ΓΕΙΤΟΝΙΑ SUTTON PLACE: ΕΝΑ ΝΕΑΝΑΚΑΙΩΜΕΝΟ, ΚΑΛΑ ΠΡΟΕΙΡΑΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΦΥΛΑΚΑ 24 ΩΡΕΣ!!!

Βρίσκεται στην καρδιά του περιζήτητου Sutton Place του Μανχάταν, μια γειτονιά γνωστή για την ήσυχη κομψότητά της, τα δενδροφυτεμένα δρομάκια και την εγγύτητά της στην ζωντανή ενέργεια του Midtown, αυτό το νεοανακαινωμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωμάτιων προσφέρει εξαιρετική αξία και άμεση ικανοποίηση.

Το διαμέρισμα εκ unfolds με μια ευγενική είσοδο γκαλερί, θέτοντας τον τόνο για ό,τι έρχεται μετά: Ένα μεγάλο δωμάτιο 39 ποδιών που μεταβαίνει εύκολα σε μια ηλιόλουστη κουζίνα με παράθυρα, ιδανική για τη φιλοξενία οικείων και μεγάλων συγκεντρώσεων. Η κύρια σουίτα είναι ένα καταφύγιο χώρου, πλήρης με τρία ντουλάπια, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο και το μπάνιο διασφαλίζουν την ευελιξία για επισκέπτες, ένα γραφείο στο σπίτι ή μια αναπτυσσόμενη οικογένεια.

Το κτίριο—Sutton Manor—είναι ένα από τα πιο περιζήτητα πλήρους εξυπηρέτησης διαμερίσματα της ανατολικής πλευράς, προσφέροντας υπηρεσία φύλακα 24 ώρες, γκαράζ (προσωρινά κλειστό), και εντυπωσιακά χαμηλές μηνιαίες χρεώσεις για μια ιδιοκτησία αυτού του επιπέδου. Προσθέστε φιλικές προς τα κατοικίδια πολιτικές, μια καλά οργανωμένη επιτροπή και μια τοποθεσία μόλις λίγα λεπτά από τους σταθμούς Q, 4/5/6, Whole Foods, Trader Joe’s και καλλιτεχνικούς προμηθευτές όπως η Ideal Cheese για γκουρμέ εισαγωγές και η Mid Town catch για τα φρεσκότερα θαλασσινά, χωρίς να αναφέρουμε τον ήσυχο παραλιακό δρόμο του Ανατολικού Ποταμού, και έχετε κάτι όλο και πιο σπάνιο: Μια κατοικία στο Μανχάταν που έχει οικονομικό και συναισθηματικό νόημα. Η εύκολη πρόσβαση στο Long Island και τα αεροδρόμια είναι ένα επιπλέον μπόνους.

* Τέλος Μεταφοράς: Ισοδύναμο με δύο (2) μήνες κοινών χρεώσεων
* Υπάρχει μηνιαία εκτίμηση $726.55 μέχρι Ιανουάριο 2027 για την εργασία του τοπικού νόμου 11 που ξεκινά το Φθινόπωρο 2025 και θα ολοκληρωθεί στα μέσα του καλοκαιριού 2026 - **Ο ΠΩΛΗΤΗΣ ΚΑΛΥΠΤΕΙ ΤΗΝ ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΣΕ ΠΛΗΡΗ**
* Επίδειξη μόνο με ραντεβού.

SUTTON PLACE NEIGHBORHOOD: A NEWLY RENOVATED, WELL-PROPORTIONED CONDO WITH 24-HOUR DOORMAN!!!


Located in the heart of Manhattan’s coveted Sutton Place, a neighborhood known for its quiet elegance, tree-lined streets, and proximity to Midtown’s vibrant energy, this newly renovated two-bedroom home offers outstanding value and instant gratification.

The home unfolds with a gracious gallery entry, setting the tone for what lies beyond: A 39-foot great room that effortlessly transitions into a sunlit, windowed kitchen, perfect for hosting intimate and large gatherings. The primary suite is a sanctuary of space, complete with three closets, while the second bedroom and bathroom ensure versatility for guests, a home office, or a growing family.

The building—Sutton Manor—is one of the East Side’s most sought-after full-service condominiums, offering 24-hour doorman service, a garage (temporarily closed), and shockingly low monthlies for a property of this caliber. Add in pet-friendly policies, a well-run board, and a location just moments from the Q, 4/5/6 trains, Whole Foods, Trader Joes, and artisanal purveyors like Ideal Cheese for gourmet imports and Mid Town catch for the freshest seafood, not to mention the East River’s tranquil promenade, and you have something increasingly rare: A Manhattan home that makes financial and emotional sense. Easy access to Long Island and the airports is an additional bonus.

* Transfer Fee: Equal to two (2) months common charges
* There is a monthly assessment of $726.55 until January 2027 for local law 11 work starting Fall 2025 and to be completed midsummer 2026 - **SELLER IS COVERING THE ASSESSMENT IN FULL**
* Showing by appointment only.