Καλώς ήρθατε σε αυτή την Έκταση Hudson – μια μοναδική ιδιοκτησία 157+ στρεμμάτων που εκτείνεται από το 2039 έως το 2105 Salt Point Turnpike, όπου η ομορφιά της Κοιλάδας του Χάντσον συναντά την απόλυτη ευκαιρία να απολαύσετε όσο περισσότερο – ή όσο λιγότερο – από τον αγροτικό τρόπο ζωής επιθυμείτε. Βρίσκεται ανάμεσα στο Rhinebeck και το Millbrook, μόλις λίγα λεπτά από την Taconic State Parkway, αυτή ηRemarkable προσφορά συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη κομψότητα, δημιουργώντας έναν εξαιρετικό καμβά για μια σκοπούμενη ζωή και μακροχρόνια επένδυση.

Η γη είναι η καρδιά αυτής της ιδιοκτησίας. Με κορυφαία αγροτικά εδάφη, απαλά κυματισμένα λιβάδια και ώριμα δάση δρυός, σφενδάμου και σημύδας, το τοπίο είναι παραγωγικό όσο και γραφικό. Η φάρμα υποστηρίζει τόσο την καλλιέργεια καλλιεργειών όσο και την κτηνοτροφία και είναι εξοπλισμένη με σημαντική υποδομή: μια πλήρους κλίμακας αγελαδοτροφική μονάδα 200 αγελάδων, μια μεγάλη στάνη βοοτροφίας με νέο περιφραγμένο χώρο, και μια στάνη αλόγων με 9 κλουβιά (5-6 από τα οποία έχουν φτιαχτεί προσεκτικά). Πέντε καλά επιπλωμένα καταφύγια, πολλαπλά περιφραγμένα λιβάδια και ένα δίκτυο εσωτερικών δρόμων της φάρμας παρέχουν αποδοτικότητα και λειτουργικότητα σε όλη την ιδιοκτησία. Ένας φιλόξενος υπαίθριος ιππικός στίβος ενισχύει τη χρηστικότητα για ιππικές δραστηριότητες.

Φυσικά χαρακτηριστικά προσθέτουν στην εξαιρετική προσωπικότητα της ιδιοκτησίας – τέσσερις λιμνούλες, συμπεριλαμβανομένης μιας με το δικό της νησί, είναι διάσπαρτες σε όλη την έκταση. Ένα παραπόταμος του Wappingers Creek διασχίζει τη γη, ενισχύοντας την οικολογική της αξία και την ομορφιά της καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ένα υψηλό σημείο στην ιδιοκτησία προσφέρει έναν θεαματικό χώρο για να χτίσετε μια προσαρμοσμένη κατοικία ή καταφύγιο με πανοραμική θέα στους δικούς σας κυματιστούς λόφους.

Αυτή τη στιγμή, η φάρμα περιλαμβάνει δύο κύριες κατοικίες. Το κύριο σπίτι είναι ένα προσεκτικά ανακαινισμένο αγροτικό σπίτι της δεκαετίας του 1940 με 4 υπνοδωμάτια και 3,5 μπάνια, γεμάτο φυσικό φως, κλασικές λεπτομέρειες και μια άνετη συνύπαρξη πολιτιστικής κληρονομιάς και ευκολίας. Ακριβώς απέναντι από την ιδιοκτησία, το ξενώνα προσφέρει επιπλέον 4 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, φέρνοντας το συνολικό αριθμό σε 8 υπνοδωμάτια και 5,5 μπάνια μεταξύ των δύο σπιτιών. Ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων που προσκολλάται σε μια εμπορική δομή παρέχει πρόσθετη ευελιξία – ιδανικό για το προσωπικό της φάρμας ή επιπλέον εισόδημα από ενοίκια.

Το εισόδημα από τρεις εμπορικούς και έναν κατοικίδιο ενοικιαστή στον χώρο αυτή τη στιγμή παράγει μηνιαίο εισόδημα, με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης αν το επιλέξετε. Οι φόροι ιδιοκτησίας ανέρχονται σε λίγο πάνω από 30.000 δολάρια ετησίως, με την επιλογή να αμφισβητήσετε την αξιολόγηση του ξενώνα για επιπλέον οικονομίες.

Είτε αναζητάτε μια κερδοφόρα αγροτική φάρμα για να αποδράσετε τα Σαββατοκύριακα, κάθε μέρα, είτε μια μακροχρόνια επένδυση γης με ενσωματωμένη ευελιξία, αυτή η Έκταση Hudson ξεχωρίζει ως μια σπάνια προσφορά σε έναν από τους μεγαλύτερους και πιο περιζήτητους διαδρόμους της περιοχής.

Welcome to This Hudson Farm – a distinctive 157+ acre estate spanning 2039–2105 Salt Point Turnpike, where the beauty of the Hudson Valley meets the ultimate opportunity to enjoy as much—or as little—of the farming lifestyle as you desire. Positioned between Rhinebeck and Millbrook, and just minutes from the Taconic State Parkway, this remarkable offering blends historic charm with modern sophistication, creating an exceptional canvas for both purposeful living and long-term investment.

The land is the heart of this property. With prime agricultural soils, gently rolling pastures, and mature woodlands of oak, maple, and birch, the landscape is as productive as it is picturesque. The farm supports both crop cultivation and livestock, and is equipped with substantial infrastructure: a full-scale 200-cow dairy barn, a large cattle barn with new fencing, and a horse barn with 9 stalls (5–6 of which are thoughtfully built out). Five well-appointed run-in sheds, multiple fenced paddocks, and a network of internal farm roads provide efficiency and functionality across the property. An inviting outdoor riding rink enhances the usability for equestrian interests.

Natural features add to the property’s exceptional character—four ponds, including one with its own island, are scattered across the acreage. A tributary to Wappingers Creek weaves through the land, enhancing its ecological value and year-round beauty. A high point on the property offers a spectacular site to build a custom home or retreat with panoramic views of your own rolling hills.

Currently, the farm includes two primary residences. The main house is a thoughtfully updated 1940s farmhouse with 4 bedrooms and 3.5 baths, filled with natural light, classic details, and a comfortable blend of heritage and ease. Just across the property, the guest house offers an additional 4 bedrooms and 2 full baths, bringing the combined total to 8 bedrooms and 5.5 bathrooms between the two homes. A 2-bedroom apartment attached to a commercial structure provides added flexibility—ideal for farm staff or supplemental rental income.

Income from three commercial and one residential tenant on-site currently generates monthly income, with potential for further growth if one chooses. Property taxes are just over $30,000 annually, with the option to grieve the guest house assessment for additional savings.

Whether you’re seeking an income-producing working farm to retreat to on the weekends, every day, or a long-term land investment with flexibility built in, This Hudson Farm stands out as a rare offering in one of the region’s largest and most sought-after corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC