1.8 ΣΤΡ. ΕΜΠ/ΚΗΣ ΓΗ BOHA με πρόσοψη στην Rt 55. Πολύ κακή τοποθεσία με φανάρια. Κεντρικά τοποθετημένη ευκαιρία ανάπτυξης. Έτοιμο προς ανέγερση! Άριστες συνθήκες εδάφους χωρίς ανάγκη πλήρωσης για βόθρο: Μετρημένη τράπεζα & χαλίκι. 431 πόδια πρόσοψης στην Route 55. Αυτή τη στιγμή BOHA μέχρι το 2028 για επιχείρηση υπηρεσιών προσωπικού 2,000sf και κτήριο γραφείων. Το BOHA μπορεί να αλλάξει σε διαφορετικό μέγεθος και χρήση ανάπτυξης αν το επιθυμείτε. Μπορεί να αυξήσει το αποτύπωμα και τα τετραγωνικά μέτρα του κτηρίου και τα επίπεδα με εγκρίσεις. Άριστο για πολυκατοικίες, μεικτής χρήσης ακινήτων, κύρια γραφεία βιομηχανίας υπηρεσιών, υπηρεσίες τροφίμων, σπα, λιανική, γραφείο, ότι θέλετε! Άδεια και εγκρίσεις οδικού δικτύου DOT σε ισχύ. Λειτουργεί καλά στον χώρο. Καθαρισμός, διαμόρφωση και κάποια αποστράγγιση ολοκληρωμένα. Έρευνα, σχέδια κτηρίου και αρχιτεκτονικά σχέδια διαθέσιμα. Διαθέσιμη κάποια χρηματοδότηση από τον ιδιοκτήτη. Διασταύρωση Rt 55 και East Noxon, βρίσκεται στη Ζώνη Κεντρικής Πόλης. Κοντινή απόσταση από τα σχολεία: Δημοτικό Σχολείο Union Vale. Καλέστε ή στείλτε μήνυμα στο 845-224-8005, ZengenRealEstate.com

1.8 ACRES COMMERCIAL BOHA LAND Rt 55 frontage. Extremely busy traffic light location. Centrally located development opportunity. Ready to build! Excellent soil conditions with no fill needed for septic: Bank run & gravel. 431 ft of Route 55 frontage. Currently BOHA until 2028 for 2,000sf commercial personal service business & office building. BOHA can pivot to different size & use development if desired. Can increase footprint & building square footage & levels with approvals. Excellent for multi-unit, mixed use property, service industry headquarters, food service, spa, retail, office, you name it! DOT highway permit & approvals in place. Operating well on site. Clearing, grading, and some drainage complete. Survey, building plans & architectural drawings in hand. Some owner finance available. Rt 55 & East Noxon intersection, located in the Town Center District. Close distance to the schools: Union Vale Elementary Middle School. Call or text 845-224-8005, ZengenRealEstate.com © 2025 OneKey™ MLS, LLC