ωραία, ήσυχη τοποθεσία. Συγκρότημα με πύλη. Οι σκύλοι δεν επιτρέπονται. Ένας εσωτερικός γάτος είναι εντάξει. Αυτό το συνεταιριστικό προσφέρει ενσωματωμένα φώτα παντού, εσωτερικές πόρτες με 2 πίνακες, νέους έξυπνους διακόπτες φωτισμού, αναβαθμισμένο μπάνιο με κεραμικά πλακάκια και μπανιέρα, μεγάλη κουζίνα με καθιστικό, πλήρως ανακαινισμένη το 2019, συμπεριλαμβανομένου δαπέδου από λαμινάτ χαμηλής συντήρησης, ανοξείδωτη κουζίνα Bosch, πλυντήριο πιάτων Bosch, ψυγείο Whirlpool, πάγκους από γρανίτη, συρτάρια με μαλακό κλείσιμο, και ντουλάπια τύπου shaker. Επιπλέον υπάρχει ένα στοιβαζόμενο πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch στη μονάδα και προσαρμοσμένα καλούπια. Δεν επιτρέπονται μπάρμπεκιου με ανοιχτή φλόγα/αέριο. Μηνιαία συντήρηση πριν το STAR = $ 1071,31. Συν Ειδική εκτίμηση = $ 42,02/μήνα. 1 μη κατ' εκλογή θέση στάθμευσης ανά καταχωρημένο μετοχικό κάτοχο. Αν το συνεταιριστικό είναι κοινώς ιδιοκτησία και ο κοινός μέτοχος κατοικεί στο Farber Drive, επιτρέπονται το μέγιστο δύο οχήματα. Χρέωση $ 25,00 το μήνα για στάθμευση για μη μετόχους που είναι νόμιμοι κάτοικοι, σύζυγοι και παιδιά. Η Επιτροπή Εισδοχών συναντάται την τρίτη Τετάρτη κάθε μήνα και η αίτηση αγοράς/όλα τα έγγραφα πρέπει να υποβληθούν την 1η ημέρα του μήνα. Τα γκαράζ ενοικιάζονται με $40/μήνα όταν είναι διαθέσιμα. Υπάρχει ανοιχτή αποθήκευση στο υπόγειο χωρίς χρέωση, και ασφαλείς κάδοι αποθήκευσης στο υπόγειο με $600 για 5 χρόνια. Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται μετά από ιδιοκτησία του συνεταιριστικού για τουλάχιστον 2 χρόνια, υπόκειται σε μέγιστο 22 υπεκμισθώσεις ανάπτυξης, τέλη αίτησης ενοικιαστών, συνέντευξη και έγκριση Διοικητικού Συμβουλίου, και τέλος υπεκμίσθωσης πληρωτέο από τον μέτοχο ίσο με τη μηνιαία συντήρηση απλωμένο σε ένα έτος. Μπορεί να υπεκμισθωθεί για έναν χρόνο τη φορά, ανανεώσιμος κάθε έτος. Οι ίδιες πολιτικές στάθμευσης και κατοικίδιων ισχύουν για τους ενοικιαστές υπεκμίσθωσης, υποθέτοντας ότι ο ιδιοκτήτης θέλει ο ενοικιαστής να έχει κατοικίδιο, εκτός αν είναι ζώο ESA.

1st Floor Large 1 Bedroom Deluxe Co-Op with 2 a/c's, Trex and PVC balcony for electric BBQ and private entrance. Spacious, sunny rooms with lots of windows and closets. King size bedroom with 2 closets. Refinished, sanded and re-stained hardwood oak floors (oak can be 100% exposed). Nice quiet location. Gated complex. No dogs permitted. One indoor cat is OK. This co-op offers recessed lights throughout, 2 panel raised interior doors, new smart lighting switches throughout, an updated ceramic tiled bathroom with bath tub, a large sit-down eat-in kitchen completely renovated in 2019 including low-maintenance laminated flooring, stainless Bosch glass top stove, Bosch dish washer, Whirlpool refrigerator, granite counters, soft-close drawers, and shaker style cabinets. In addition there's a stackable Bosch washer/dryer in the unit, and custom moldings. No open flame/gas barbecues. Monthly maintenance before STAR=$ 1071.31. Plus Special assessment=$ 42.02/month. 1 unassigned parking spot per registered licensed shareholder. If co-op is jointly owned, and the joint shareholder resides at Farber Drive, maximum of two vehicles are permitted. A fee of $25.00 per month will be charged for parking for non-shareholders who are legal residents, spouses, and children. The Admissions Committee meets the third Wednesday of each month and purchase application/all documents must be submitted by the 1st day of the month. Garages rent for $40/month when available. There is open basement storage at no charge, and secured basement storage bins for $600 for 5 years. Sub-leasing is permitted after owning the co-op for a minimum of 2 years, subject to a maximum of 22 development-wide subleases, tenant application fees, interview and Board approval, and a shareholder paid sublet fee equal to one month's maintenance spread out over a year. Can sub-lease for one year at a time, renewable each year. Same parking and pet policies apply to sub-leasing tenants, assuming landlord wants tenant to have a pet, unless its an ESA animal.