ΑΝΟΙΧΤΟ ΣΠΙΤΙ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΜΟΝΟ
Ευρύχωρο, Φωτεινό και Γαλήνιο Διαμέρισμα ενός Υπνοδωματίου στην Πρώτη Γκραμέτσι

Καλωσορίσατε στο Διαμέρισμα 8R στο Γκραμέτσι Εστθυν - μια σπάνια διαθέσιμη, υπερβολικού μεγέθους απόδραση ενός υπνοδωματίου στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν. Τοποθετημένο σε ψηλό όροφο σε ένα πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιρισμό με 24ωρο θυρωρό, αυτό το ησυχαστήριο εκτείνεται σε περίπου 750 τετραγωνικά πόδια (περίπου) και διαθέτει μια εξαιρετική διάταξη που συνδυάζει μέγεθος, ηλιακό φως και έξυπνη λειτουργικότητα.

Μπείτε σε μια εκλεπτυσμένη είσοδο που ρέει ομαλά σε μια γενναιόδωρη τραπεζαρία και εκτενή σαλόνι, ιδανικά για ψυχαγωγία ή χαλάρωση με άνεση. Η κουζίνα διαθέτει γρανίτες πάγκους και μια μπάρα πρωινού που ανοίγει στον χώρο του σαλονιού, ενώ το υπνοδωμάτιο μεγέθους κλίνης διαθέτει εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης και προσαρμοστές κουρτινών για ιδιωτικότητα και έλεγχο φωτός.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα, επαρκή αποθηκευτικό χώρο και την άδεια του κτιρίου για εγκατάσταση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου, ένα ολοένα σπανιότερο πλεονέκτημα στην αστική ζωή.

Η διεύθυνση 301 East 22nd Street, γνωστή ως Γκραμέτσι Εστ, προσφέρει έναν όμορφα συντηρημένο λόμπι, κηπισμένο δώμα, υπεύθυνο επιτόπιας διαχείρισης, πλυντήριο, γκαράζ, δωμάτιο ποδηλάτων και αποθήκευσης. Τα κατοικίδια, οι αγοραστές pied-à-terre και η χρηματοδότηση 80% είναι όλοι ευπρόσδεκτοι.

Ζήστε λίγα βήματα από το Γκραμέτσι Παρκ, την Ένωση Σκουέρ, το Μάντισον Σκουέρ Παρκ και την καλύτερη γαστρονομία, ψώνια και συγκοινωνία του κέντρου.

Πολιτικές Συνεταιρισμού:
- Μέγιστη χρηματοδότηση 80%
- Επιτρέπονται κατοικίδια
- Πολιτική υπομίσθωσης: Ο μετοχός πρέπει να διαμένει στο κτίριο πρώτα τουλάχιστον δύο (2) χρόνια πριν από την υπομίσθωση - υπό έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY
Spacious, Bright, and Serene One-Bedroom in Prime Gramercy

Welcome to Apartment 8R at Gramercy East-a rarely available, oversized one-bedroom retreat in the heart of one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Perched on a high floor in a full-service co-op with 24-hour doorman, this pin-drop quiet home spans approximately 750 square feet (appx) and features an exceptional layout that combines size, sunlight, and smart functionality.

Step into a gracious entryway that flows seamlessly into a generous dining area and expansive living room, perfectly suited for entertaining or unwinding in comfort. The kitchen features granite countertops and a breakfast bar that opens into the living space, while the king-sized bedroom boasts exceptional closet space and custom blinds for privacy and light control.

Additional highlights include hardwood floors, ample storage, and the building's allowance for washer/dryer installation with board approval, an increasingly rare perk in city living.

301 East 22nd Street, known as Gramercy East, offers a beautifully maintained lobby, landscaped roof deck, live-in super, on-site laundry, garage, bike room, and storage. Pets, pied- -terre buyers, and 80% financing are all welcome.

Live moments from Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park, and the best of downtown dining, shopping, and transportation.

Co-op Policies:
- Max 80% Financing
- Pet allowed
- Sublet Policy : Shareholder must live in the building first for at least two (2) years before subleasing - subject to board approval.