Πρωτοβουλία Ανάπτυξης στη Μπρούκλιν – 52 Buffalo Ave

Απελευθερώστε το δυναμικό αυτού του σπάνιου οικοπέδου στην καρδιά του Bedford Stuyvesant, Μπρούκλιν. Βρίσκεται στη διεύθυνση 52 Buffalo Avenue, αυτή η ιδιοκτησία 17,83 πόδια x 45 πόδια προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ή αναπτυξιακή ευκαιρία σε μια δυναμική και ταχέως αναπτυσσόμενη γειτονιά.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή ζωνών C4-3, παρέχοντας δυνατότητες μικτής χρήσης—ιδανικό για μικρό εμπορικό χώρο με κατοικίες από πάνω, λιανικό κατάστημα ή γραφείο μπουτίκ. Η ζώνη C4-3 επιτρέπει μεγαλύτερη ευελιξία και πυκνότητα σε σύγκριση με τις τυπικές κατοικημένες ζώνες, κάνοντάς το εξαιρετική ευκαιρία για προγραμματιστές ή τελικούς χρήστες που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αναπτυσσόμενη αγορά της Μπρούκλιν.

Περιοχή κατασκευής 2,730 τετραγωνικά πόδια

Ζώνη: C4-3 – Μικτής χρήσης εμπορική/κατοικία

FAR (σύμφωνα με τη ζώνη): Έως 3,4 για κατοικία ή 3,4 για χρήση κοινοτικής εγκατάστασης (ο αγοραστής να επαληθεύσει)

Τοποθεσία: Βολικά κοντά στο Broadway Junction, στις γραμμές του μετρό A/C/L/J/Z, σε σημαντικές διαδρομές λεωφορείων και σε μια σειρά καταστημάτων και υπηρεσιών.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Buildable sqft 2,730

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services.