Κτισμένο σε σχεδόν 12 ιδιωτικά στρέμματα στην κορυφή του βουνού, το 1199 W. Highland Road δεν είναι απλώς ένα σπίτι – είναι μια θέα πρώτης θέσεως σε μία από τις πιο εκπληκτικές θέες των Catskills. Από τη στιγμή που αρχίζετε την διαδρομή σας, οι εικόνες των βουνών χτίζουν προσδοκίες μέχρι να φτάσετε στην κύρια είσοδο, όπου ψηλά παράθυρα φτιάχνουν ένα awe-inspiring πανοραμικό τοπίο. Μέσα, ένας παραμυθένιος τοίχος αναρρίχησης στην είσοδο δίνει τον τόνο σε αυτή την παιχνιδιάρικα εκλεπτυσμένη απόδραση που έχει σχεδιαστεί από τους DHD Architects και Interior Design. Στο ανοιχτού σχεδιασμού σαλόνι, οι καθεδρικοί οροφές ύψους 16 ποδιών ανυψώνονται πάνω από έναν τοίχο γυαλιού – οι ανακλινόμενες πόρτες που ανοίγουν έως 18 πόδια πλάτος, σβήνουν το όριο μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Οι τοίχοι από φυσική πέτρα – λαξευμένοι από την ίδια τη γη – συνεχίζουν στον ημι-κλειστό εξωτερικό χώρο διαβίωσης, όπου μια μεγάλη φωτιά και ψηλές κούνιες δημιουργούν ένα μοναδικό σημείο συνάντησης. Μέσα ξανά, μια κομψή ξυλόσομπα στέκεται ως κεντρικό σημείο στην περιοχή lounge, ενώ η κουζίνα του σεφ εντυπωσιάζει με τα ηλεκτρικά σκεύη SMEG, μια μπάρα πρωινού και σύγχρονες φινιρίσματα. Αυτόματες ηλιακές κουρτίνες Hunter Douglas προσφέρουν ιδιωτικότητα με το πάτημα ενός κουμπιού. Βγείτε έξω στην δυτικά προσανατολισμένη βεράντα με πανοραμικές θέες και απολαύστε μια ζώνη σπα σαν θέρετρο: μια σάουνα από κέδρο για 8 άτομα στα αριστερά, μια μπανιέρα Bullfrog και φωτιά – όλα σε φόντο ατελείωτης Ηλιοβασιλέματος από βουνά. Τέσσερα γενναιόδωρα υπνοδωμάτια καταλαμβάνουν την ιδιωτική πτέρυγα του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένου ενός junior ensuite και μία σουίτα Jack-and-Jill με χωρητικότητα σε κουκέτες – ιδανικo για εύκολη φιλοξενία. Κάθε μπάνιο διαθέτει προσαρμοσμένα φινίρισμα από βουρτσισμένο τσιμέντο και κυματοειδή χαλύβδινα στοιχεία, ενισχύοντας την υποτονική βιομηχανική αίσθηση του σπιτιού. Υπερμεγέθη παράθυρα σε όλη την καλαίσθητη δομή πλαίσιώνουν το γύρω δάσος και τον ουρανό, μετατρέποντας κάθε δωμάτιο σε ένα ζωντανό έργο τέχνης. Η κύρια σουίτα είναι μια αληθινή απόδραση με την δική της ιδιωτική είσοδο που διαθέτει σκεπαστό χώρο στάθμευσης και φορτιστές EV. Μέσα, το ευρύχωρο δωμάτιο έχει μια καθιστική διαρρύθμιση για να απολαύσετε καφέ το πρωί, διπλές ντουλάπες California Walk-in, και ένα σύγχρονο μπάνιο σαν σπα για απόλυτη πολυτέλεια. Βρισκόμενο μόλις 162 χιλιόμετρα βόρεια της Νέας Υόρκης, το Hobart είναι γνωστό με αγάπη ως το "Χωριό Βιβλίου των Catskills", με μια γοητευτική Κεντρική Οδό γεμάτη από μισή δωδεκάδα ανεξάρτητων βιβλιοπωλείων. Πέρα από την λογοτεχνική σκηνή του, το γραφικό περιβάλλον του Hobart προσφέρει πεζοπορία και ποδηλασία κατά μήκος του Σιδηροδρομικού Μονοπατιού Catskill Scenic, ιππασία στα Broken Spoke Stables και ψάρεμα πέστροφας σε κοντινά ρέματα. Φροντίστε να απολαύσετε πρωινό στο Stamford Coffee, τα αρτοσκευάσματα είναι νόστιμα! Είτε ονειρεύεστε μια κομψή μόνιμη κατοικία είτε μια επιμελημένη απόδραση για το σαββατοκύριακο, το 1199 W. Highland Road σας προσκαλεί να αναπνεύσετε βαθιά, να ζήσετε πλήρως και να επανασυνδεθείτε με τη φύση και τον εαυτό σας.

Perched on nearly 12 private mountaintop acres, 1199 W. Highland Road isn't just a home—it's a front-row seat to one of the Catskills' most breathtaking views. From the moment you wind your way up the scenic drive, glimpses of the mountains build anticipation until you reach the main entrance, where soaring windows frame an awe-inspiring panorama. Inside, a whimsical rock-climbing wall entryway sets the tone for this playfully refined escape designed DHD Architects and Interior Design. In the open-concept great room, 16-foot cathedral ceilings rise above a wall of glass—sliding doors that open, up to 18 feet wide, erasing the boundary between indoors and out. Hand-stacked stone walls—quarried right from the land—carry through to the semi-enclosed outdoor living space, where a massive fire pit and soaring swings create an unforgettable gathering spot. Back inside, a sleek wood-burning stove anchors the lounge area, while a chef's kitchen stuns with SMEG appliances, a breakfast bar, and modern finishes. Hunter Douglas automatic solar shades provide privacy with the press of a button. Step outside to the west-facing deck with panorama views, and soak in a resort-like spa zone: an 8-person cedar sauna to the left, Bullfrog hot tub, and fire pit—all set to a backdrop of endless sunset mountain views. Four generous bedrooms occupy the private wing of the home, including a junior ensuite and a Jack-and-Jill suite with bunk capacity—ideal for hosting with ease. Each bathroom features custom finishes in brushed cement board and corrugated steel, reinforcing the home's subtle industrial undertone. Oversized windows throughout frame the surrounding forest and sky, turning every room into a living work of art. The primary suite is a true retreat with its own private entrance that has covered parking, and EV charger hookups. Inside, the spacious room has a sitting area to enjoy morning coffee, dual walk-in California Closets, and a spa-like modern bath for total indulgence. Nestled just 162?miles north of New York City, Hobart is affectionately known as the ''Book Village of the Catskills'', with a charming Main Street lined with half a dozen independent bookstores. Beyond its literary scene, Hobart's scenic setting offers hiking and biking along the Catskill Scenic Rail Trail, horseback rides at Broken Spoke Stables, and trout fishing in nearby creeks. Make sure to grab breakfast at Stamford Coffee, the pastries are delish! Whether you're dreaming of a stylish full-time residence or a curated weekend retreat, 1199 W. Highland Road invites you to breathe deeply, live fully, and reconnect with nature and yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC