$1,600,000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πλήρως ενοικιασμένο τριπλέξ στο Χάρισον που παράγει ένα σταθερό ποσοστό απόδοσης πάνω από 7%, με άμεσες δυνατότητες προστιθέμενης αξίας. Ο τρέχων μηνιαίος λογαριασμός ενοικίων ανέρχεται σε 12.655 δολάρια με χαμηλά ετήσια έξοδα 37.221 δολαρίων, παράγοντας καθαρό λειτουργικό εισόδημα 114.639 δολαρίων.

Κατανομή μονάδων:

4ΔΔ/1ΛΜ: 4.450 δολάρια/μήνα
3ΔΔ/1ΛΜ: 4.300 δολάρια/μήνα
2ΔΔ/2ΛΜ: 3.905 δολάρια/μήνα

Όλοι οι ενοικιαστές πληρώνουν ηλεκτρικό ρεύμα και αέριο (εκτός από τη μονάδα 2ΔΔ, όπου ο ιδιοκτήτης καλύπτει τα έξοδα κοινής ωφέλειας). Κάθε μονάδα περιλαμβάνει πλυντήριο ρούχων εντός του διαμερίσματος.

Μια μεγάλη γκαράζ για 2 αυτοκίνητα, που δεν χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή από τους ενοικιαστές, προσφέρει μια σαφή ευκαιρία να προστεθούν 750–1.000 δολάρια/μήνα σε έσοδα αποθήκευσης, αυξάνοντας το ποσοστό απόδοσης σχεδόν στο 8%. Τα ενοίκια μπορεί επίσης να είναι κάτω από την αγοραία αξία και μπορούν να αυξηθούν με την πάροδο του χρόνου καθώς οι μισθώσεις ανανεώνονται.

Βρίσκεται σε ήσυχη αδιέξοδη οδό με σύντομη απόσταση μεταφοράς προς το Metro-North, καταστήματα και κορυφαία σχολεία, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μακροχρόνια σταθερότητα ενοικίασης σε μια αγορά υψηλής ζήτησης στο Γουέστσεστερ.

Πλήρως κατειλημμένο, ρέει μετρητά και έτοιμο για ακόμα ισχυρότερες αποδόσεις.

(Οι φωτογραφίες και η κατόψη αφορούν τη μονάδα 4 υπνοδωματίων στον τελευταίο όροφο. Είναι προς το παρόν πλήρως ενοικιασμένη.)

ID #‎	863987
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 9 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.13 στρέμματα, 3 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1928
Φόροι (ετησίως)	$20,959
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Τύπος γκαράζ	Συνδεδεμένο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years