Ευκαιρία επένδυσης κλειδί στο χέρι που προσφέρει απόδοση 8,7% σε περιοχή Ανάπτυξης (CD) του Poughkeepsie. Αυτό το καλά συντηρημένο κτίριο μεικτής χρήσης 5 μονάδων διαθέτει (3) διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου, (1) διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 εμπορικό χώρο, μόλις ένα τετράγωνο από το Ιατρικό Κέντρο Vassar Brothers. Η πώληση περιλαμβάνει επίσης ένα ξεχωριστά μεταβιβασμένο χώρο στάθμευσης 0,11 στρεμμάτων στην οδό Franklin, παρέχοντας πρόσθετη ευχέρεια και μακροχρόνια αξία για τους ενοικιαστές. Βρίσκεται κοντά σε κύριες οδικές αρτηρίες όπως η Ρουτίνα 9, η Γέφυρα Mid-Hudson, το Κολέγιο Marist, το Κολέγιο Vassar, το Κολλέγιο Dutchess Community και το Ινστιτούτο Μαγειρικής της Αμερικής, η ιδιοκτησία προσφέρει ισχυρό εισόδημα με περιθώριο για μελλοντική ανάπτυξη. Οικονομικά στοιχεία διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος—μια ιδανική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα σταθερό, εισοδηματικό περιουσιακό στοιχείο σε μια κορυφαία αναπτυσσόμενη περιοχή.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor.