$3,200,000 - 1670 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 868206
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Βρίσκεται μόλις δύο τετράγωνα από τον σταθμό του μετρό Myrtle–Wyckoff L/M, έναν μεγάλο κόμβο της γειτονιάς, η τοποθεσία προσφέρει ισχυρή ορατότητα και συνδεσιμότητα σε έναν από τους πιο δυναμικούς εμπορικούς και οικιστικούς διαδρόμους του Κουίνς.
Ένας από τους εμπορικούς χώρους μπορεί να έχει αποκλειστική πρόσβαση στην αυλή και το υπόγειο, καθιστώντας τον ιδιαίτερα ελκυστικό για επιχειρήσεις ή επαγγελματίες που αναζητούν ιδιωτικότητα και ευελιξία. Αυτή η διάταξη είναι ιδανική για έναν τελικό χρήστη που επιθυμεί να καταλάβει έναν χώρο ενώ συγκεντρώνει επιπλέον έσοδα, ή για έναν επενδυτή που αναζητά σταθερές αποδόσεις με δυνατότητα ανόδου.
Οι οικιστικές μονάδες είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένες κάτω από την αγορά, προσφέροντας έναν σαφή δρόμο για αυξημένα έσοδα με την πάροδο του χρόνου. Με ζώνη C4-3A, το ακίνητο διαθέτει 2,668 τετραγωνικά πόδια ανεκμετάλλευτου FAR, προσφέροντας μια πιθανή ευκαιρία για προσθήκη έως και δύο επιπλέον ορόφων, υπό την προϋπόθεση εγκρίσεων. Σημαντικό είναι ότι το ακίνητο δεν βρίσκεται στην Ιστορική Περιοχή Ridgewood, επομένως δεν υπάρχουν περιορισμοί στην πρόσοψη, επιτρέποντας μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη.
Περιβαλλόμενο από μερικούς από τους πιο αγαπημένους προορισμούς του Ridgewood—συμπεριλαμβανομένων των Julia’s, Rolo’s, Topos Bookstore Café και TV Eye—αυτή η τοποθεσία επωφελείται από μια ισχυρή, αναπτυσσόμενη τοπική κουλτούρα και σταθερή ζήτηση.
Είτε αναζητάτε μια μακροπρόθεσμη τοποθέτηση με αναπτυξιακή δυνατότητα είτε έναν χώρο για να λειτουργείτε και να επενδύετε, αυτό το κτίριο καλύπτει όλες τις προϋποθέσεις.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Βρίσκεται μόλις δύο τετράγωνα από τον σταθμό του μετρό Myrtle–Wyckoff L/M, έναν μεγάλο κόμβο της γειτονιάς, η τοποθεσία προσφέρει ισχυρή ορατότητα και συνδεσιμότητα σε έναν από τους πιο δυναμικούς εμπορικούς και οικιστικούς διαδρόμους του Κουίνς.
Ένας από τους εμπορικούς χώρους μπορεί να έχει αποκλειστική πρόσβαση στην αυλή και το υπόγειο, καθιστώντας τον ιδιαίτερα ελκυστικό για επιχειρήσεις ή επαγγελματίες που αναζητούν ιδιωτικότητα και ευελιξία. Αυτή η διάταξη είναι ιδανική για έναν τελικό χρήστη που επιθυμεί να καταλάβει έναν χώρο ενώ συγκεντρώνει επιπλέον έσοδα, ή για έναν επενδυτή που αναζητά σταθερές αποδόσεις με δυνατότητα ανόδου.
Οι οικιστικές μονάδες είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένες κάτω από την αγορά, προσφέροντας έναν σαφή δρόμο για αυξημένα έσοδα με την πάροδο του χρόνου. Με ζώνη C4-3A, το ακίνητο διαθέτει 2,668 τετραγωνικά πόδια ανεκμετάλλευτου FAR, προσφέροντας μια πιθανή ευκαιρία για προσθήκη έως και δύο επιπλέον ορόφων, υπό την προϋπόθεση εγκρίσεων. Σημαντικό είναι ότι το ακίνητο δεν βρίσκεται στην Ιστορική Περιοχή Ridgewood, επομένως δεν υπάρχουν περιορισμοί στην πρόσοψη, επιτρέποντας μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη.
Περιβαλλόμενο από μερικούς από τους πιο αγαπημένους προορισμούς του Ridgewood—συμπεριλαμβανομένων των Julia’s, Rolo’s, Topos Bookstore Café και TV Eye—αυτή η τοποθεσία επωφελείται από μια ισχυρή, αναπτυσσόμενη τοπική κουλτούρα και σταθερή ζήτηση.
Είτε αναζητάτε μια μακροπρόθεσμη τοποθέτηση με αναπτυξιακή δυνατότητα είτε έναν χώρο για να λειτουργείτε και να επενδύετε, αυτό το κτίριο καλύπτει όλες τις προϋποθέσεις.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español