Ανακαλύψτε την τέλεια σύνθεση ευελιξίας, χαρακτήρα και προπολεμικής γοητείας σε αυτήν τη γωνιακή συνεταιριστική κατοικία στην 611 Δυτική 111η Οδό, ιδανικά τοποθετημένη μεταξύ Broadway και Riverside Drive στη ζωντανή γειτονιά Morningside Heights. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 4 δωματίων προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για άνετη διαμονή ή επαγγελματική χρήση σε μία από τις πιο ιστορικές γειτονιές του Μανχάταν.

 

Το διαμέρισμα βρίσκεται ψηλά πάνω από την οδό στον πρώτο όροφο ενός κλασικού προπολεμικού κτιρίου με ανελκυστήρα και έχει διατηρηθεί με αγάπη από τον ίδιο ιδιοκτήτη - έναν επαγγελματία ψυχολόγο - από το 1986, λειτουργώντας εξαιρετικά ως ένας εμπνευσμένος χώρος ζωντανής/εργασιακής χρήσης.

 

Ο προσεκτικά σχεδιασμένος χώρος διαθέτει:

                                 Ένα φωτεινό σαλόνι που κοιτάει νότια και δυτικά με άφθονο φυσικό φως

                                 Μια κουζίνα γκαλερί με παράθυρο

                                 Ένα μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο

                                 Ένα ξεχωριστό γραφείο ή ευέλικτος δεύτερος χώρος ύπνου, πλήρως εξοπλισμένος με υδραυλικά για πιθανή επαγγελματική χρήση

                                 Ένα πλήρες μπάνιο με παράθυρο

 

Η 611 Δυτική 111η Οδός είναι ένα καλά διαχειριζόμενο, φιλικό προς τα κατοικίδια συνεταιριστικό κτίριο που προσφέρει στους κατοίκους:

                                 Έναν επιβλέποντα

                                 Υπηρεσίες ανελκυστήρα

                                 Πλυντήρια υπογείου

                                 Χώροι αποθήκευσης ποδηλάτων

                                 Επιπλέον χώρος αποθήκευσης διαθέσιμος για μια αναλογική χρέωση

 

Τα κατοικίδια ευπρόσδεκτα με έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου, εφόσον είναι σε λουρί ή μεταφέρονται σε κοινούς χώρους. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από ένα έτος ιδιοκτησίας, για έως και δύο χρόνια, με την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου. Η χρηματοδότηση έως και 80% επιτρέπεται.

 

Ζήστε λίγα βήματα από το Riverside Park για ήρεμες βόλτες, γυμναστική και απόλαυση στη φύση, με το Central Park κοντά για μεγαλύτερους χώρους πρασίνου και αναψυχή. Απολαύστε καθημερινές ευκολίες στο Westside Market και εξερευνήστε τη διάφορη γαστρονομική σκηνή που κάνει το Morningside Heights τόσο επιθυμητό.

 

Η μετακίνηση είναι απροβλημάτιστη με τη γραμμή του μετρό 1 στην Cathedral Parkway (110η Οδό) μόλις δύο μπλοκ μακριά, και πολλές γραμμές λεωφορείων - συμπεριλαμβανομένων των M104, M4 και M60 - παρέχοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα σε όλο το Μανχάταν.

 

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία!

Discover the perfect blend of flexibility, character, and pre-war charm in this corner co-op at 611 West 111th Street, ideally located between Broadway and Riverside Drive in vibrant Morningside Heights. This spacious one bedroom apartment with office offers a rare opportunity for comfortable living and professional use in one of Manhattan's most historic neighborhoods.

 

Set high above street level on the first floor of a classic pre-war elevator building, this versatile junior four one-bedroom co-op has been thoughtfully maintained by the same owner-a professional psychologist-since 1986. The unit is pre-approved by the co-op board for professional use, as currently utilized by the shareholder as a private therapy space. The layout is well-suited for a variety of live/work needs, including remote work, consulting, or other low-impact professional uses, subject to board approval.

 

The thoughtfully designed layout features:

                                 A bright, south and west facing living room with abundant natural light

                                 A windowed galley kitchen

                                 A large primary bedroom

                                 A separate office or flexible second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use

                                 A full, windowed bathroom

611 West 111th Street is a well-managed, pet-friendly co-op building offering residents:

                                 A live-in Superintendent

                                 Elevator service

                                 Basement laundry facilities

                                 Bicycle storage

                                 Additional storage space available for a nominal fee

Pets are welcome with Board approval, provided they are leashed or carried in common areas. Subletting is allowed after one year of ownership, for up to two years, subject to Board approval. Financing up to 80% is permitted. Monthly maintenance of $1,557 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Live moments from Riverside Park for peaceful walks, fitness, and outdoor enjoyment, with Central Park also nearby for larger green spaces and recreation. Enjoy everyday conveniences at Westside Market an