«Η Φάρμα Μου Saddle Brook» – Κορυφαία Ιπποκομική Έπαυλη & Πρώην Bed & Breakfast - Walden, NY

Λιγότερο από 90 λεπτά από τη Νέα Υόρκη, κρυμμένη σε ένα γραφικό οικόπεδο 21 στρεμμάτων στην Κοινότητα Montgomery, αυτή η εξαιρετική ιπποκομική ιδιοκτησία προσφέρει σπάνια ευκαιρία να ζήσεις, να εργαστείς και να ανθήσεις σε ένα όμορφα διατηρημένο αγροτικό περιβάλλον. «Η Φάρμα Μου Saddle Brook» είναι μια πλήρως λειτουργική φάρμα αλόγων με δυνατότητα λειτουργίας bed and breakfast/AirB&B. Ιδανική για φίλους των ιπποδρομιών, επιχειρηματίες ή εκείνους που ονειρεύονται μια ιδιωτική έπαυλη γεμάτη ιστορική ατμόσφαιρα και αγροτική ζωή! Ένα εντυπωσιακό κτίσμα Salt Box Colonial, σχεδιασμένο να αντανακλά τη διαχρονική γοητεία του 1700, αυτό το σπίτι κατασκευάστηκε το 1973 με πλούσιες λεπτομέρειες εποχής, όπως ξύλινα πατώματα πλάτους, οροφές με δοκούς, κερασιά σε τοίχους και τρία τζάκια ξύλου. Το σπίτι διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2.5 μπάνια, μια πλήρη σοφίτα και ένα πλήρη ημιυπόγειο. Οι Ιπποκομικές Εγκαταστάσεις:
Ένας στάβλος 22–27 θέσεων με δάπεδα από καουτσούκ, 2 δωμάτια για εξοπλισμό (ένα με μισό μπάνιο) και μια περιοχή πλυσίματος ζεστού και κρύου νερού
Μια εσωτερική αρένα ιππασίας 60' x 100' με θερμαινόμενο δωμάτιο παρακολούθησης
Μια εξωτερική αρένα 100' x 200' και στρογγυλή πίστα
7 περιφραγμένα χορτοτάπητα για άφθονη έξοδο
Άμεση πρόσβαση σε διαδρομές για ιππασία όλο το χρόνο
Ένα μεγάλο κτίριο Cover-All για αποθήκευση χόρτου ή εξοπλισμού
Γκαράζ 2.5 αυτοκινήτων με χώρο σοφίτας
Προσθήκες που παράγουν έσοδα:

Ένα πρόσφατα ανακαινισμένο, νόμιμο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων πάνω από τον στάβλο
Δύο επιπλέον διαμερίσματα και ένα κινητό σπίτι ιδανικό για προσωπικό ή ενοικιαζόμενα έσοδα
Ενεργά μαθήματα ιππασίας, κλινικές, καθοδηγούμενες αναβάσεις και υπηρεσίες φύλαξης ήδη σε εφαρμογή
Επιχείρηση που περιλαμβάνεται:
Η πώληση περιλαμβάνει την αναπτυσσόμενη επιχείρηση «Η Φάρμα Μου Saddle Brook», ένα πολυκαιρισμένο όνομα στην κοινότητα ιπποδρομιών και αγροτουρισμού. Η φάρμα λειτουργεί εντός της Αγροτικής Περιοχής και λαμβάνει φορολογικά οφέλη αγροτικής αξιολόγησης.

Είτε επιθυμείτε να συνεχίσετε την επιτυχία μιας αποδεδειγμένης ιπποκομικής επιχείρησης, να διαχειριστείτε ένα αγροτικό bed & breakfast, είτε να δημιουργήσετε την ιδιωτική σας έπαυλη, αυτή η ιδιοκτησία έχει τα πάντα.

Ζήστε τη ζωή στη φάρμα—μόλις 90 λεπτά από το Μανχάταν.

“My Saddle Brook Farm” – Premier Equestrian Estate & Prior Bed & Breakfast - Walden, NY

Less than 90 minutes from New York City, nestled on a scenic 21-acre parcel in the Town of Montgomery, this extraordinary equestrian property offers the rare opportunity to live, work, and thrive in a beautifully preserved countryside setting. “My Saddle Brook Farm” is a fully operational horse farm and potential to open a bed and breakfast/AirB&B. Ideal for equestrian enthusiasts, entrepreneurs, or those dreaming of a private estate steeped in historic ambiance and Country Living! A striking custom-built Salt Box Colonial styled to echo the timeless charm of the 1700s, this home was crafted in 1973 with rich period details including wide plank wood flooring, beamed ceilings, cherry paneling, and three wood-burning fireplaces. The home features 4 bedrooms, 2.5 baths, a full walk-up attic, and a full walk-out basement. The Equestrian Facilities:
A 22–27 stall barn with rubber-matted floors, 2 tack rooms (one with a half bath), and a hot & cold water wash stall
A 60' x 100' indoor riding arena with a heated viewing room
A 100' x 200' outdoor arena and round pen
7 fenced grass paddocks for ample turnout
Direct trail access for year-round riding
A large Cover-All building for hay or equipment storage
2.5-car garage with loft space
Income-Producing Additions:

A recently renovated, legal 2-bedroom apartment above the barn
Two additional apartments and a Mobile Home ideal for staff or rental income
Active riding lessons, clinics, guided trail rides, and boarding services already in place
Business Included:
The sale includes the thriving business "My Saddle Brook Farm," a long-established name in the equestrian and agritourism community. The farm operates within the Agricultural District and receives Ag tax assessment benefits.

Whether you’re looking to continue the success of a proven equestrian business, run a country bed & breakfast, or create your own private estate, this property has it all.

Live the farm life—just 90 minutes from Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC