Μια Σπάνια Προσφορά στην οδό 15 Δυτικά 81 - Μεγαλόπρεπος Μεζονέτα Δίδυμος από τον Emery Roth
4 Υπνοδωμάτια / 4 Μπάνια / 1 Τουαλέτα / Κάβα κρασιών / Περισσότερα από 4,000 τετραγωνικά πόδια (περίπου).

Μια σπάνια ευκαιρία να ζήσετε τη ζωή σε στυλ townhouse με τις πλήρεις υπηρεσίες μιας λευκής γάντας συνεταιρισμού - καλωσορίσατε στη κατοικία 1D/2D στην οδό 15 Δυτικά 81. Δημιουργημένο από τον θρυλικό αρχιτέκτονα Emery Roth, αυτό το άψογα ανακαινισμένο δίδυμο 11 δωματίων προσφέρει εκπληκτική θέα στο Πλανητάριο Rose και το Αμερικανικό Μουσείο Φυσικής Ιστορίας.

Άριστα τοποθετημένο στους πρώτους και δεύτερους ορόφους ενός από τα πιο διακεκριμένα ιστορικά κτίρια της Upper West Side, αυτός ο μεγαλοπρεπής οίκος προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων: μια κλασική εξάδα σε μεγάλη κλίμακα πάνω από μια εκτενή, ιδιωτική μεζονέτα. Γεμάτο φυσικό φως από εκτενή παράθυρα που κοιτάζουν νότια, η κατοικία είναι ένα μάστερ κλάσης σε αναλογίες, κλίμακα και διαχρονική κομψότητα.

Εσωτερικά, σχεδιάστηκε από το διάσημο σχεδιαστή Michael Simon, με αρχιτεκτονική από τον David Hotson, και την κατασκευή να εκτελείται με προσοχή από την Stern Projects. Κάθε ίντσα αυτού του σπιτιού αντανακλά εξαιρετικό επίπεδο τεχνικής κατάρτισης, προσοχής στη λεπτομέρεια και αισθητικής οραματισμού. Τα εξατομικευμένα φωτιστικά έχουν ενσωματωθεί με προσοχή καθ' όλη τη διάρκεια, αυξάνοντας την ατμόσφαιρα κάθε χώρου.

Άνω Επίπεδο: Κλασική Κομψότητα & Εκτενές Φως
Ο ανώτερος όροφος προσβάζεται μέσω μιας ημι-ιδιωτικής πλατφόρμας ανελκυστήρα που ανοίγει σε μια ευγενική γκαλερί επενδυμένη με μάρμαρο. Μια εντυπωσιακή σκάλα συνδέει κομψά τα δύο επίπεδα του σπιτιού. Στο νότιο άκρο, ένα ηλιόλουστο σαλόνι 16' x 28' προσφέρει πανοραμικές θέες στο Πλανητάριο Rose. Αυτός ο μεγαλοπρεπής χώρος φιλοξενεί πολλαπλές καθιστικές περιοχές, με χώρο για πιάνο baby grand, και διαθέτει διακοσμητικό τζάκι.

Αντίθετα από το σαλόνι, η επίσημη τραπεζαρία εκτείνεται σε 14' x 18', ιδανική για μεγάλες συγκεντρώσεις. Μια διακριτικά τοποθετημένη τουαλέτα βρίσκεται τέλεια ανάμεσα στους επίσημους χώρους. Η κουζίνα που τρως, με παράθυρα, είναι το όνειρο ενός σεφ, αγκυροβολημένη από μια ενσωματωμένη μπαναντού και εξατομικευμένα ξυλουργικά έργα. Εξοπλισμένη με ντουλάπια από στερεό ξύλο, πέτρινες επιφάνειες εργασίας και πλακάκι, και κορυφαίες συσκευές - συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου Viking, καμινάδας Miele, υπερμεγέθους ψυγείου Sub-Zero και πλυντηρίου Miele - κανένα λεπτομέρεια δεν έχει παραληφθεί.

Η κύρια σουίτα είναι ένα φωτεινό, αεριζόμενο καταφύγιο που κοιτάζει νότια, προσφέροντας ζεστασιά και ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Με προσεκτική τοποθέτηση εξατομικευμένων ξυλουργικών έργων, μια ενσωματωμένη ντουλάπα αποθήκευσης, και γενναιόδωρες αναλογίες, παρέχει μια ήρεμη και κομψή απόδραση. Το πολυτελές en-suite μπάνιο είναι επενδυμένο με μάρμαρο από το δάπεδο έως την οροφή και διαθέτει διπλό νιπτήρα, βαθιά μπανιέρα, υπερμεγέθη ντους βροχής και διαχρονικά χάλκινα εξαρτήματα.

Η εξατομικευμένη βιβλιοθήκη εμπνευσμένη από το Art Deco είναι τυλιγμένη σε γυαλιστερό λακαρισμένο ξυλουργικό έργο με ενσωματωμένες λεπτομέρειες, που υποστηρίζεται από μια λαμπερή οροφή χρυσής φύλλου και πίσω φωτισμένα ράφια. Ένα εκπληκτικό πάνελ από γυαλί verre glomis κρύβει μια ενσωματωμένη τηλεόραση, σκαλισμένη με απίθανες θαλάσσιες εικόνες και περιφραγμένη σε γυαλισμένο μπρούντζο. Αυτή η ατμοσφαιρική απόδραση είναι τόσο γλυπτική όσο και λειτουργική - ιδανική για ανάγνωση, εργασία ή ήσυχη σκέψη.

Επίπεδο Μεζονέτας: Η Άνεση του Townhouse Συναντά το Όνειρο του Ψυχαγωγού
Το κατώτερο επίπεδο, προσβάσιμο είτε μέσω της εσωτερικής σκάλας είτε από μια ξεχωριστή ιδιωτική είσοδο από το δρόμο, προσφέρει πραγματική λειτουργικότητα και διακριτικότητα του townhouse. Ένα απέραντο μεγάλο δωμάτιο φιλοξενεί εύκολα μπιλιάρδο, τραπέζια παιχνιδιών και καθιστικά. Κρυμμένο μέσα του είναι ένα κομψό μπαρ με εστιατόριο με ψυγείο κρασιών Sub-Zero, ιδανικό για ψυχαγωγία με στυλ. Ένας γυμναστήριο και αίθουσα προβολής είναι εξοπλισμένα με ενσωματωμένο προβολέα και οθόνη - σχεδιασμένο για βραδιές ταινιών, προπονήσεις ή εμβληματικές εμπειρίες μέσων. Αυτό το επίπεδο είναι πραγματικά το όνειρο ενός ψυχαγωγού. Τρία γενναία μεγέθη υπνοδωματίων με πλήρως ανακαινισμένα en-suite μπάνια προσφέρουν επενδύσεις από το δάπεδο έως την οροφή με μάρμαρο και χάλια υψηλής ποιότητας. Ένα ξεχωριστό δωμάτιο προσωπικού με en-suite μπάνιο, ένα πλήρες πλυντήριο και

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A rare opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16' x 28' living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14' x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room,