Σχεδιάστε το Όνειρο Σπίτι σας στην Καρδιά του Greenwich Village

Όλες οι προσφορές είναι ευπρόσδεκτες—φέρτε τον εργολάβο σας και επωφεληθείτε από αυτή τη σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε μια μοναδική κατοικία στην ζωντανή καρδιά του Greenwich Village. Οι φωτογραφίες έχουν αποδοθεί εικονικά για να απεικονίσουν τις δυνατότητες.

*Παρακαλώ σημειώστε: Οποιαδήποτε μετατροπή σε οικιστική χρήση απαιτεί επίσημη έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο.*

Ανακαλύψτε τις δυνατότητες αυτού του κρυφού πολύτιμου λίθου στην ιστορική Χρυσή Ακτή του Village. Η κατοικία 1F στο 55 East 9th Street είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως οδοντιατρικό γραφείο και προσφέρει έναν εξαιρετικό κενό καμβά για να επαναστατηθεί ο χώρος σε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου ή σε ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων.

Φανταστείτε γενναιόδωρους χώρους σαλονιού και τραπεζαρίας, μια κομψή ανοιχτή κουζίνα, ένα μοντέρνο μπάνιο και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι—όλα μέσα σε μια πλήρως εξυπηρετούμενη συνεργατική κατοικία που είναι γνωστή για τη γοητεία και την ευελιξία της. Με ισχυρές δομικές δυνατότητες και αμέτρητες επιλογές σχεδίασης, το μόνο όριο είναι η φαντασία σας.

Τοποθετημένο σε μια γραφική δεντροφυτεμένη μπλοκάκια μεταξύ της University Place και της Broadway, **The Jefferson** είναι ένα καλά διοικημένο, φιλικό προς τα κατοικίδια κτήριο με 24ωρο θυρωρό, υπεύθυνο εποπτείας, χώρο πλυντηρίου, αποθήκες για ποδήλατα και ιδιωτικές αποθήκες, καθώς και πρόσφατα ανακαινισμένο λόμπι και διαδρόμους. Το μπλοκ επίσης επωφελείται από πλήρη ασφάλεια.

Ζήστε το καλύτερο από την ζωή στο κέντρο της πόλης μόλις λίγα βήματα μακριά—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, και αμέτρητα μπουτίκ, καφέ, και πολιτιστικά ιδρύματα. Η μετακίνηση είναι εύκολη με πρόσβαση σε πολλαπλές γραμμές του μετρό (L/Q/N/R/W/4/5/6) και κύριες διαδρομές λεωφορείων.

Ευέλικτες επιλογές ιδιοκτησίας περιλαμβάνουν συνεταιρική αγορά, δωρεά, εγγυητές, και pied-à-terres. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από ένα χρόνο ιδιοκτησίας, με πιθανές παρατάσεις να υπόκεινται στην έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Παρακαλώ σημειώστε: Υπάρχει μια εξελισσόμενη επιβάρυνση ύψους 175,19 δολαρίων ανά μήνα για αναβαθμίσεις κλιματισμού, προγραμματισμένες να ολοκληρωθούν τον Δεκέμβριο του 2026.

Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας και το όραμά σας—αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία στο Village για να δημιουργήσετε κάτι πραγματικά ειδικό.

Design Your Dream Home in the Heart of Greenwich Village

All offers are welcome—bring your contractor and take advantage of this rare opportunity to create a one-of-a-kind residence in the vibrant heart of Greenwich Village. Photos have been virtually rendered to illustrate potential.

*Please note: Any conversion to residential use requires formal board approval.*

Unlock the possibilities of this hidden gem on the Village’s storied Gold Coast. Residence 1F at 55 East 9th Street is currently configured as a dental office and offers an exceptional blank canvas for reimagining the space into a spacious one-bedroom or a stunning two-bedroom home.

Envision generous living and dining areas, a sleek open kitchen, a modern bath, and ample storage—all within a full-service co-op known for its charm and flexibility. With strong structural potential and endless design options, the only limit is your imagination.

Located on a picturesque tree-lined block between University Place and Broadway, **The Jefferson** is a well-run, pet-friendly building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike and private storage, and recently renovated lobby and hallways. The block also benefits from full-time security.

Experience the best of downtown living just moments away—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, and countless boutiques, cafés, and cultural institutions. Commuting is effortless with access to multiple subway lines (L/Q/N/R/W/4/5/6) and major bus routes.

Flexible ownership options include co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres. Subletting is permitted after one year of ownership, with potential extensions subject to board approval.

Please note: There is an ongoing assessment of $175.19 per month for AC upgrades, scheduled to conclude in December 2026.

Bring your architect and your vision—this is a rare Village opportunity to create something truly special.