ΑΝΟΙΧΤΗ ΣΠΙΤΙ ΜΟΝΟ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ
Ευρύχωρο, Φωτεινό και Ήσυχο Διαμέρισμα ενός Υπνοδωματίου στην Κορυφή της Γκράμερσι

Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 8R στο Γκράμερσι Ιστ - μια σπάνια διαθέσιμη, υπερμεγέθης καταφύγιο ενός υπνοδωματίου στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν. Τοποθετημένο σε υψηλό όροφο ενός πλήρους υπηρεσιών συνεταιρισμού με 24ωρο θυρωρό, αυτό το ήσυχο σπίτι εκτείνεται σε περίπου 750 τετραγωνικά πόδια (περίπου) και διαθέτει μια εξαιρετική διάταξη που συνδυάζει μέγεθος, ηλιακό φως και έξυπνη λειτουργικότητα.

Μπαίνετε σε μια ευγενική είσοδο που ρέει ομαλά σε μια γενναιόδωρη τραπεζαρία και εκτενή σαλόνι, ιδανικά για διασκέδαση ή χαλάρωση με άνεση. Η κουζίνα διαθέτει πάγκους από γρανίτη και ένα μπαρ πρωινού που ανοίγει προς τον χώρο του καθιστικού, ενώ το βασιλικού μεγέθους υπνοδωμάτιο διαθέτει εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης και ειδικές κουρτίνες για ιδιωτικότητα και έλεγχο φωτός.

Επιπλέον αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα πατώματα, άφθονο αποθηκευτικό χώρο, και την άδεια του κτηρίου για εγκατάσταση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου, ένα ολοένα και πιο σπάνιο πλεονέκτημα στην αστική ζωή.

Η διεύθυνση 301 East 22nd Street, γνωστή ως Γκράμερσι Ιστ, προσφέρει μια όμορφα διατηρημένη υποδοχή, διαμορφωμένη ταράτσα, υπεύθυνο διαχειριστή, πλυντήριο στο χώρο, γκαράζ, δωμάτιο ποδηλάτων και αποθήκη. Τα κατοικίδια, οι αγοραστές pied-à-terre και η χρηματοδότηση 80% είναι όλοι ευπρόσδεκτοι.

Ζήστε σε απόσταση αναπνοής από το Γκράμερσι Παρκ, την Πλατεία Γιουνιόν, το Πάρκο Μάντισον και τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και συγκοινωνίες του κέντρου.

Πολιτικές Συνεταιρισμού:
- Μέγιστο χρηματοδότησης 80%
- Επιτρέπονται κατοικίδια
- Πολιτική υπο-μισθώσεων: Ο μέτοχος πρέπει να διαμένει στο κτήριο τουλάχιστον δύο (2) χρόνια πριν από την υπομίσθωση - υπόκειται σε έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY
Spacious, Bright, and Serene One-Bedroom in Prime Gramercy 

Welcome to Apartment 8R at Gramercy East-a rarely available, oversized one-bedroom retreat in the heart of one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Perched on a high floor in a full-service co-op with 24-hour doorman, this pin-drop quiet home spans approximately 750 square feet (appx) and features an exceptional layout that combines size, sunlight, and smart functionality.

Step into a gracious entryway that flows seamlessly into a generous dining area and expansive living room, perfectly suited for entertaining or unwinding in comfort. The kitchen features granite countertops and a breakfast bar that opens into the living space, while the king-sized bedroom boasts exceptional closet space and custom blinds for privacy and light control.

Additional highlights include hardwood floors, ample storage, and the building's allowance for washer/dryer installation with board approval, an increasingly rare perk in city living.

301 East 22nd Street, known as Gramercy East, offers a beautifully maintained lobby, landscaped roof deck, live-in super, on-site laundry, garage, bike room, and storage. Pets, pied- -terre buyers, and 80% financing are all welcome.

Live moments from Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park, and the best of downtown dining, shopping, and transportation.

Co-op Policies:
- Max 80% Financing
- Pet allowed
- Sublet Policy : Shareholder must live in the building first for at least two (2) years before subleasing - subject to board approval.