Γωνιακό Μικτής Χρήσης Κτήριο με Εμπορικό Πρόσοψη, Τοίχο από Τούβλα Γκαράζ Δύο Αυτοκινήτων & Δύο Κατοικίες

Μια φανταστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ημι-αυτόνομο γωνιακό κτήριο μικτής χρήσης στην καρδιά του Άστορια! Βρίσκεται σε μια γωνία με υψηλή ορατότητα, αυτή η ευέλικτη διώροφη ιδιοκτησία διαθέτει μια εμπορική πρόσοψη με υπόγειο, δύο οικιστικές μονάδες και έναν τοίχο από τούβλα γκαράζ δύο αυτοκινήτων με ψηλά ταβάνια 13 ποδιών — ιδανικό για επενδυτές, τελικούς χρήστες ή ρυθμίσεις ζωντανής/εργασίας.

Εμπορική Πρόσοψη με Υπόγειο
Ο πρώτος όροφος προσφέρει έναν εμπορικό χώρο υψηλής έκθεσης, ιδανικό για γραφείο, λιανικό εμπόριο ή υπηρεσίες. Ένα πλήρες υπόγειο προσθέτει πολύτιμο χώρο αποθήκευσης ή εργασίας. Επίσης σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται ένα εξαιρετικά μεγάλο γκαράζ από τούβλα για δύο αυτοκίνητα με ταβάνια 13 ποδιών και μια νέα ηλεκτρική μεταλλική πόρτα γκαράζ, προσφέροντας σπάνια και ασφαλή ιδιωτική στάθμευση.

Δεύτερος Όροφος – Κενό Ευέλικτο Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων
Αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα διαθέτει ταβάνια 9 ποδιών και υπερμεγέθη παράθυρα που εισάγουν φυσικό φως από τρεις πλευρές. Διαμορφωμένο ως μεγάλο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με ευέλικτη διάταξη δεύτερου υπνοδωματίου, η μονάδα περιλαμβάνει μια ανοιχτή κουζίνα με κεντρικό νησί, φωτεινό σαλόνι, πλήρες μπάνιο και πρόσβαση σε μια τελειωμένη ιδιωτική βεράντα — ιδανική για ψυχαγωγία. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο ρούχων στη μονάδα και θέρμανση με βάσεις.

Τρίτος Όροφος – Κενή Διάταξη 3 υπνοδωματίων (Αυτή τη στιγμή Διαμορφωμένη ως 4 Υπνοδωμάτια)
Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως 4 υπνοδωμάτια, αυτή η μονάδα μπορεί να επανασχεδιαστεί εύκολα ως ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων. Διαθέτει ψηλά ταβάνια, πλήρες μπάνιο, μεγάλη πλατφόρμα και εξαιρετικό φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια.
Με λίγη φροντίδα, αυτή η μονάδα διαθέτει μεγάλη δυνατότητα μεταμόρφωσης σε μια όμορφη κατοικία ή ενοικίαση ανώτερου επιπέδου.
Επιπρόσθετα Χαρακτηριστικά:
• Σύστημα θέρμανσης με λέβητα αερίου
• 9 πόδια ταβάνια και στις δύο οικιστικές μονάδες
• Γωνιακό οικόπεδο με εξαιρετική ορατότητα και φυσικό φως
• Ευέλικτη διάταξη και επιλογές χρήσης
• Βρίσκεται κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, αυτοκινητόδρομους, καταστήματα και άλλα
Είτε ψάχνετε να επενδύσετε, να κατοικήσετε ή να αναπτύξετε ξανά, το 23-39 Astoria Blvd προσφέρει εξαιρετική αξία και ευκαιρία σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές του Κουίνς.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units

A fantastic opportunity to own a semi-detached mixed-use corner building in the heart of Astoria! Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements.

Commercial Storefront with Basement
The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two-car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2-Bedroom Unit
This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating.
Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms)
Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout.
With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.
Additional Highlights:
• Gas boiler heating system
• 9 ft ceilings in both residential units
• Corner lot with excellent visibility and natural light
• Flexible layout and usage options
• Located near public transit, highways, shopping, and more
Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC