Δύο Δίπλα Πακέτα – Κάθε 115' × 138' (Σύνολο 0.7286 ±acres) – Κοντά στην Κινούμενη Γέφυρα Reservoir, Bethel NY
Φανταστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ζευγάρι δασωμένων πακέτων συνολικής έκτασης περίπου 0.73 acres στην αγροτική πόλη του Bethel. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την γραφική Κινούμενη Γέφυρα Reservoir—δημοφιλής για κωπηλασία, ψάρεμα και καλοκαιρινές δραστηριότητες—η ιδιοκτησία αυτή είναι ιδανική για μια εποχιακή απόδραση.
Τοποθεσία & Σημεία Ενδιαφέροντος
Κάθε οικόπεδο έχει πλάτος 115 πόδια και βάθος 138 πόδια.
Συνολική έκταση: ~0.7286 acres.
Πολύ κοντά στην Κινούμενη Γέφυρα Reservoir—δημόσια μαρίνα, σημεία ψαρέματος και πρόσβαση για κωπηλασία.
Ήσυχο, δασώδες περιβάλλον ιδανικό για λάτρεις της φύσης ή ενθουσιώδεις του υπαίθριου.
Ζωνοποίηση & Χρήση Γης / Δυνατότητες Κατασκευής
Ζωνοποιημένη ως Δασική Διατήρηση (FC) εντός της πόλης Bethel.
Στις ζώνες FC, οι ελάχιστες απαιτήσεις είναι 5 acres· η συνολική έκτασή σας ~0.73 acres είναι κάτω από αυτό το όριο.
Ωστόσο, ο νόμος ζωνοποίησης της πόλης υποστηρίζει αγροτικές, χαμηλής επίδρασης χρήσεις:
Ελαφριά αναψυχή—πεζοπορία, κατασκήνωση, πικνίκ.
Αξεσουάρ κτίρια: αποθήκες, κυνηγετικά καταλύματα, μικρές αυθαίρετες κατασκευές—υπόκεινται σε αποστάσεις και τυπικούς κανόνες χρήσης αξεσουάρ και μπορεί να απαιτούν άδεια.
Γεωργία, οικιακούς κήπους.
Η κατασκευή μόνιμης κατοικίας θα απαιτήσει πιθανώς διαφοροποίηση για το ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου. Μια αποθήκη, μικρό καλύβι ή παρόμοια κατασκευή, ειδικά χωρίς αποχέτευση ή ηλεκτρικό ρεύμα, μπορεί να επιτραπεί χωρίς όρους ή με μια απλή διαδικασία άδειας.
Τι Μπορείτε Να Κάνετε Τώρα
Απολαύστε την αναψυχή και τη ζωή στη φύση.
Χρησιμοποιήστε την για γεωργικούς ή χομπιστικούς σκοπούς.
Αργότερα, κάντε αίτηση για διαφοροποιήσεις ή ανασκόπηση σχεδίου χώρου για να χτίσετε μια μόνιμη κατοικία, εάν το επιθυμείτε.
Γενική Εικόνα Ζωνοποίησης
Περιοχή: Δασική Διατήρηση (FC)
Ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου: 5 acres (η υπάρχουσα συνολική έκταση 0.73 acres είναι υποπολύτη)
Επιτρεπόμενες χρήσεις: Μη εντατική αναψυχή, βοηθητικά κτίρια, γεωργία
Δυνατότητες κατασκευής: Επιτρέπονται αξεσουάρ κτίρια; οι μόνιμες κατοικίες απαιτούν διαφοροποιήσεις
Αυτά τα δύο πακέτα προσφέρουν έναν ήσυχο και ιδιωτικό χώρο, μόλις λίγα βήματα από την υδάτινη αναψυχή στην Κινούμενη Γέφυρα Reservoir. Ιδανικό για φύσηκες αποδράσεις. Θέλετε να χτίσετε ένα μόνιμο σπίτι; Μια διαφοροποίηση θα είναι απαραίτητη—αλλά το θεμέλιο είναι έτοιμο σε αυτό το ήσυχο, δασωμένο περιβάλλον.
Σημείωση: Υπάρχουν έγγραφα που οδηγούν σε αυτά τα πακέτα.
Χάρτης Φόρου #'s 51.A-6-2 και 51.A-6-5

Two Adjoining Parcels – Each 115' × 138' (Total 0.7286?±?acres) – Near Swinging Bridge Reservoir, Bethel NY
Fantastic opportunity to own a pair of wooded parcels totaling approximately 0.73 acres in the rural Town of Bethel. Located just a short drive from the scenic Swinging Bridge Reservoir—popular for boating, fishing, and summer recreation—this property is perfect for a seasonal escape.
Location & Highlights
Each lot measures 115 feet wide by 138 feet deep.
Combined acreage: ~0.7286 acres.
Very close to Swinging Bridge Reservoir—a public marina, fishing spots, and boating access
Quiet, wooded surroundings ideal for nature lovers or outdoor enthusiasts.
Zoning & Land-Use / Building Potential
Zoned Forest Conservation (FC) within the Town of Bethel .
In FC zones, 5-acre minimums are standard; your total of ~0.73 acres is below that threshold .
However, the Town’s zoning law supports rural, low-impact uses:
Light recreational use—hiking, camping, picnicking.
Accessory structures: sheds, hunting cabins, small off-grid shelters—subject to setbacks and typical accessory use rules, and may need a permit
Farming, home gardens.
Building a permanent dwelling will likely require a variance for minimum lot size. A shed, small cabin, or similar outbuilding, especially without plumbing or electricity, might be allowed by right—or with a simple permit process.
What You Can Do Now
Enjoy recreational use and outdoor living.
Use for agricultural or hobby farming purposes.
Later apply for variances or site plan review to build a full-time residence if desired.
Zoning Overview
District: Forest Conservation (FC)
Min. lot size: 5 acres (existing combined 0.73 acres are substandard)
Permitted uses: Non-intensive recreation, accessory buildings, farming
Build potential: Accessory structures permitted; permanent homes require variances
These two parcels offer a serene and private setting, just steps from water recreation on the Swinging Bridge Reservoir. Ideal for nature retreats. Want to build a full-time house? A variance will be necessary—but the groundwork is laid in this peaceful, forested environment.
Note: There are paper trails leading to these parcels.
Tax Map #'s 51.A-6-2 and 51.A-6-5 © 2025 OneKey™ MLS, LLC