Ιστορικός Θησαυρός της Κεντρικής Οδού – Εμπορική Ευκαιρία στην Καρδιά του Ντελχί!
Βήμα στο παρελθόν, ενώ οραματίζεστε το μέλλον σας σε αυτήν την σπάνια προσφορά — ένα εντυπωσιακό, ιστορικό κτήριο γύρω στο 1860 πλήρες χαρακτήρα και βρίσκεται στην ζωηρή καρδιά του Χωριού του Ντελχί, έδρα της κομητείας Ντελαγουέρ. Αρχικά η διακεκριμένη κατοικία του Τζέιμς Έλγουντ, ταμία της κομητείας και δικαστής, αυτή η επιβλητική κατασκευή συνδυάζει διαχρονικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες με σύγχρονη ευελιξία.
Τοποθετημένο επιβλητικά στην Κεντρική Οδό με εξαιρετική ορατότητα, αυτό το σχεδόν 4,000 τετραγωνικών ποδιών κτήριο προσφέρει δύο ευρύχωρους ορόφους συν σοφίτα, όλα σε ένα οικόπεδο που έχει ερευνηθεί και είναι λίγο μικρότερο από μισό στρέμμα με άφθονες θέσεις πάρκιγκ. Βρίσκεται σε μια ζωντανή φοιτητική πόλη — με έδρα το SUNY Delhi — το ακίνητο επωφελείται από ροή δραστηριότητας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, κίνησης πεζών και συμμετοχής της κοινότητας, καθιστώντας το ιδανικό για ποικιλία εμπορικών, εκπαιδευτικών ή οικιστικών εγχειρημάτων.
Με ζώνη εμπορίου και συνδεδεμένο με γρήγορο интернет και δημοτικό νερό & αποχέτευση, το ακίνητο υποστηρίζει μια ευρεία ποικιλία χρήσεων — από επαγγελματικά γραφεία και studio μέχρι arrangements ζωντανής/εργασίας, boutique λιανικής, ή μοναδικές ευκαιρίες στέγας.
Θα ερωτευθείτε τα κομψά χαρακτηριστικά της εποχής σε όλο το κτήριο: περίτεχνες ενσωματωμένες ξύλινες δάπεδα, διακοσμητικά καλοριφέρ, μια υπέροχη κύρια σκάλα με συνεχόμενο κάγκελο που ανυψώνεται στη σοφίτα, και εντυπωσιακά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που πλημμυρίζουν τον εσωτερικό χώρο με φυσικό φως. Επιπλέον αξιοσημείωτα στοιχεία περιλαμβάνουν δύο τζάκια (που δεν είναι σε χρήση αυτή τη στιγμή), μια κλασική αποθήκη σεφ, μπροστινές και πίσω σκάλες, μια χρηματοκιβώτιο, και σκεπαστές βεράντες για ήρεμη απόλαυση ή υποδοχή πελατών.
Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο με πολλαπλά γραφεία με ημι-μπάνια, η ευέλικτη διάταξη, οι πολυάριθμες είσοδοι και οι διασυνδετικές πόρτες προσφέρουν ατελείωτες δυνατότητες προσαρμογής — είτε οραματίζεστε ένα κέντρο συνεργασίας, κέντρο ευεξίας, νομικά ή ιατρικά γραφεία, ή στιλάτα διαμερίσματα.
Πρακτικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν μια νεότερη στέγη, ράμπα προσβασιμότητας, και διπλό λέβητα άνθρακα/πετρελαίου.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι τοπικής ιστορίας και να ζωντανέψετε το όραμά σας σε ένα από τα πιο γοητευτικά και περίπατα χωριά των Κατσκιλλς.

Historic Main Street Treasure – Commercial Opportunity in the Heart of Delhi!
Step into the past while envisioning your future in this rare offering — a stunning circa-1860 historic building steeped in character and located in the vibrant heart of the Village of Delhi, the Delaware County seat. Originally the distinguished residence of James Elwood, a county treasurer and justice, this stately structure blends timeless architectural detail with versatile modern potential.
Positioned prominently on Main Street with exceptional visibility, this nearly 4,000-square-foot building offers two spacious floors plus attic areas, all set on a surveyed lot of just under half an acre with ample off-street parking. Located in a bustling college town — home to SUNY Delhi — the property benefits from a steady flow of year-round activity, foot traffic, and community engagement, making it ideal for a variety of commercial, educational, or residential ventures.
Business-zoned and connected to high-speed internet and municipal water & sewer, the property supports a wide variety of uses — from professional offices and studios to live/work arrangements, boutique retail, or unique housing opportunities.
You’ll fall in love with the elegant period features throughout: intricate inlaid hardwood floors, ornate radiators, a gracious main staircase with a continuous banister rising to the attic, and impressive floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light. Additional highlights include two fireplaces (not currently in use), a classic butler’s pantry, both front and back staircases, a vault, and covered porches for quiet enjoyment or client welcoming.
Currently configured with multiple offices with half bathrooms, the flexible layout, numerous entrances, and connecting doorways offer endless possibilities for customization — whether you envision a co-working hub, wellness center, legal or medical suites, or stylish apartments.
Practical upgrades include a newer roof, accessibility ramp, and dual coal/oil furnace.
Don’t miss this extraordinary opportunity to own a piece of local history and bring your vision to life in one of the Catskills’ most charming and walkable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC