Εξαιρετικά σπάνιο να βρείτε σε αυτή την περιζήτητη τοποθεσία του Γκράμερσι, αυτό το εκτενές duplex penthouse με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μισά μπάνια είναι γεμάτο φως όλη την ημέρα και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και σε άριστη, έτοιμη προς χρήση κατάσταση, με κορυφαία φινιρίσματα σε όλο το χώρο. Ιδανικά τοποθετημένο στο κέντρο του Μανχάταν, με εύκολη πρόσβαση σε Μίντταουν και πέρα, το 57 Ιρβινγκ Πλέις είναι ένα μπουτίκ πλήρους εξυπηρέτησης διαμέρισμα με μόνο εννέα μονάδες. Με 4,826 τετραγωνικά πόδια εσωτερικής επιφάνειας, συν τρία εξωτερικά αίθρια συνολικής επιφάνειας 528 τετραγωνικών ποδιών, αυτό το σπίτι έχει την τέλεια διάταξη για εσωτερική/εξωτερική ζωή και ψυχαγωγία.

Ο ανελκυστήρας με κλειδαριά ανοίγει σε ένα φωτεινό μεγάλο δωμάτιο, με 100 γραμμικά πόδια παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που βλέπουν ανατολή και δύση, προσφέροντας θέα στην πόλη και τον ουρανό. Ένας εντυπωσιακός διπλός είσοδος σίγουρα θα εντυπωσιάσει, με σχεδόν 20’ ταβάνια και μια αρχιτεκτονικά εντυπωσιακή πλωτή ξύλινη και μεταλλική σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο με τα υπνοδωμάτια (επίσης εξυπηρετείται από τον ανελκυστήρα). Με άφθονο χώρο και ευελιξία για πολλαπλά σχέδια διακόσμησης, το μεγάλο δωμάτιο φιλοξενεί εύκολα διάφορες καθιστικές περιοχές, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου σαλονιού, χώρου φαγητού, γραφείου και ενός μπαρ/σαλονιού ή γραφείου. Αυτός ο εντυπωσιακός χώρος ψυχαγωγίας διαθέτει 10’ ταβάνια, ένα WC, μια εστία βιοΑλκοόλης και ξύλινα δάπεδα πλάκας. Ένα αίθριο που βλέπει ανατολικά εκτείνεται σε όλο το πλάτος των 50 ποδιών του μεγάλου δωματίου και έχει χώρο για καθιστικά και τραπεζαρία, καθώς και μια ενσωματωμένη σχάρα Viking. Ένα μικρότερο διαμορφωμένο αίθριο από τη δυτική πλευρά του μεγάλου δωματίου προσφέρει θέα στο πάρκο Union Square.

Στη νοτιοανατολική γωνία του μεγάλου δωματίου βρίσκεται η κομψή κουζίνα του σεφ, με σύγχρονα ανοξείδωτα αξεσουάρ, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Gaggenau, ενός μαγειρικού σκεύους Thermador 48”, διπλών φούρνων Gaggenau, διπλών πλυντηρίων πιάτων Miele, ενός ψυγείου κρασιού Viking, καθώς και εκτενή ειδικά έπιπλα που περιλαμβάνουν δύο ντουλάπες και έναν κλειστό σταθμό καφέ/αποθήκευσης συσκευών. Το τεράστιο νησί παρέχει άφθονο χώρο πάγκου για προετοιμασία γευμάτων, καθώς και καθίσματα στο πάγκο για έξι άτομα. Ιδανικά τοποθετημένο εκτός της κουζίνας είναι ένας πρόθυρος χώρος με ιδιωτική χοάνη απορριμμάτων.

Ολοκληρώνοντας το κατώτερο επίπεδο είναι το πέμπτο υπνοδωμάτιο, με το ιδιωτικό μπάνιο του, που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως βιβλιοθήκη/γραφείο αλλά είναι επίσης κατάλληλο ως σουίτα επισκεπτών ή προσωπικού.

Η κομψή κεντρική σκάλα οδηγεί στην ιδιωτική πτέρυγα, όπου βρίσκονται 4 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια. Η γωνιακή κύρια σουίτα διαθέτει μια τεράστια κρεβατοκάμαρα με τοίχους από βενετσιάνικο σοβά και ταβάνι επενδυμένο με ξύλο λευκής βαλανιδιάς, δύο ευρύχωρες ντουλάπες και εκτενή ειδικά έπιπλα, καθώς και ένα καταπράσινο γωνιακό αίθριο που βλέπει δυτικά προς την πλατεία Union. Το πολυτελές en-suite μπάνιο πλημμυρίζει με φυσικό φως από τον μεγάλο συρόμενο γυάλινο τοίχο που ανοίγει στην ιδιωτική βεράντα και διαθέτει μία ντουσιέρα με διπλή βροχή, μια αυτόνομη μπανιέρα, καθώς και ένα δωμάτιο ατμού επενδυμένο με μάρμαρο και τεϊκ, και μια διπλή τουαλέτα με εκτενή αποθηκευτικά χώρο. Κάτω από το διάδρομο υπάρχουν τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με en-suite μπάνια καθώς και μια γενναιόδωρη αίθουσα πλυντηρίου.

Αυτό το όμορφο σπίτι διαθέτει επίσης κεντρικό κλιματισμό με 8 ζώνες και πλήρως αυτοματοποιημένο σύστημα ήχου/βίντεο, φωτισμού, και κουρτίνες που ελέγχονται μέσω ενός συστήματος Crestron Home Automation.

Σχεδιασμένο από την αναγνωρισμένη μοντέρνα αρχιτέκτονα Audrey Matlock και ολοκληρωμένο το 2012, το 57 Ιρβινγκ Πλέις είναι ένα πλήρους εξυπηρέτησης διαμέρισμα. Οι παροχές περιλαμβάνουν έναν μόνιμο θυρωρό, ψυγείο αποθηκευτικού χώρου και έναν κήπο πίσω από το σπίτι. Μόλις νότια του Γκράμερσι Πάρκ, 1 τετράγωνο από την Πλατεία Union και την φημισμένη Αγορά Αγροτών, και μόνο λίγα λεπτά από το Whole Foods, Trader Joe’s, και τα πολλά παγκοσμίου κλάσης εστιατόρια στις γειτονιές Γκράμερσι, Φλάτ Iron και Πέριογη του Γκρίνουιτς, είναι μια αξεπέραστη τοποθεσία για εύκολη πρόσβαση σε όλο το Μανχάταν. Αυτή είναι μια σπάνια και πολύ ιδιαίτερη ιδιοκτησία.

Τέλη αίτησης:
$20 Τέλος πίστωση επιτόπου

Οι παρακάτω χρεώσεις αίτησης για το διαμέρισμα οφείλονται κατά την υποβολή της αίτησης του διοικητικού συμβουλίου:
$75 - Τέλος Έκθεσης Καταναλωτή
$112,50 - Τέλος Ψηφιακής Διατήρησης Εγγράφων
$700 - Τέλος Επεξεργασίας Έγγραφης Αίτησης

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs